Решение по делу № 2-256/2015 ~ М-146/2015 от 30.01.2015

    РЕШЕНИЕ    

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ    Копия

19 марта 2015 г. г. Баймак

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сулейманова А.Ф. к администрации МР Баймакский район РБ об обязании выделить земельный участок под индивидуальное строительство,

установил:

     Сулейманов А.Ф. обратился в суд с иском к администрации МР Баймакский район РБ об обязании выделить земельный участок под индивидуальное строительство, указывая, что решением Баймакского районного суда от ---- г. исковые требования Ярмухаметовой З.И. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ, Сулейманову А.Ф. были удовлетворены в полном объёме, и указанным решением постановлено признать договор аренды земельного участка общей площадью ---- кв.м. с кадастровым номером ----, находящегося по адресу: ---- недействительным, признать за истицей Ярмухаметовой З.И. право на аренду земельного участка и обязать Комитет по управлению собственностью продлить договор аренды земельного участка.

    Сулейманов А.Ф. указывает, что между тем данный земельный участок был предоставлен ему в аренду по договору ---- г. №---- зем., который в свою очередь был зарегистрирован им в Баймакском отделе Управления Росреестра по РБ от ----

    Сулейманов А.Ф. указывает, что согласно заявлению в администрацию муниципального района Баймакский район о выделении земельного участка для индивидуального жилищного строительства от ----), им были оформлены документы на земельный участок: получен кадастровый паспорт, осуществлена публикация в газете «Сакмар» от 27.07.2013 г., №84, заключён договор аренды земельного участка, зарегистрирован в территориальном отделе Росреестра по РБ, получено разрешение на строительство дома.На указанный участок он впервые выехал и осмотрел его уже поздней осенью, когда лежал снег, и, соответственно, скважину и фундамент дома он не увидел. Весной, после того, как растаял снег, он обнаружил фундамент и скважину, после чего стал искать хозяина. Когда он нашёл владельца участка Ярмухаметову З.И., то она предложила ему выкупить у неё участок с фундаментом и скважиной или же уступить ей, так как с её слов, право аренды за ней на участок было прекращено без её ведома и согласия, в связи с чем она собирается подать в суд иск. Сулейманов А.Ф. указывает, что Ярмухаметова З.И. предложила ему выкупить участок со скважиной и фундаментом. Он отказался, так как его семья является многодетной, и он не имеет такой возможности. В дальнейшем решением суда от ---- года земельный участок был возвращён ей.

    Сулейманов А.Ф. указывает, что его вины в прекращении права аренды Ярмухаметовой З.И. не было, что на момент оформления им документов на спорный земельный участок территориальным отделом ФГБУ «Кадастровая палата» Управления Росреестра по РБ ему была выдана выписка об отсутствии зарегистрированных прав на участок кем-либо. Он оформил права на участок, не зная о том, что он кем-либо уже занят. При этом он понёс затраты по оформлению документов на этот участок, на строительство ограждения. Весной нанял технику, подвёз строительные материалы на участок.

    Сулейманов А.Ф. просит суд обязать администрацию муниципального района Баймакский район выделить ему аналогичный земельный участок в селе Исяново Баймакского района РБ, пригодный для индивидуального жилищного строительства.

    Истец в судебное заседание не явился. В своём письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие в связи с командировкой, указывая, что поддерживает исковые требования.

    Представитель ответчика просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указывая, что по существу заявленных требований администрация муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан возражений не имеет.

    Представитель КУС МЗИО РБ по Баймакскому району и г. Баймак в письменном заявлении указывает, что комитет в удовлетворении исковых требований не возражает и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

    Представитель администрации СП Нигаматовский сельсовет МР Баймакский район РБ, будучи уведомлённым надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Участвуя при подготовке к судебному разбирательству, возражений против иска не представил.

    Учитывая признание иска ответчиком, мнения сторон, не возражавших против удовлетворения иска, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению полностью.

    Истцом представлен договор аренды ----06 зем, находящегося в государственной собственности земельного участка, согласно которому ему предоставлен в аренду земельный участок, расположенный РБ---- для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ----.м.

    Истцом предоставлен кадастровый паспорт данного земельного участка.

Арендодателем составлен расчёт годовой арендной платы. По акту приёма-передачи указанный земельный участок был передан Сулейманову А.Ф.

    Согласно постановлению администрации муниципального района Баймакский район ---- года Сулейманову А.Ф.предоставлен земельный участок по адресу: ----

    Из представленных материалов следует, что при выделении земельного участка Сулеймановым А.Ф. было соблюдено действующее законодательство. Однако, по вине ответчика был предоставлен занятый другим лицом участок.

    Учитывая, что признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд находит возможным принять признание ответчиком иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ---- ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.