Решение по делу № 2-48/2013 ~ М-23/2013 от 31.01.2013

Дело № 2-48/2013                                                                                                                      

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2013 года                                                                                                           с. Кочево

Кочевский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,

при секретаре Петерсон Л.В.,

с участием истца Суворовой Л.Л.,

представителя ответчика администрации Кочевского сельского поселения Чеботкова К.Н.,

третьих лиц на стороне истца Суворовой И.И. и Суворовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворовой Л.Л. к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Суворова Л.Л. обратилась в суд с иском к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение.

Исковые требования мотивировала тем, что, работая в совхозе «Кочевский», получила квартиру по адресу <адрес>2, в <адрес>. Организация, в которой получила квартиру, в настоящее время не существует. Квартира в реестре муниципальной собственности не состоит, на Балане администрации не числится. В указанной квартире кроме неё зарегистрированы её дочери и внук.

В судебном заседании Суворова Л.Л. исковые требования в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери С.О.В поддержала в полном объеме и пояснила, что квартиру выделяли по решению профсоюзного комитета. Земельный участок в собственность оформлен. Дочери Суворовой И.И., Суворова Е.И. и Андрова М.В. не желают участвовать в приватизации. С ними проживает ее сожитель ФИО1 отец Андровой М.В., однако он зарегистрирован в ином жилом помещении, кроме того участвовал в другой приватизации. Просит признатьза ней и несовершеннолетней дочерью С.О.В право общей долевой собственности по 1/2 части на жилое помещение.

Представитель ответчика Администрации Кочевского сельского поселения     Чеботков К. Н. исковые требования признал и суду пояснил, что указанная в исковом заявлении квартира в собственности и на балансе поселения не находится.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, из предоставленного отзыва, следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на квартиру по адресу <адрес>2. (л.д. 42).

Третьи лица Суворова И.И., Суворова Е.И. суду пояснили, что не возражают против исковых требований и отказываются от участия в приватизации жилого помещения и дают согласие на приватизацию их матери и несовершеннолетней сестры С.О.В

Третье лицо Андрова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Из представленного Андровой М.В. нотариально удостоверенного согласия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она отказывается от участия в приватизации жилого помещения и дает согласие на приватизацию другими членами семьи. Последствия приватизации ей разъяснены и понятны. (л.д. 56)

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю и третьего лица Андровой М.В.

Заслушав мнение сторон, третьих лиц в судебном заседании и в заявлениях, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Согласно выписки из решения профсоюзного комитета совхоза «Кочевский» от ДД.ММ.ГГГГ № Суворовой Л.Л. выделена квартира в двухквартирном доме в              д. Нинмараск, общей площадью 69 кв.м. (л.д.11).

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ акционерное общество закрытого типа «Кочевское» исключено из государственного реестра (л.д.15).

Справками администрации Кочевского муниципального района и Кочевского сельского поселения подтверждается, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности не зарегистрирована и на балансе сельского поселения не стоит (л.д.20, 29, 69).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право Суворовой Л.Л. на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., по адресу <адрес>2 (л.д.21).

Согласно техническому паспорту на <адрес> по адресу <адрес>, инвентарный номер 2-523/А от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира общей площадью 57,5 кв.м., в том числе жилой 42,4 кв.м. состоящая из трех комнат, действительная инвентаризационная стоимость в ценах на ДД.ММ.ГГГГ составляет 219 035 рублей (л.д.22-26).

Справкой Коми-Пермяцкого окружного филиала ГУП «Центр технической инвентаризации <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Суворова Л.Л., Суворова О.В. и С.А.Н. не участвовали в приватизации жилых помещений на территории <адрес> (л.д.27).

Из справки администрации Кочевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Суворова Л.Л. имеет следующее семейное положение дочь Суворова И.И., дочь Суворова Е.И., дочь Андрова М.В., дочь С.О.В, внук С.А.Н. (л.д.28).

Копией домовой книги подтверждается, что в квартире по адресу <адрес>2 <адрес> зарегистрированы Суворова Л.Л., Суворова И.И., Суворова Е.И., Андрова М.В., С.О.В и С.А.Н. (л.д.18-19).

По данным Коми-Пермяцкого окружного филиала ГУП «ЦТИ» правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества квартиру, расположенную по адресу <адрес> в инвентарном деле отсутствуют (л.д. 40).

Согласно ст. 2 Закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, а также в силу ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена Суворовой Л.Л. администрацией совхоза «Кочевский».

Законность вселения истца и членов семьи в спорное жилое помещение ответчиком не оспаривается.

Спора о жилом помещении между сторонами не имеется, иных лиц оспаривающих права истца нет.

Учитывая, что истец имеет право на регистрацию права собственности на указанную квартиру, но не может его реализовать, в связи с тем, что организация, выдававшая квартиру, ликвидирована, на балансе иных учреждений она не числится, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 173 ч. 3 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Суворовой Л.Л. к администрации Кочевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Суворовой Л.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> и несовершеннолетней С.О.В ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> право общей долевой собственности по 1/2 части на жилое помещение, <адрес>, общей площадью 57,5 кв.м., в том числе жилой 42,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для оформления права собственности на недвижимое имущество на общих основаниях, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

(Текст решения изготовлен на компьютере в совещательной комнате.)

Председательствующий судья                                           Т.В. Шилоносова