Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-452/2015 ~ М-177/2015 от 21.01.2015

Дело № 2-452/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2015 года              г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи          Масловой Н.И.,

При секретаре Митрюковой Е.С.,

С участием прокурора                 Неклюдовой Ю.С.,

Представителя истца             Виноградовой Н.А.,

Ответчиков                          Андреевой Е.Н., Козловской К.С.,

Представителя третьего лица             Чугаевой Е.Н.,

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Елизовского городского поселения к Андреевой <данные изъяты>, Козловской <данные изъяты>, Андрееву <данные изъяты> о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Елизовского городского поселения обратилась в суд с иском к ответчикам Андреевой <данные изъяты>, Козловской <данные изъяты> и Андрееву <данные изъяты> о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что согласно <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Елизовским муниципальным районном и Елизовским городским поселением» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> является собственностью истца. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, указанное жилое помещение является специализированным (общежитие), расположено в многоквартирном доме.

В 2008 году ответчики, как граждане, попавшие в сложную жизненную ситуацию, были заселены в <адрес> <адрес> для временного проживания с заключением договора найма специализированного жилого помещения, оформлением лицевого счета и регистрации по месту пребывания сроком на один год.

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками ежегодно перезаключался договор найма жилого помещения и продлевалась регистрация по месту пребывания сроком на один год.

Согласно информации Министерства ЖКХ и энергетики <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Андреева Е.Н. и члены её семьи в период с ДД.ММ.ГГГГ. получили, а затем реализовали государственный жилищный сертификат. Обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения ответчиками было подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Андреева Е.Н. и Андреев Д.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. приобрели в общую долевую собственность (по ? доле каждому) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. Козловская К.С. была включена в состав семьи бабушки и на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в общую долевую собственность (по 1/3 доле каждому) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Администрация Елизовского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ исх. № уведомила ответчиков о необходимости освободить жилое помещение до №., в связи с получением и реализацией жилищного сертификата и приобретением жилых помещений, однако ответчики на указанное уведомление об освобождении жилого помещения не ответили, до настоящего времени не освободили спорное жилое помещение и незаконно занимают указанное жилое помещение, чем нарушают права Елизовского городского поселения.

ДД.ММ.ГГГГ в Елизовский районный суд поступил отзыв третьего лица Министерства ЖКХ и энергетики по Камчатскому краю, в котором считает, что иск Администрации Елизовского городского поселения к ответчикам подлежит удовлетворению, так как условием выдачи государственного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Ответчики представили обязательства о сдаче жилых помещений, расположенных по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>, тогда как до настоящего времени обязательство не исполнено (л.д. 58-60).

    В судебном заседании представитель истца Виноградова Н.А. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что ответчики, как граждане прибывшие из районов Крайнего Севера (<адрес>), обратились в Министерство ЖКХ и энергетики <адрес> по вопросу получения государственного сертификата, в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В период с ДД.ММ.ГГГГ получили, а затем реализовали жилищный сертификат путем приобретения жилых помещений в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ ответчикам как гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию было предоставлено для временного проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с заключением договора найма специализированного жилого помещения, который ежегодно перезаключался и продлевалась регистрация по месту пребывания. Спорное помещение до настоящего времени не освобождено и ответчики незаконно занимают указанное жилое помещение, также представила в судебном заседании выписку из Единого реестра от ДД.ММ.ГГГГ года, о том, что в собственности Андреева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеется жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>

Ответчик Андреева Е.Н. в зале судебного заседания полагала, что заявленные требования не обоснованны и не подлежат удовлетворению, поскольку им жить негде.

Ответчик Козловская К.С. в зале судебного заседания полагала, что заявленные требования не обоснованны и не подлежат удовлетворению, так как иного жилья не имеет.

Ответчик Андреев Д.С. в зал судебного заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении и о причинах не явки суду не сообщил.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствии ответчика Андреева Д.С.

Представители третьего лица Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края Чугаева Е.Н. полагала, что заявленные требования по изложенным в иске основаниям подлежат удовлетворению, в связи с тем, что государство выполнило свои обязательства, а именно ответчикам был выдан жилищный сертификат, который был использован ответчиками, а именно реализован путем приобретения двух жилых помещений, в связи с этим специализированное жилое помещение занимаемое ответчиками должно быть освобождено,

Выслушав представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, заключение прокурора полагавшего, что требования администрации Елизовского городского поселения о выселении Андреевой Е.Н., Козловской К.С. и Андреева Д.С. без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу части 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Согласно абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. ст. 1 и 6 Федерального закона от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" гражданам в целях приобретения жилого помещения в другом климатически благоприятном районе предоставляется жилищная субсидия. Условием получения жилищного сертификата гражданином, владеющим жилым помещением на праве собственности, является данное им обязательство о передаче жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Жилое помещение должно быть сдано в течение двух месяцев со дня приобретения жилого помещения за счет жилищной субсидии.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> КВ. 124а относится к специализированному (общежитие) жилищному фонду (л.д.11), указанное жилое помещение на основании Закона Камчатской области от 14.05.2007г № 615 «О разграничении имущества, находящегося в собственности Елизовского муниципального района, между Елизовским муниципальным районом и Елизовским городским поселением» внесено в реестр муниципального имущества и постановлением Администрации Елизовского городского поселения № 217-п от 24.03.ю2014 отнесено к специализированному жилищному фонду (л.д. 11, 14).

На основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Андреевой Е.Н. и членам её семьи выдано направление для временного проживания в общежитие по адресу: <адрес> кв. с заключением договора найма специализированного жилого помещения, оформлением лицевого счета и регистрации по месту пребывания сроком на один год, который с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ежегодно перезаключался и продлевалась регистрация по месту пребывания (л.д. 12, 13, 34-38).

Согласно поквартирной карточке Андреев Д.С. и Козловская К.С. до настоящего времени в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту пребывания (л.д. 19).

По поступившему сообщению адресно-справочной службы ОФМС по Камчатскому краю Андреева Е.Н. имеет регистрацию в <адрес> регистрацию по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 54).

Из сообщения министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края усматривается, что в соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» ответчикам был выдан жилищный сертификат, а также указано, что ответчики должны исполнить обязательство о сдаче в муниципальную собственность жилого помещения, занимаемого гражданами, реализовавшими государственный жилищный сертификат путем приобретения жилого помещения (л.д. 32-33).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Управления Россрееста по Московской области от 17.02.2014г. по договорам купли-продажи ответчиками были приобретены жилые помещения общей площадью <данные изъяты>. и общей площадью <данные изъяты> (л.д. 24-27, 28-31, 40-41).

В судебном заседании установлено, что жилые помещения, купленные в Московской области по государственному жилищному сертификату, проданы, и на полученные деньги на основании договора купли-продажи приобретено на имя Андреева Д.С. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из выписки, представленной истцом усматривается, что жилые помещения приобретены на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность в равных долях на всех членов семьи, согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153 ответчикам ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление о том, чтобы они освободили специализированное жилое помещение и сдали ключи в Управление ЖКХ администрации ЕГП (л.д. 16-17).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков повторно направлялось уведомление об освобождении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (л.д.18).

Согласно обязательства от ДД.ММ.ГГГГ Андреева Е.Н. и члены её семьи обязаны сдать муниципальное жилое помещение, в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата, обязательство подписано лично Андреевой Е.Н. (л.д.22-23).

В соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчики не представили в суд каких-либо доказательств, подтверждающих необоснованность заявленных истцом требований, а также наличия правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении.

При таких установленных обстоятельствах требования Администрации Елизовского городского поселения к Андреевой ФИО12, Козловской ФИО13 и Андрееву ФИО14 о выселении являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика Андреевой Е.Н. о том, что ей негде жить, так как она не имеет иного жилья, не являются основанием для отказа истцу в исковых требованиях.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере, установленном п.п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Таким образом, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, суд первой взыскивает расходов по уплате государственной пошлины в равных долях, т.е. по <данные изъяты>. с каждого.

Андреев <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетним ребенком.

В соответствии с п. 1 ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 СК РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, с учетом изложенного, с ответчика Андреевой Е.Н. подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

             Р Е Ш И Л:

    Иск Администрации Елизовского городского поселения удовлетворить.

    Выселить Андрееву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козловскую <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Андреева <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

    Взыскать с Андреевой <данные изъяты> судебные расходы по оплате госпошлины в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты>.

    Взыскать с Козловской <данные изъяты> судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> в доход местного бюджета.

    Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 16 марта 2015 года.

        Судья                         Н.И.Маслова