Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2012 ~ М-328/2012 от 03.02.2012

Дело № 2-364/2012                                  

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

«28» февраля 2012 года г. Михайловка

      Волгоградской области

Судья Михайловского районного суда Волгоградской области Вовченко П.М. при секретаре Касаткиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) к Макаревич Анжелике Николаевне о взыскании суммы долга и процентов по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) обратился с иском к Макаревич Анжелике Николаевне о взыскании суммы долга и процентов по кредитному договору, указывая на то, что КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) заявляет настоящие исковые требования о взыскании задолженности с Макаревич А.Н.. суммы долга, процентов и пеней, по кредитному договору (кредитной линии с лимитом выдачи) от Дата Номер.

Заочным решением Михайловского районного суда Волгоградской области от Дата с Макаревич А.Н. в пользу КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) была взыскана сумма долга в размере ... руб. по кредитному договору Номер от Дата, а также обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: Адрес.          Согласно кредитному договору, заключенному между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) и ответчиком, кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства посредством открытия кредитной линии с лимитом выдачи в размере ... руб. сроком на ... месяца, считая от даты открытия кредитной линии, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с условиями кредитного договора ответчику было выдано ... руб. ... коп..

Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно: денежные средства направляются заемщиком для исполнения обязательств по погашению задолженности по уплате основного долга и процентов, а также на исполнение обязательств по уплате очередною ежемесячного платежа (суммы основного долга и процентов) за период с даты подписания договора по Дата по кредитному договору Номер от Дата, заключенному между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) и заемщиком, а также уплаты обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является последующая ипотека (залог) жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: Адрес, заложенной ранее в обеспечение исполнения обязательств заемщика по возврату суммы кредита, предоставленной по кредитному договору, указанному в п. 1.2 настоящего договора на основании заключаемого собственником указанной квартиры и кредитором последующего договора об ипотеке жилого помещения.

Последующий договор об ипотеке от Дата заключен между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) и Макаревич А.Н. Дата, в соответствии с п. 1.1. которого залогодатель в обеспечение обязательств, принятых на себя по кредитному договору Номер от Дата передает в последующую ипотеку (залог) залогодержателю квартиру, расположенную по адресу: Адрес, заложенную ранее в обеспечение исполнения обязательств залогодателю по возврату суммы кредита предоставленной по кредитному договору Номер от Дата.           Согласно п.3.1.1 кредитного договора НомерРК от Дата на дату заключения договора и в период действия кредитных каникул до Дата процентная ставка составляет 7,50 % процентов годовых. По истечении срока кредитных каникул, указанного в п. 3.1.1 данного договора, процентная ставка устанавливается в размере 17,50 % годовых при незаключении и непредставлении заемщиком кредитору договора страхования жизни и/или документов, подтверждающих оплату страховой премии в соответствии с условиями договора страхования жизни. Проценты по кредиту начисляются кредитором на основной долг ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем открытия кредитной линии, и по день погашения заемщиком основного долга включительно. Проценты начисляются за фактическое количество дней пользования денежными средствами и начисляются на основной долг заемщика.

В соответствии с пунктами 4.1.1., 4.1.2 кредитного договора заемщик обязан возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитной линией.

Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом (пункт 5.1 кредитного договора).

В силу пунктов 5.2., 5.3 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде пени в размере 0,20 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы основного долга и по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый день просрочки.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (часть 2 статьи 811 ГК РФ).           В связи с неисполнением обязательств, руководствуясь п. 4.4.1 кредитного договора Номер от Дата ответчику направлены требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору Номер от Дата: исх. №Номер от Дата.

Срок исполнения требования не позднее 30-ти календарных дней с момента его направления.По истечении срока, указанного в требовании, задолженность не была погашена.

Дата остаток ссудной задолженности в размере ... перенесен на счет просроченной ссудной задолженности, а начисленные проценты за пользование кредитом с Дата по Дата в размере .... перенесены на счет просроченных процентов.

На сегодняшний день по данному кредитному договору имеется 7 случаев нарушения сроков оплаты ежемесячных платежей, возникших Дата,Дата,Дата,Дата, Дата,Дата,Датаг.

На Дата сумма задолженности ответчика по кредитному договору Номер от Дата, составляет ... - сумма просроченного основного долга;... - сумма просроченных процентов по кредиту; ... - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по
уплате процентов;... - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита.

Истец просит суд:         Взыскать с ответчика в пользу КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) сумму задолженности по кредиту, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней по кредитному договору от Дата Номер в размере ..., из них:

... - сумма просроченного основного долга;

... - сумма просроченных процентов по кредиту;

... - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов;

... - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита.             Взыскать с ответчика в пользу КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) расходы по оплате государственной пошлине в размере ....

Представитель истца обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Макаревич А.Н., будучи уведомлена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, с заявлением об отложении дела не обратилась.

Согласно ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая, что у суда имеются данные о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, при этом исходит из следующего:

Согласно ст.307 ГК РФ, в силу обязательства, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то передать имущество, выполнить работы, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенных действий, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о Займе. В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 43 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю (последующая ипотека).     В соответствии со ст. 46 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» требования залогодержателя по последующему договору об ипотеке удовлетворяются из стоимости заложенного имущества с соблюдением требований о наличии у залогодержателя по предшествующему договору об ипотеке права преимущественного удовлетворения своих требований. В случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, одновременно может быть потребовано досрочное исполнение обеспеченного ипотекой обязательства и обращено взыскание на это имущество и по требованиям, обеспеченным предшествующей ипотекой, срок предъявления которых к взысканию еще не наступил. Если залогодержатель по предшествующему договору об ипотеке не воспользовался этим правом, имущество, на которое обращено взыскание по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, переходит к его приобретателю обремененное предшествующей ипотекой.

В случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным предшествующей ипотекой, допускается одновременное обращение взыскания на это имущество и по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, срок предъявления которых к взысканию еще не наступил. Требования, обеспеченные последующей ипотекой, не подлежат досрочному удовлетворению, если для удовлетворения требований, обеспеченных предшествующей ипотекой, достаточно обращения взыскания на часть заложенного имущества.            В соответствии со ст. 349 ГК РФ и статьей 51 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. При этом начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке (часть 3 статьи 350 ГК РФ, пп.4 п.2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)»).

Согласно копии кредитного договора Номер от Дата между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор, на основании которому истец обязался предоставить ответчику денежные средства в размере .... посредством открытия кредитной линии. Ответчик взял на себя обязательства по возврату полученной денежной суммы и уплаты процентов за нее. ( л.д. 9-25).

В тот же день между истцом и ответчиком был заключен последующий договор об ипотеке во исполнении указанного выше кредитного договора, предметом залога стала принадлежащая Макаревич А.Н. квартира, расположенная по адресу: Адрес. ( л.д. 26-33).

В соответствии с п. 3.3 последующего договора об ипотеке от Дата, требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая основной долг, начисленные проценты за пользование кредитом, пеню, начисленную за просрочку исполнения обязательств, расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного имущества, судебные и прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств залогодателем по договору и кредитному договору, указанному в п. 1.1 данного договора, процедурой обращения взыскания на предмет ипотеки и его реализации, выселения залогодателя и всех лиц, проживающих в предмете ипотеки.

В соответствии с п. 4.4.3 Кредитного договора Номер от Дата кредитор вправе обратить взыскание на заложенный в обеспечение выполнения обязательств предмет ипотеки.

К кредитному договору был составлен расчет полной стоимости кредита с указанием дат и размеров выплат по кредиту, общей суммы, которую ответчик должен был уплатить в погашение кредита. ( л.д. 34-41)

Как следует из копий платежных поручений Номер от Дата, Номер от Дата, Номер от Дата, Номер от Дата, Номер от Дата истцом условия кредитного договора надлежащим образом исполнены, денежные средства перечислены ответчику. ( л.д. 42-46).

Ответчиком обязательства по кредитному договору исполнены не были, в связи с чем, истцом в его адрес направлялись требования о полном досрочном возврате кредита ( л.д. 132), которые истцом исполнены не были.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). Таким образом, заемщик, отказавшись от возложенных на него кредитным договором обязательств по возврату полученных денежных средств в полном объеме и уплате всех начисленных кредиторами процентов за весь фактический период пользования займом, нарушил тем самым как требования закона, так и условия кредитного договора, заключив их добровольно и без понуждения на то.

Согласно представленного истцом расчета задолженности по кредитному договору, который суд находит верным и руководствуется им при расчете задолженности ( л.д. 57-58), задолженность истца по кредитному договору по состоянию на Дата составляет ..., из них: ... - пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; ... - пени за нарушение сроков возврата кредита... - сумма просроченного основного долга; ... - просроченные проценты по кредиту.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что в пользу истца с ответчика подлежит взысканию задолженность в сумме ....

При подаче иска в суд истец оплатил государственную пошлину в размере ... (л.д. 59), которая в силу статьи 98 ГПК РФ подлежит взысканию с истца в пользу ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░) ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ..., ░░ ░░░:... - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░;... - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░; ... - ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░;... - ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ... - ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.            ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░