Определение по делу № 2-392/2017 ~ М-377/2017 от 06.07.2017

Дело № 2-392/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово

21 августа 2017 года

дело по иску Овчаренко Елены Владимировны к Сазонову Александру Александровичу о вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Овчаренко Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику о вселении.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику также принадлежат на праве собственности 1/2 доля в праве объектов недвижимости.

У истца в настоящее время возникла необходимость в пользовании домом и земельным участком, она пыталась вселиться в дом на законных основаниях, но ответчик препятствовал использовать принадлежащие ей доли на праве собственности по своему усмотрению.

В связи с тем, что ответчик препятствует ею вселению в дом, он тем самым нарушает ее права на владением и пользование спорным жилым помещением, хотя является собственником объектов недвижимости и имеет равные с ответчиком права на проживание.

Просит суд вселить ее в дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, по условиям которого:

- Ответчик Сазонов Александр Александрович выкупает у Овчаренко Елены Владимировны причитающуюся ей 1/2 долю в праве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 137.7 кв.м., жилой площадью 104.5 кв.м., за <данные изъяты> рублей и 1/2 долю в праве земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства за <данные изъяты> рублей.

- расчет будет производиться следующим образом:

<данные изъяты> рублей переданы наличными ответчиком Сазоновым Александром Александровичем истцу Овчаренко Елене Владимировне ДД.ММ.ГГГГ, оставшаяся сумма в размере <данные изъяты> рублей будет передаваться ежемесячными платежами в размере <данные изъяты> рублей, начиная с <данные изъяты>. (включительно), безналичным либо наличным платежом.

- в свою очередь истец Овчаренко Елена Владимировна отказывается от своих исковых требований о вселении в дом, расположенный по адресу: <адрес>,

- Овчаренко Елена Владимировна обязуется после получения окончательного расчета на вышеуказанные доли объектов недвижимости зарегистрировать переход права собственности на Сазонова Александра Александровича в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- стороны имеют право на досрочное исполнение обязательств. Выслушав истца Овчаренко Е.В., ее представителя – Данилову Л.В., действующую на основании доверенности, ответчика, изучив материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, представленных сторонами, т.к. его условия не противоречат требованиям закона и не нарушают чьих-либо интересов.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 220, 221, 39 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Овчаренко Еленой Владимировной и Сазоновым Александром Александровичем, на следующих условиях:

- Ответчик Сазонов Александр Александрович выкупает у Овчаренко Елены Владимировны причитающуюся ей 1/2 долю в праве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 137.7 кв.м., жилой площадью 104.5 кв.м., за <данные изъяты> рублей и 1/2 долю в праве земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства за <данные изъяты> рублей.

- расчет будет производиться следующим образом:

<данные изъяты> рублей переданы наличными ответчиком Сазоновым Александром Александровичем истцу Овчаренко Елене Владимировне ДД.ММ.ГГГГ, оставшаяся сумма в размере <данные изъяты>) рублей будет передаваться ежемесячными платежами в размере <данные изъяты> рублей, начиная с <данные изъяты> (включительно), безналичным либо наличным платежом.

- в свою очередь истец Овчаренко Елена Владимировна отказывается от своих исковых требований о вселении в дом, расположенный по адресу: <адрес>,

- Овчаренко Елена Владимировна обязуется после получения окончательного расчета на вышеуказанные доли объектов недвижимости зарегистрировать переход права собственности на Сазонова Александра Александровича в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- стороны имеют право на досрочное исполнение обязательств.

Производство по делу по иску Овчаренко Елены Владимировны к Сазонову Александру Александровичу о вселении, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 15 дней.

Судья: Выдрина М.Н.