Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1044/2013 ~ М-1057/2013 от 22.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск                                                                                                         31 октября 2013 года

             Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

                    Председательствующего судьи                                          Зеленцовой О.А.,

                    при секретаре                                                                       Волгиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1044\13 по иску Курбанова ФИО9 к Гаджиеву ФИО10 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Курбанов А.Р. обратился в суд с иском Гаджиеву А.Б-оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

            В судебном заседании Курбанов А.Р. иск поддержал и пояснил, что является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>. В 2010 году в жилом помещении был зарегистрирован по просьбе родственников ответчик, который с момента регистрации по настоящее время в квартиру не вселялся, никогда не проживал, регистрация носила формальный характер для получения гражданства. Регистрация ответчика ограничивает его права как собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.

Просит суд признать Гаджиева ФИО11 не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес обезличен> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании ответчик Гаджиев А.Б-оглы иск признал и пояснил, что регистрация по месту жительства истца носила формальный характер, в жилом помещении никогда не проживал, вещей принадлежащих ему в доме нет.

Просил суд иск удовлетворить.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из свидетельства о государственной регистрации права установлено, что Курбанов А.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>. основание: Договор купли-продажи от <Дата обезличена> (л.д. 7-9).        Из домовой книги установлено, что по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрирован Гаджиев ФИО12 (л.д. 11-13).     

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ст. 173 ГПК РФ заявление признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признания иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Признание иска ответчиком означает его согласие с заявленными требованиями, как по предмету, так и по основанию иска. Если ответчик признает лишь обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, то речь может идти об освобождении истца от обязанности доказывать эти обстоятельства (ст. 68 ГПК РФ).

Судом не установлено нарушение законных прав истца, ответчика, иных лиц признанием иска ответчиком.

          В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

           Судом установлено, что Курбанов А.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя б эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Факт регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер.

           При этом суд принимает во внимание, что регистрация ответчиков в спорном помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему имуществом.

           В соответствии со ст. 11 ГПК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в соответствии с п. 3 п.п. 5 указанной нормы осуществляется прекращением или изменением жилого правоотношения.

           Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что регистрация ответчика Гаджиева А.Б.-оглы в спорном жилом помещении не позволяет собственнику жилого помещения - Курбанову А.Р. использовать в полной мере принадлежащие им права собственника данного жилого помещения. Кроме того, регистрация ответчика Гаджиева А.Б.-оглы в спорном жилом помещении создает дополнительные материальные затруднения для истца.         

При таких обстоятельствах исковое заявление Курбанова А.Р. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Курбанова ФИО13 к Гаджиеву ФИО14 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета - удовлетворить.              

Признать Гаджиева ФИО15      не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес обезличен> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

              Судья

Чапаевского городского суда                                                                            О.А. Зеленцова