Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-653/2014 ~ М-472/2014 от 10.02.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2014 года                      г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ласковской С.Н.,

при секретаре Титовой Е.В.,

с участием:

истца Шляхтина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-653/14 по исковому заявлению Шляхтина А.В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Шляхтин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования.

В иске указал, что является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Остальные ? доли принадлежат его матери, Ш.А.С ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.С. умерла. Истец в предусмотренный законом шестимесячный срок не обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, фактически принял наследство, так как остался проживать в указанном доме, оплачивает коммунальные платежи. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в ДД.ММ.ГГГГ истец получил отказ ввиду пропуска срока для обращения с таким заявлением. В связи с изложенным, истец Шляхтин А.В. просит суд признать за ним право собственности на ? доли жилого дома, общей площадью 64,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ш.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании истец Шляхтин А.В. свои исковые требования поддержал, уточнив, просил признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 64,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, п. г. т. Стройкерамика, <адрес>, ? доли которого принадлежат ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты>. после смерти отца Ш.В.И., умершего <данные изъяты>., а ? доли - после смерти матери Ш.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ года,

Представитель ответчика – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Администрации г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено без его участия в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – нотариус Волжского района Самарской области Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав доводы истца Шляхтина А.В., исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного нотариусом Гришиной Н. Н., зарегистрированного в реестре за № истцу Шляхтину А.В. принадлежит ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти Ш.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Ш.А.С. на основании Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ г., также выданного нотариусом Гришиной Н. Н., зарегистрированного в реестре за № и Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного нотариусом Гришиной Н. Н., зарегистрированного в реестре за № принадлежали ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Смышляевского поселкового Совета народных депутатов Волжского района Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с повторением номерных знаков изменена нумерация жилого <адрес> <адрес>, принадлежащего Ш.А.С. и Шляхтину А. В. на номер 16.

Согласно справки ГУП «ЦТИ» Кинельский городской филиал от ДД.ММ.ГГГГ целое домовладение по адресу: <адрес> в центре технической инвентаризации зарегистрировано на праве личной собственности за гражданами: Ш.А.С. - ? доли на основании Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ г., н/р № и ? доли на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 02. ДД.ММ.ГГГГ г.. н/р № Регистрация БТИ:5-70; Шляхтиным А. В. – ? доли на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г.. н/р № Регистрация БТИ:№.

ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.С. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

Завещание на случай своей смерти Ш.А.С. при жизни не составляла.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди по закону после смерти Ш.А.С. является ее сын Шляхтин А.В.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.Как следует из материалов наследственного дела ДД.ММ.ГГГГ, открытого нотариусом Волжского района Самарской области Лазовской Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти Ш.А.С. в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын наследодателя – Шляхтин А.В. ДД.ММ.ГГГГ Шляхтину А.В. было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися компенсациями, находящимися в №, ВСП № и ВСП № ФАК СБ РФ (ОАО) Поволжского банка. ДД.ММ.ГГГГ Шляхтину А.В. выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>, п. г. т. Стройкерамика, <адрес>. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом по вышеуказанному адресу нотариусом не выдавалось. Из справки № выданной Администрацией г. <адрес> муниципального района Волжский Самарской области ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ш.А.С. с ДД.ММ.ГГГГ г. постоянно на день смерти ДД.ММ.ГГГГ года была зарегистрирована по адресу: <адрес> и совместно с ней на день смерти был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г. и зарегистрирован по настоящее время сын - Шляхтин А.В.Согласно технического паспорта, составленного ГУП СО «ЦТИ» Кинельский городской филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, п.г.т. Стройкерамика, <адрес> составляет 64,5 кв.м., жилая – 45,6 кв.м.Из технического заключения ООО "Горжилпроект» следует, что в спорном жилом доме произведена перепланировка, переустройство и реконструкция.В ходе реконструкции выполнена перепланировка и переустройство «лит.А», перепланировка «лит. а», снос пристроя «а1», строительство пристроя лит. А1. Строительные работы включали в себя следующие работы: в помещении кухни площадью 8,7 кв.м. демонтирована 4-х конфорочная плита и отопительный котел; внутренние перегородки по технологии ТИГИ-КНАУФ по каркасу из алюминиевых элементов облицованы с обшивкой с 2-х сторон листами гипсокартона и заполнением пустот минераловатными матами; в полах помещения площадью 4,3 кв.м. выполнена горизонтальная гидроизоляция из слоя гидроизола с последующим покрытием керамической плиткой; в помещении площадью 4,3 кв.м. оборудован совмещенный санузел, в котором установлены унитаз, раковина, ванна и соответственно подключены к инженерным сетям дома; в помещении площадью 4,3 кв.м. прорублен дверной проем, с последующим монтажом стандартного дверного блока с открыванием полотна по ходу эвакуации. Над новым дверным проемом конструктивно установлена перемычка из 2-х спаренных уголков 100х100х10 с опиранием по 150 мм с каждой стороны проема. Разобраны несущие и ограждающие деревянные конструкции пристроев лит. а1 и крыльца входа. После строительства пристроя лит. А1 в нем расположили кухню площадью 6,6 кв.м., в которой установлена 4-х конфорочная газовая плита и отопительный котел на газовом топливе, который подключен к инженерным сетям дома. В лит. «а» выполнена перепланировка, в ходе которой демонтирован оконный блок; оконный проем переоборудован в дверной, при этом от низа оконного проема до отметки пола демонтирован подоконный участок стены с последующим монтажом дверного полотна; часть оконного проема по ширине заложена кирпичной кладкой на цементном растворе; вновь выполнено строительство крыльца входа с размерами 1,6х0,8 м.Все работы по реконструкции и переустройству жилого дома выполнены в соответствии с требованиями СП 55.13330.2011 "Дома жилые, одноквартирные", СП 20.13330.2011* «Нагрузки и воздействия», СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений", СНиП 3.05.01-85* «Внутренние санитарно-гигиенические системы», СП 29.13330.2011 «Полы», СП 17.13330.2011 «Кровли». Вышеуказанные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. В силу ч.2 ст.12 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30.03.1999 года, при строительстве, реконструкции зданий и сооружений должны соблюдаться санитарные правила. Согласно экспертному заключению Отдела гигиены и эпидемиологии в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т. Стройкерамика, <адрес>Н 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В соответствии со ст.6 ФЗ «О пожарной безопасности» № 69-ФЗ от 21.12.1994 года, процессы проектирования, строительство (реконструкции) и последующей эксплуатации зданий и сооружений должны осуществляться с учетом требований пожарной безопасности и подлежат контролю со стороны органов пожарной безопасности. Согласно заключения ООО «Центр пожарного аудита» №16/З-02-14 от 27.02.2014 года при реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений жилого дома требованиям пожарной безопасности. Вышеуказанный жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок при условии, если это не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Из уведомления Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Самарской области об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, п.г.т. Стройкерамика, <адрес>, на котором расположен спорный жилой дом, зарегистрировано за Шляхтиным А.В., что подтверждается Выпиской из ЕГРП Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № и Свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что исковые требования Ш.А.В. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.    

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Шляхтина А.В. удовлетворить.

Признать за Шляхтиным А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 64,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ш.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Ш.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в

совещательной комнате

Судья:                  С.Н. Ласковская