Решение по делу № 2-436/2016 ~ М-457/2016 от 19.08.2016

Дело № 2-436/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Целинное                         13 октября 2016 года

Целинный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Тельманова А.С., при секретаре Заике А.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Курганского отделения № 8599 к Коваленко Е.А., Коваленко Н.В., Ватеховой Н.А., Гладковой Т.М. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к Коваленко Е.А., Коваленко Н.В., Ватеховой Н.А., Гладковой Т.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, указав в обоснование своих требований, что в соответствии с кредитным договором № (данные изъяты) от (данные изъяты) Коваленко Е.А. и Коваленко Н.В. был предоставлена не возобновляемая кредитная линия по программе «Молодая семья» в сумме (данные изъяты) рублей по 15% годовых на строительство жилого дома на срок 360 месяцев. В обеспечение возврата кредита с Ватеховой Н.А., Гладковой Т.М. были заключены договоры поручительства от (данные изъяты) № (данные изъяты), и № (данные изъяты) соответственно. На данный момент, в нарушение условий обязанности заемщиком не исполняются, денежные средства в счет погашения задолженности не перечисляются. Просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере (данные изъяты) рублей, из которых: ссудная задолженность - (данные изъяты) рублей, проценты за кредит - (данные изъяты) рублей, неустойка (данные изъяты) рублей. Обратить взыскание на земельный участок, площадью 1200 кв.м, кадастровый номер (данные изъяты), категория земель земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (данные изъяты) с определением его начальной продажной цены в (данные изъяты) рублей, равной (данные изъяты) рыночной стоимости определенной в отчете оценщика. Кроме того просит взыскать государственной пошлины в размере (данные изъяты) руб. и расходы на уплату услуг оценщика в размере (данные изъяты) руб.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк России» не явился, о месте и времени рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя банка.

Ответчики Коваленко Е.А. и Ватехова Н.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Ответчики Коваленко Н.В. и Гладкова Т.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Заслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, что определено ст. 810 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии с ч. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Согласно ч. 2 данной статьи поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательства или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом и не вытекает из условий договора.

В судебном заседании установлено, что (данные изъяты) истцом ответчикам Коваленко Е.А. и Коваленко Н.В. был предоставлена не возобновляемая кредитная линия по программе «Молодая семья» в сумме (данные изъяты) рублей по 15% годовых на строительство жилого дома на срок 360 месяцев.

Кроме того, в обеспечение возврата кредита с Ватеховой Н.А., Гладковой Т.М. были заключены договоры поручительства от (данные изъяты) № (данные изъяты), и № (данные изъяты) соответственно, согласно которым поручители обязались перед кредитором отвечать за исполнение Коваленко Е.А. и Коваленко Н.В. всех их обязательств по кредитному договору.

В настоящее время в нарушение условий кредитного договора обязанности заемщика не исполняются, денежные средства в счет погашения задолженности не перечисляются.

Согласно п. 2.2 договора поручительства « при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно. Пунктом 2.3 также установлено, что кредитор вправе потребовать как от заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей по кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором.

В соответствии с расчетом задолженности, представленным истцом, по состоянию на 05.08.2016 образовалась задолженность по указанному кредитному договору в размере (данные изъяты) рублей, из которых: ссудная задолженность - (данные изъяты) рублей, проценты за кредит - (данные изъяты) рублей, неустойка (данные изъяты) рублей.

Иного порядка расчета задолженности по кредиту в судебное заседание не предоставлено.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по настоящему договору заемщик предоставил кредитору залог объекта недвижимости.

В соответствии с договором ипотеки № (данные изъяты) от (данные изъяты). предметом залога является принадлежащий залогодателю земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь (данные изъяты) кв.м, кадастровый номер (данные изъяты), расположенный по адресу: (данные изъяты).

В соответствии с экспертным заключением № (данные изъяты) по оценке стоимости указанного объекта недвижимости рыночная стоимость указанного земельного участка составила (данные изъяты) рублей.

Согласно ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, требования кредитора могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Истец обратился в суд с иском в связи с тем, что должником не выполнены предусмотренные договором обязательства. Кредитор в таком случае вправе потребовать, досрочного возврата общей задолженности по кредиту.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с представленным истцом платежным поручением № (данные изъяты) от (данные изъяты) ПАО «Сбербанк России» при подаче иска в суд произвело уплату государственной пошлины в сумме (данные изъяты), которые являются судебными расходами истца и подлежит взысканию с ответчиков. Кроме того согласно платежного поручения № (данные изъяты) от (данные изъяты). ПАО «Сбербанк России» при подаче иска в суд произвело оплату за услуги оценщика в размере (данные изъяты).

Руководствуясь стст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Курганского отделения № 8599 к Коваленко Е.А., Коваленко Н.В., Ватеховой Н.А., Гладковой Т.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Коваленко Е.А., Коваленко Н.В., Ватеховой Н.А., Гладковой Т.М. в пользу ПАО «Сбербанк России» сумму задолженности по кредитному договору № (данные изъяты) от (данные изъяты) года по состоянию на 05.08.2016 г. в размере 640 (данные изъяты), из которых: ссудная задолженность - (данные изъяты) рублей, проценты за кредит - (данные изъяты) рублей, неустойка (данные изъяты) рублей,

Обратить взыскание на земельный участок, площадью (данные изъяты) кв.м, кадастровый номер (данные изъяты), категория земель земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (данные изъяты), с определением его начальной продажной цены в (данные изъяты) рублей, равной (данные изъяты) рыночной стоимости определенной в отчете оценщика.

Взыскать солидарно с Коваленко Е.А., Коваленко Н.В., Ватеховой Н.А., Гладковой Т.М. в пользу ПАО «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные изъяты) руб. и расходы на уплату услуг оценщика в размере (данные изъяты) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме, через Целинный районный суд. Мотивированное решение составлено 13 октября.

Председательствующий:              А.С. Тельманов