Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5736/2021 ~ М-4752/2021 от 07.07.2021

66RS0004-01-2021-007354-20

Дело № 2-5736/2021 (8)

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2021 года

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург <//>

Ленинский районный суд города Екатеринбурга <адрес> в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.И.,

при секретаре Спицыной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серко А. АлексА.ны к Егорову А. А.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является <адрес> г. Екатеринбурга, принадлежащая на праве единоличной собственности Серко А.А.

Из искового заявления следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированными значится Егоров А.А. с <//>

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой. Обосновывая свои требования истец указал, что ответчик является членом семьи бывшего собственника квартиры. Каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется, договорных обязательств о сохранении регистрации в спорном жилом помещении не существует. В договоре купли-продажи квартиры имелось указание на то, что ответчик снимется с регистрационного учета в течение месяца с момента заключения договора, однако такие действия не выполнены, что послужило основанием для обращения в суд с иском.

В судебное заседание истец не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик извещенный о времени и месте слушания дела с соблюдением требований ст. 113, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, какого-либо ходатайства об отложении слушания дела по уважительным причинам не заявлял, возражений по иску суду не представил. Суд определил рассмотреть настоящее дело при установленной явке в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.2 ст.1, ч.1 ст.9, ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3,4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права гражданин самостоятельно определяет предмет и основания своего требования.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209, 218, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается, в том числе при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209, 218, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается, в том числе при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что <адрес> г. Екатеринбурга принадлежит на праве единоличной собственности СеркоА.А. на основании договора купли-продажи от <//>

Право собственности истца, зарегистрированное Управлением Росреестра по <адрес> в установленном порядке, не оспорено, доказательств обратного суду не предоставлено.

Согласно п.1.4. договора купли-продажи продавец ставит в известность покупателя, о том, что на момент заключения договора на регистрационном учете в отчуждаемой квартире остается внук продавца – Егоров А.А., который в течении одного месяца со дня заключения договора обязуется добровольно сняться с регистрационного учета из отчуждаемой квартиры. Продавец также сообщает, что Егоров А.А. в квартире никогда не проживал, не занимался ее содержанием, не нес расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно справке Центра муниципальных услуг от <//> в квартире значится зарегистрированным Егоров А.А.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника спорного помещения, соглашений о предоставлении им права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств осуществления расходов на указанное жилое помещение ответчиком в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратили право пользования вышеназванным жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 12, 196 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Серко А. АлексА.ны удовлетворить.

Признать Егорова А. А.ича утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

Взыскать с Егорова А. А.ича в пользу Серко А. АлексА.ны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: подпись

Копия верна: судья О.И. Смышляева

Секретарь