Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-13471/2014 от 11.06.2014

Судья – Язвенко Р.В. Дело № 33-13471/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«03» июля 2014 года судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Блинникова Л.А.

судей Малахай Г.А., Бекетовой В.В.

по докладу Малахай Г.А.

при секретаре Масюке М.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Адлерского отдела города Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности Борисовой А.Е. на решение Адлерского районного суда города Сочи от 08 апреля 2014 года,

У С Т А Н О В И Л А:

Хоров А.П. обратился в суд с исковым заявлением к Кузнецовой О.Н., Генераловой А.Х. о признании договора дарения ничтожным, применении последствий недействительности сделки.

Обжалуемым решением Адлерского районного суда города Сочи от 08 апреля 2014 года исковые требования Хоров А.П. к Кузнецовой О.Н., Генераловой А.Х. о признании договора дарения ничтожным и применении последствий недействительности сделки удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель Адлерского отдела города Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности Борисова А.Е. ставит вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения. Указывает, что судом неправильно применены нормы материального права, неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Хоров А.П., Кузнецова О.Н. проживают в зарегистрированном браке с <...>.

<...> истцу стало известно, что его женой приобретен земельный участок с уплатой покупной цены в <...> рублей у Генераловой А.Х..

Указанная сделка между сторонами оформлена как договор дарения от <...> года. Однако, при этом, взята расписка от Генераловой А.Х. о передаче <...> рублей за отчуждение участка.

Переход права зарегистрирован в ЕГРПН с выдачей свидетельства о праве собственности Кузнецовой О.Н. от <...> года.

В соответствии со статьей 35 Семейного кодекса РФ, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В рамках рассмотрения спора, судом установлено, что истцом не давалось согласие на приобретение его женой, Кузнецовой О.Н., указанного земельного участка с оформлением его как договора дарения и на ее имя.

Уплаченные Кузнецовой О.Н. денежные средства за земельный участок являются совместной собственностью, нажитые в результате предпринимательской деятельности в период совместного брака.

С учетом установленных по делу обстоятельств, нарушений семейных и имущественных прав истца, судом правильно указано, что заключенная сделка ничтожна, так как фактическим заключен договор купли-продажи земельного участка между Генераловой А.Х. и Кузнецовой О.Н..

Более того, ответчик признал исковые требования в заявленном размере, признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены.

С учетом приведенных положений закона, регулирующего спорные правоотношения, вывод суда первой инстанции об удовлетворении иска Хорова А.П. к Кузнецовой О.Н., Генераловой А.Х. о признании договора дарения ничтожным и применении последствий недействительности сделки правомерен.

Доводы апелляционной жалобы представителя Адлерского отдела города Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности Борисова А.Е. о том, что истцом не доказано, что регистрация договора дарения совершена с целью прикрытия другой сделки, не могут быть приняты во внимание, поскольку опровергаются представленными по делу доказательствами, в том числе распиской о получении денежных средств за участок.

При изложенном, оснований для отмены либо изменения решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Адлерского районного суда города Сочи от 08 апреля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Адлерского отдела города Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности Борисовой А.Е. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: