Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9984/2015 ~ М-9771/2015 от 28.10.2015

2-9984/2015

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2015 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Долгих Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Республики Карелия к Седзельник С.А. о понуждении к исполнению предписания Государственной жилищной Инспекции Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ №,

у с т а н о в и л:

Иск заявлен по следующим основаниям. В Государственную жилищную инспекцию Республики Карелия поступило заявление ФИО 1, по вопросу нарушения правил пользования жилым помещением № в доме № по ул. <адрес> в г.Петрозаводске. В результате проведенной Инспекцией проверки установлено и отражено в акте № от ДД.ММ.ГГГГ, что при осмотре квартиры № указанного дома наблюдается грубое нарушение правил пользования жилым помещением. В квартире № никто не проживает, доступ в квартиру свободный. В помещении сильный запах нечистот. Уборная находится в антисанитарном состоянии: на полу, иных конструкциях уборной имеется бытовой и строительный мусор, а также скопление нечистот. Тип уборной - люфт-клозет. Пол в уборной имеет значительную просадку. На основании изложенного, в адрес Седзельника С.А. направлено предписание № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в целях соблюдения прав и законных интересов соседей и правил пользованием жилыми помещениями обеспечить надлежащее и санитарное состояние жилого помещение № в многоквартирном <адрес> в г. Петрозаводске путем проведения санитарной обработки, устранения запахов нечистот, очистке от нечистот, бытового и строительного мусора. В ходе проверки исполнения (неисполнения) предписания № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что согласно акту № б/н от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в г. Петрозаводске на момент выезда никто не проживает, дверь в квартиру открыта. Со слов жителя квартиры № Седзельников С.А. давно не появлялся в квартире №. Неисполнение требований норм действующего законодательства ответчиком существенным образом ущемляет права и законные интересы граждан, проживающих в указанном выше многоквартирном доме. Истец просит суд признать незаконным бездействие Седзельника С.А., выразившееся в неприятии должных мер по соблюдению требований к использованию жилого помещения № в многоквартирном <адрес> в г. Петрозаводске и обязать Седзельника С.А. исполнить предписание № от ДД.ММ.ГГГГ, путем проведения санитарной обработки, устранения запахов нечистот, очистке от нечистот, бытового и строительного мусора <адрес> в г. Петрозаводске, определить срок выполнения работ по исполнению требований предписания Инспекции.

Представитель Государственной жилищной инспекции Республики Карелия в судебном заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Седзельников С.А. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судебная корреспонденция, направленная Седзельникову С.А. по известному суду адресу: <адрес> возвращена с пометкой отделения почтовой связи «по истечении срока хранения». Как следует из п.п. 64, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение, адресованное гражданину должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора) либо его представителю.

Адрес Седзельника С.А.., по которому направлялась корреспонденция с извещением о дате и месте заседания суда, является единственными известным суду адресом места жительства ответчика, что подтверждается Отдела адресно-справочной работы УФМС России по РК от ДД.ММ.ГГГГ. Сам факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту регистрации Седзельник С.А. заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, исследовав материалы дела, материалы дела правоустанавливающих документов №, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года №25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В соответствии с п. 3.2.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 № 170, помещения необходимо содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями.

В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493, Положением о Государственной жилищной инспекции Республики Карелия, утвержденным Постановлением Правительства Республики Карелия от 26 октября 2011 № 281-П, Инспекция осуществляет на территории Республики Карелия функции регионального государственного жилищного надзора за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований жилищного законодательства, в том числе требований по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с пп. 6 п. 10 Положения, Инспекция при реализации возложенных на нее функций в случаях, предусмотренных законодательством, выдает обязательные для исполнения предписания об устранении выявленных нарушений.

В силу п. 4 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Государственная жилищная инспекция Республики Карелия вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, в случае выявления нарушения обязательных требований.

Инспекция обращается в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственника <адрес> в г. Петрозаводске - ФИО 1

В Государственную жилищную инспекцию Республики Карелия поступило заявление ФИО 1, по вопросу нарушения правил пользования жилым помещением № в <адрес> в г. Петрозаводске.

В результате проведенной Инспекцией проверки установлено и отражено в акте № от ДД.ММ.ГГГГ, что при осмотре квартиры № указанного дома наблюдается грубое нарушение правил пользования жилым помещением. В квартире № никто не проживает, доступ в квартиру свободный. В помещении сильный запах нечистот. Уборная находится в антисанитарном состоянии: на полу, иных конструкциях уборной имеется бытовой и строительный мусор, а также скопление нечистот. Тип уборной - люфт-клозет. Пол в уборной имеет значительную просадку.

Жилищной инспекцией в адрес Седзельника С.А. направлено предписание № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в целях соблюдения прав и законных интересов соседей и правил пользованием жилыми помещениями обеспечить надлежащее и санитарное состояние жилого помещение № в многоквартирном <адрес> в г. Петрозаводске, путем проведения санитарной обработки, устранения запахов нечистот, очистке от нечистот, бытового и строительного мусора.

В ходе проверки исполнения (неисполнения) предписания № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что согласно акту № б/н от ДД.ММ.ГГГГ: в квартире № по ул.<адрес> в г. Петрозаводске на момент выезда никто не проживает, дверь в квартиру открыта. Со слов жителя квартиры № Седзельник С.А. давно не появлялся в квартире №.

Таким образом, невыполнение ответчиком законного предписания Инспекции от ДД.ММ.ГГГГ № нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в данном многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из ЕГРП на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №, что ответчик Седзельник С.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик, являясь собственником указанного помещения, несет бремя расходов за его содержание в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Седзельником С.А. в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, исполнения предписания Государственной жилищной инспекции Республики Карелия № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Петрозаводского городского округа в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать незаконным бездействие Седзельника С.А., выразившееся в неприятии должных мер по соблюдению требований к использованию жилого помещения № в многоквартирном доме № по ул. <адрес> в г. Петрозаводске.

Обязать Седзельника С.А. в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу исполнить предписание № от ДД.ММ.ГГГГ, путем проведения санитарной обработки, устранения запахов нечистот, очистке от нечистот, бытового и строительного мусора квартиры № дома № по ул. <адрес> в г.Петрозаводске.

Взыскать с Седзельника С.А. государственную пошлину в бюджет Петрозаводского городского округа в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе обратиться в Петрозаводский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, решение так же может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2015 года.