Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1736/2015 ~ М-1494/2015 от 26.03.2015

Решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2015 года

(с учетом выходных и праздничных дней)

№ 2-1736/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2015 года      город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Лобановой О.Р.,

при секретаре          Лиманской Н.В.,

с участием соответчика                    Анисимова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» к Анисимову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Анисимову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что квартира <адрес> в г. Мурманске находится в собственности Анисимова А.А. В период с 01.07.2013 и по настоящее время управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Севжилсервис». Вместе с тем, ответчик в нарушение требований статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации несвоевременно и не в полном объеме исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.07.2013 по 28.02.2015 образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика указанную выше сумму задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>

Определением суда от 14 апреля 2015 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Анисимов А.А..

Определением суда от 28 апреля 2015 года производство по делу в части требований о взыскании с ответчика Анисимова А.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате услуг представителя и государственной пошлины прекращено в связи со смертью ответчика.

Представитель истца ООО «Севжилсервис» в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Анисимов А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения - с момента заключения договора найма.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации

Судом установлено, что в период с 01.07.2013 и по настоящее время управление многоквартирным домом <данные изъяты> в г. Мурманске осуществляет ООО «Севжилсервис», на основании договора управления многоквартирным домом (л.д. 67-69).

Согласно пунктов 3.1.2.1 и 3.1.2.2 договора управления управляющая организация обязуется оказывать собственнику услуги по содержанию и выполнять работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома.

В силу пункта 3.3.1 указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать управляющей организации, предоставленные ему по договору услуги.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ООО «Севжилсервис» предоставлено право взимания и взыскания платежей за жилье и коммунальные услуги с потребителей этих услуг - собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома <адрес> в г. Мурманске.

Из материалов дела следует, что с 03.09.2013 собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной в доме <адрес> в г. Мурманске является Анисимов А.А., который зарегистрирован и проживает по указанному адресу с 07.10.1992, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на 06.04.2015 и сведениями ГОБУ «<данные изъяты>» (л.д. 33, 34).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг заявлены законно и обоснованно.

Из материалов регистрационного дела следует, что ответчик Анисимов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к имуществу умершего являлись А.К.П. Анисимов А.А. и А.Е.А. которым 05.12.2011 выданы свидетельства по доли в праве на наследство по завещанию – квартиры №, расположенной в доме <адрес> в г. Мурманске.

На основании договора дарения орт 29.07.2013 А.К.П. А.Е.А. подарили 3/4 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру <адрес> в г. Мурманске Анисимову А.А., который с 03.09.2013 и по настоящее время является собственником указанного жилого помещения.

Поскольку в период с 01.07.2013 Анисимов А.А. являлся наследником умершего Анисимова А.А., суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.07.2013 по 28.02.2015 подлежит взысканию с него.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что соответчик своих обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполнял, в связи с чем за период с 01.07.2013 по 28.02.2015 образовалась задолженность в размере <данные изъяты> (л.д. 9).

Размер задолженности подтвержден истцом документально, доказательств оплаты задолженности за указанный период ответчиком суду не представлено, собственный расчет ответчиком также не представлен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу вышеприведенных правовых норм, и установленных обстоятельств дела, ответчик обязан производить оплату за жилье и коммунальные услуги. Наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период времени, свидетельствует о том, что ответчик не выполняет своих обязанностей по оплате этих платежей в полном объеме, что в силу изложенного является основанием для удовлетворения требований истца и взыскания долга в судебном порядке.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со статьей 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителя (адвоката), наделенного соответствующими полномочиями, имеющего доверенность (ордер).

Из представленных ООО «Севжилсервис» документов следует, что на основании договора на абонентское юридическое обслуживание № от 09 января 2014 года, заключенного между ЗАО «Севжилсервис», ИНН № (исполнитель) и ООО «Севжилсервис» ИНН № (абонент), исполнитель обязался предоставить по заказу абонента набор юридических услуг (пункт 2.1 договора).

Согласно пункту 4 дополнительного соглашения стоимость услуг по представлению интересов в мировых судах и судах общей юрисдикции по искам о взыскании задолженности с физических лиц составляет <данные изъяты>.

Материалами гражданского дела № 2-1736/15 подтверждается и не оспорено ответчиком, что Б.И.Р.., действуя на основании доверенности, выданной ООО «Севжилсервис» ИНН <данные изъяты> (л.д.24), выполнила работы по составлению искового заявления и предъявлению его в суд (л.д. 7).

Согласно платежному поручению № от 23 марта 2015 года ООО «Севжилсервис» ИНН № перечислило ООО «Севжилсервис» ИНН № сумму в размере <данные изъяты> в счет оплаты за представление интересов в мировых судах и судах общей юрисдикции по искам о взыскании задолженности с физических лиц по договору на абонентское обслуживание № от 09 января 2014 года.

Вместе с тем, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размеры оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Принимая во внимание фактический объем правовой помощи, оказанной истцу по данному гражданскому делу, конкретные обстоятельства и категорию сложности дела, объем исследованных доказательств и документов, подготовленных представителем, и совершенных в интересах истца действий, то обстоятельство, что участие в судебном заседании представитель истца не принимал, а также требования статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей взыскание расходов на представителя в разумных пределах, суд полагает размер заявленных расходов на оплату услуг представителя завышенным и считает возможным взыскать с Анисимова А.А. в пользу ООО «Севжилсервис» расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. Данную сумму суд расценивает как разумную и обоснованную, соответствующую характеру и объему оказанной юридической помощи.

Кроме того, истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (л.д. 6), которая в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» к Анисимову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Анисимова А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2013 по 28.02.2015 в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>, а также по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

В удовлетворении заявленных требований о взыскании с Анисимова А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» расходов по оплате услуг представителя в сумме, превышающей <данные изъяты> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                             О.Р. Лобанова