Решение по делу № 2-1338/2013 ~ М-1232/2013 от 16.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2013 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жильцовой Н.Л. к Мовченюк Л.А. о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Жильцова Н.Л. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, приобретенное по договору от ДД.ММ.ГГГГ у Мовченюк Л.А..

В судебном заседании Жильцова Н.Л. исковые требования поддержала, суду пояснила, что с Мовченюк Л.А. они договорились о купле-продаже жилого помещения, после чего последняя выехала в поселок Н. на постоянное место жительства, денежные средства в счет приобретения жилья она отправляла почтовым переводом, также по почте ответчица отправила ей документы на квартиру. Договор был заключен через представителя Мовченюк по доверенности. Договор составлен в простой письменной форме, переход права собственности зарегистрирован не был, в настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Мовченюк Л.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором также указала, что претензий по квартире не имеет.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Понамарчук Г.Н. в судебном заседании пояснила, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на жилое помещение по указанному выше адресу не зарегистрировано, право собственности возможно зарегистрировать на основании вступившего в законную силу решения суда.

Представитель администрации МО ГП «поселок Кичера» в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится, на балансе не состоит, администрация МО ГП «поселок Кичера» на указанное жилье не претендует. Кроме того, подтверждают, что истица с членами семьи проживает по указанному адресу с 1998 года, добросовестно и непрерывно владеет жилым помещением, следит за его состоянием.

Изучив материалы дела, выслушав истца и представителя Росреестра, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика, представителя третьего лица, а исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес> принадлежит на праве собственности Мовченюк Л.А. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Так, Мовченюк Л.А., реализуя свое право собственности, продала жилое помещение Жильцовой Н.Л., заключив ДД.ММ.ГГГГ через своего представителя по доверенности М. договор купли-продажи. Существенные условия договора купли-продажи соблюдены, в подтверждение оплаты стоимости жилья по договору суду предоставлены квитанции о почтовых переводах на имя Мовченюк на общую сумму *** рублей, а также телеграмма, адресованная ответчиком своему представителю М. о получении денежных средств.

С согласия ответчика истица и члены её семьи были зарегистрированы по <адрес> по указанному адресу проживают до настоящего времени, используя жилое помещение по назначению.

Учитывая, что ответчиком не оспаривается факт продажи жилого помещения истцу, отсутствие претензий на квартиру с её стороны, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку считает доказанным факт совершенной сделки по купле-продаже жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1-░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 22 ░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░