Решение по делу № 2-889/2016 ~ М-568/2016 от 04.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Баймак РБ                                                                                                 21 апреля 2016 года

Дело № 2-889/2016

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Утарбаева А.Я.,

при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасанова Р.А. к Администрации городского поселения города Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на комнату по праву приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации городского поселения города Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на комнату по праву приватизации, указав, что ------ года он заключил с ответчиком договор социального найма на комнату №------, расположенную по адресу: РБ, г. ------.

Истец указывает, что ------ г. он воспользовался своим правом на однократное участие в приватизации и заключил с Администрацией городского поселения города Баймак муниципального района Баймакский район РБ договор о передаче жилой квартиры в долевую собственность, в соответствии с которым комната передана ему в собственность, что подтверждается постановлением Администрации городского поселения города Баймак муниципального района Баймакский район РБ от ------ г. № ------ «О передаче в собственность граждан жилья».

Ответчик представить документы, подтверждающие право муниципальной собственности, не может по той причине, что право на квартиру не было зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением об отсутствии прав в ЕГРП выданным Управлением Росреестра по РБ.

      Договор о передаче жилых квартир в собственность от ------ г. с ответчиком заключен в рамках Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и не противоречит охраняемым законом интересам других.

      Истец указывает, что с его стороны все действия по оформлению приватизации квартиры выполнены, а именно: соблюден установленный порядок приема-передачи квартиры, оплата произведена, ранее права на приватизацию жилья не использовал. Из-за отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов на эту квартиру, она лишена возможности внесудебном порядке установить право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истец просит судпризнать за ним право собственности по праву приватизации на комнату, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. ------.

          В судебное заседание истец не явился, направлено в суд заявление с просьбой, рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

        Ответчиком, администрацией городского поселения города Баймак муниципальный район Баймакский район РБ, направлено в суд заявление с просьбой, рассмотреть дело в их отсутствие с признанием исковых требований в полном объеме.

        Представители третьих лиц, Управления Росреестра по РБ, Комитета по управлению собственностью на судебное заседание не явились, направив в адрес суда ходатайства, в котором, не возражают против удовлетворения иска, просят рассмотреть дело без их участия.

        Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

------ года заключен договор с истцом социального найма на комнату №------ расположенную по адресу: РБ, г. ------

------ заключен договор с истцом о передаче жилых комнат в долевую собственность по адресу: Республика Башкортостан, ------ в соответствии с которым комната передана ему в собственность, что подтверждается постановлением Администрации городского поселения города Баймак муниципального района Баймакский район РБ от ------ г. № ------ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан».

        Судом установлено, что истец по материалам архива Баймакского филиала БТИ не является собственником жилых строений, помещений и право приватизации не использовал, согласно справке ГУП БТИ РБ №------ от ------ г.

          Согласно выписке из Реестра муниципального имущества МР Баймакский район от ------ г. данная комната в реестре муниципального имущества МР Баймакский район не числятся.

Зарегистрированных прав на приватизируемую комнату в жилом доме не имеется, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ------ г. № ------, выданным Управлением Росреестра по РБ.

Согласно техническому паспорту, выданному ГУП БТИ РБ №------ г. сведения о зарегистрированных прав собственников отсутствуют.

          В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиком исковых требований о признании права собственности на жилую квартиру не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание исковых требований ответчиком, администрацией городского поселения города Баймак муниципальный район Баймакский район Республики Башкортостан. В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований. В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание его судом. Право на приватизацию истцом ранее не использовано. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Суд находит возможным признать за истцом право собственности на комнату, находящуюся по адресу: Республика Башкортостан, ------, площадью ------ кв.м, по праву приватизации.

          Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Хасанова Р.А. к Администрации городского поселения города Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на комнату по праву приватизации удовлетворить.

        Признать за Хасановым Р.А. право собственности на комнату, расположенную по адресу: ------, площадью ------ кв.м, по праву приватизации.

        Решение является основанием для государственной регистрации за Хасановым Р.А. право собственности на комнату, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. ------ по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья:                                         А.Я. Утарбаев