Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-148/2015 от 18.12.2014

Дело № 2-148/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2015 года                          город Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Солодкого Р.С.,

при секретаре Миловановой М.С.,

представителя истца Майборода И.А. по доверенности Персидской Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майборода ФИО17 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Майборода И.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Адрес о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что Дата умерла её бабушка ФИО19. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома расположенного по адресу: Адрес, Адрес, Адрес. При жизни ФИО6 пользовалась и распоряжалась указанным имуществом, но не зарегистрировала на него право собственности в установленном порядке. После смерти ФИО6 она не обратилась к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла наследство, так как она несёт бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей, распорядилась личными вещами умершей бабушки.

Просит признать за собой право собственности на жилой дом расположенный по адресу: Адрес, Адрес порядке наследования после смерти ФИО6

Истец Майборода И.А., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа Адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца по доверенности Персидской Г.В., исследовав собранные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 родился Дата, о чем составлена актовая запись Номер и выдано свидетельство о рождении серии II-РК Номер от 05.06.2014г., В графе родители указаны: отец – ФИО8, мать – ФИО6 (л.д. 77).

Согласно свидетельства о рождении II-РК №335098, ФИО4 родилась Дата, о чем в книге регистрации актов о рождении ... место регистрации Адрес райбюро ЗАГС Адрес. В графе родители отцом указан ФИО3, в графе мать – ФИО5 (л.д. 18).

ФИО4, Дата года рождения и ФИО9, Дата года рождения, Дата заключили брак, жене присвоена фамилия – «ФИО16».

Как видно из свидетельства о расторжении брака серии Номер Номер от Дата брак между ФИО2 и ФИО9 прекращен Дата, после расторжения брака присвоена фамилия ФИО16 (л.д. 19).

ФИО3 умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти Номер от Дата (л.д. 17).

ФИО6 умерла Дата, что подтверждается свидетельством о смерти Номер выданному отделом ЗАГС Адрес Дата (л.д. 16).

По сообщению нотариусов Адрес ФИО10, ФИО11, ФИО12, нотариуса Адрес ФИО13, наследственных дел к имуществу ФИО3., умершего Дата и к имуществу ФИО6, умершей Датаг., не заводилось.

Согласно статье 1141 ГК наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ФИО2 является наследником по праву представления к имуществу ФИО6 умершей Дата

Постановлением N 185 Совета народных комиссаров СССР принято Постановление "О первичном учете в сельских советах", от Дата, утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Приказом Номер от Дата Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

В соответствии со ст. 8 ФЗ от Дата № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Как указано в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от Дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Из представленной выписки, выданной Дата главным специалистом отдела Безымянской сельской территории администрации городского округа Адрес, из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок усматривается, что ФИО6, Дата года рождения, умершей Дата принадлежал на праве личной собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000кв.м., расположенный по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, о чем в похозяйственной книге Администрации Безымянского сельского Адрес Дата на основании постановления главы Безымянского сельского Адрес от Дата сделана запись Номер (л.д. 12).

Согласно свидетельства Номер выданным Дата выданного администрацией Безымянского сельского Адрес, ФИО6 является собственником земельного участка площадью 0,30 га на основании постановления администрации от Дата (л.д. 13).

Постановлением главы администрации Безымянского сельсовета Адрес Номер от Дата жилому дому ФИО6 присвоен адрес: Адрес, Адрес, Адрес, что подтверждено архивной выпиской из постановления (л. д. 15).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка выданному Дата Номер Михайловским отделом «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес, правообладателем земельного участка № 34:16:120002:59, почтовый адрес ориентира: область Адрес, Адрес является ФИО6 категории земель: земли населенных пунктов, площадь: 3000 кв.м.; вид права: собственность. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 14).

Технические параметры жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, Адрес, Адрес отражены в копии его технического паспорта, составленного по состоянию на Дата, согласно которому общая площадь жилого дома составляет 70,2 кв. м, жилая - 45,3 кв. м. Правообладателем указанного дома является ФИО6 (л.д. 18).

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес от Дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес, Адрес, Адрес (л.д. 74).

Как видно из представленного технического паспорта, по состоянию на Дата, выданного Михайловским филиалом МУП «Центральное межрайонное БТИ», жилому дому, расположенному по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, общей площадью 69,9 кв. м., жилой площадью – 37,5 кв. м., присвоен инвентарный номер 005594, кадастровый номер Номер – на сдачу в эксплуатацию, Номер (л.д. 6-10).

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению, выполненному ООО ППП ... жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, построен в соответствии с регламентом градостроительного кодекса РФ, не превышает предельных параметров строительства установленных градостроительным регламентом, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нем людей и не нарушает права и охраняемые интересы третьих и иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Состояние здания по терминологии СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций здания и сооружений» можно оценить как работоспособное. Общее противопожарное и санитарное состояние здания удовлетворяет действующим нормам (л.д. 65-73).

Как установлено в судебном заседании, Майборода И.А. приняла наследство после смерти ФИО6 по праву представления в установленный срок, однако возможность реализовать наследственные права в отношении жилого дома расположенного по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, во внесудебном порядке она не имеет возможности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на данный жилой дом. Однако, несмотря на то, что право собственности наследодателем при жизни не зарегистрировано, Майборода И.А. фактически является собственником данного жилого дома.

Анализируя исследованные доказательства, суд считает необходимым исковые требования Майборода И.А. удовлетворить

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░20 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░21 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ – 70,2 ░░. ░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░ 2015 ░░░░.