Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2-133/2016 ~ М-2-113/2016 от 24.03.2016

Дело 2-133/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2016 года                                                           с.Байкалово

Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лошкаревой О.В.

с участием истца Кокориной Г.В.,

истца Кокорина В.В.,

при секретаре Язовских Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Байкаловского районного суда Свердловской области гражданское дело № 2-133/2016 по иску Кокориной Г.В., Кокорина В.В. к Кокорину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кокорина Г.В., истец Кокорин В.В. обратились в Байкаловский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Кокорину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кокорина Г.В. исковые требования поддержала, обосновав их теми же обстоятельствами, которые указаны в исковом заявлении, при этом пояснила, что ответчик Кокорин С.В. является ее сыном. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанную часть жилого дома оформлено за ней (истцом) и Кокориным В.В. в праве общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве каждому. Ответчик Кокорин С.В. при оформлении права собственности на часть жилого дома написал отказ. Ответчик Кокорин С.В. в данном жилом помещении не проживает с момента окончания 11 классов, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время ответчик проживает и работает в <адрес>. За период своего отсутствия ответчик ни разу не делал попыток вернуться, хотя ему никто не чинил препятствий к этому, он не принимает участия в содержании части жилого дома, не оплачивает коммунальные услуги, приезжает раз в год только в гости. Просит признать ответчика Кокорина С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Кокорин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, обосновав их теми же обстоятельствами, которые указаны в исковом заявлении, при этом пояснил, что ответчик Кокорин С.В. является его братом. Он (истец) с Кокориной Г.В. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> по 1/2 в праве общей долевой собственности. Ответчик Кокорин С.В. зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Кокорин С.В. в данном жилом помещении не проживает с момента окончания 11 классов. В настоящее время ответчик проживает и работает в <адрес>. Достоверно известно, что ответчик является собственником квартиры в <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ответчик отказывается. За период своего отсутствия ответчик ни разу не делал попыток вернуться, хотя ему никто не чинил препятствий к этому, он не принимает участия в содержании части жилого дома, не оплачивает коммунальные услуги. Просит признать ответчика Кокорина С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Кокорин С.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д.23, 25,30, 31), от него в адрес суда поступило заявление (л.д.32), в котором Кокорин С.В. выразил просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что явиться в судебное заседание не может в связи с занятостью на работе и дальностью расстояния, исковые требования не признает.

Суд, с учетом мнения истца Кокориной Г.В., истца Кокорина В.В. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца Кокорину Г.В., истца Кокорина В.В., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как основания своих требований и возражений.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей в настоящее время, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с положениями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд установил, что ответчик Кокорин С.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-13, 22), но фактически длительное время по этому адресу не проживает.

Согласно данных свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Кокорин В.В. является собственником части жилого дома индивидуального типа № (Литер А) со служебными постройками в праве общей долевой собственности (1/2 доля), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5).

Из данных свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кокорина Г.В. является собственником части жилого дома индивидуального типа № (Литер А) со служебными постройками в праве общей долевой собственности (1/2 доля), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6).

Согласно данных домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, следует, что Кокорин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (запись № домовой книги) (л.д.8-13).

Из сведений администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Кокорина Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: муж – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – Кокорин С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – Кокорин В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Основание: <данные изъяты> (л.д.7).

Согласно сообщения МП УФМС России по Свердловской области в Байкаловском районе № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кокорин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.22).

Свидетель ФИО2 суду показала, что проживает по соседству с семьей Кокориных по <адрес> около <данные изъяты> лет. Ответчик Кокорин С.В. по <адрес> не проживает давно, как окончил школу, так и уехал в <адрес>. Ответчик иногда приезжает в гости к родителям, примерно один раз в год. Истец Кокорина Г.В. и истец Кокорин В.В. являются собственниками части жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, истец Кокорина Г.В. с мужем оплачивают коммунальные услуги.

Свидетель ФИО3 суду показал, что является <данные изъяты> истца Кокориной Г.В., ответчик – его двоюродный брат. С ответчиком учились в одном классе. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик закончил 11 классов и уехал проживать в <адрес>, где проживает и до настоящего времени. Первоначально ответчик проживал в общежитии <адрес>, потом начал работать и приобрел квартиру в <адрес>, которая находится у него в собственности, ответчик платит ипотеку. Ответчик приезжает к родителям примерно один раз в год. Плату за содержание жилья по месту регистрации ответчик не вносит, коммунальные платежи не оплачивает. С момента окончания школы ответчик не проживает в данном жилом доме, не пытался вернуться для проживания.

Показания свидетелей подтверждают пояснения истца Кокориной Г.В., истца Кокорина В.В. об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности. Доказательств того, что ответчик пытался вернуться в спорное жилое помещение и у него возникло право пользования этим жилым помещением, суду не представлено.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик Кокорин С.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения, добровольно отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, плату за пользование жилым помещением ответчик не вносит, расходов по содержанию жилого помещения не несет, не платит коммунальные платежи, не пользуется указанным жилым помещением, следовательно, истцами в соответствии с требованиями закона подан иск о признании утратившим ответчика право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п. 31, 33 Правил).

Учитывая, что в судебном заседании рассматривался вопрос о признании ответчика Кокорина С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, то в случае удовлетворения заявленных истцами исковых требований данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Кокориной Г.В., Кокорина В.В. - удовлетворить.

Признать Кокорина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кокорина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Байкаловский районный суд Свердловской области в течение месяца.

Решение на 5 страницах изготовлено в печатном виде в совещательной комнате с использованием компьютерной техники.

Судья                                                           О.В.Лошкарева