Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3116/2015 ~ М-2861/2015 от 15.05.2015

К О П И Я Дело № 2-3116/6-2015 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 июня 2015 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска

в составе:

председательствующего судьи Нечаевой О.Н.,

при секретаре Деменковой М.О.,

с участием:

представителя заявителя Рожковой Н.Р.,

представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Ленинском районном суде <адрес> гражданское дело по заявлению Петрова <данные изъяты> об оспаривании отказа Комитета ЖКХ <адрес> в выдаче акта приемочной комиссии по переводу нежилого помещения в жилое,

У С Т А Н О В И Л:

Путров Н.А. обратился в суд с заявлением об оспаривании отказа Комитета ЖКХ <адрес> в выдаче акта приемочной комиссии по переводу нежилого помещения в жилое, указав, что его матери, являвшейся нанимателем <адрес> по пр-ту Дружбы <адрес>, постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О жилищных вопросах» было разрешено осуществить переоборудование жилого помещения № (колясочной) в дополнение к занимаемой пятикомнатной квартире №, учитывая состав семьи, состоящей из 14 человек. Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено перевести нежилое помещение (колясочную) из нежилого помещения в жилое при условии проведения в установленном порядке строительных работ по перепланировке в соответствии с утвержденным проектом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончалась. После того, как работы по переоборудованию и перепланировке в соответствии с проектом, разработанным ОАО «Облкоммунпроект» были проедены, Петров Н.А., являющийся с ДД.ММ.ГГГГ нанимателем <адрес>, обратился в Комитет ЖКХ <адрес> с заявлением о выдаче акта уполномоченной комиссии по переводу помещения (колясочной) и присоединения его к квартире. Однако ответом Комитета ЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в выдаче такого акта, мотивированный тем, что разрешение было дано ФИО4, а от нее заявление на выдачу акта не поступало. С данным отказом он не согласен, так как ФИО4 скончалась, что было доведено до сведения Комитата ЖКХ <адрес>, а нанимателем стал Петров Н.А., с которым был заключен договора социального найма, в связи с чем, просит признать незаконным отказ Комитета ЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № в выдаче акта приемочной комиссии по переводу нежилого помещения (колясочной) из нежилого помещения в жилое и присоединению его к <адрес> в <адрес> в связи с окончанием проведения в установленном порядке строительных работ по перепланировке и переустройству. С целью устранения нарушенного права обязать Комитет ЖКХ <адрес> выдать акт приемочной комиссии по переводу нежилого помещения (колясочной) из нежилого помещения в жилое и присоединению его к <адрес> в связи с окончанием проведения в установленном порядке строительных работ по перепланировке и переустройству. Обязать Комитет ЖКХ <адрес> направить Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировку в ФГБУ «ФКП «Росреестра» в лице филиала по <адрес> для осуществления государственного учета объектов недвижимого имущества в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

В судебное заседание заявитель, представитель Комитета ЖКХ г. Курска и заинтересованные лица не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, заявитель для участия в деле направил своего представителя

При таких обстоятельствах, суда считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

В судебном заседании представитель заявителя пояснила, что вынесенный Комитетом ЖКХ <адрес> отказ в выдаче акта приемочной комиссии по переводу нежилого помещения (колясочной) из нежилого помещения в жилое и присоединению его к <адрес> в связи с окончанием проведения в установленном порядке строительных работ по перепланировке и переустройству нарушает право заявителя на оформление занимаемой им квартиры в собственность.

Выслушав объяснения представителя заявителя, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявление Петрова Н.А. подлежит оставлению без рассмотрения, исходя из следующего.

На основании ч. 4 ст. 1 ГПК РФ в соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дел, возникающих из публичных правоотношений, устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Из содержания заявления Петрова Н.А. и объяснений представителя заявителя усматривается подведомственный суду спор о праве нанимателя Петрова Н.А. на перепланировку и переустройство жилого помещения, сохранение его в перепланированном виде за счет общего имущества собственников многоквартирного жома, требования о котором должны быть заявлены в надлежащем порядке, в том числе к лицам, права и интересы которых затрагиваются.

В связи с этим заявление Петрова Н.А. не может быть разрешено в порядке публичного производства и подлежит оставлению без рассмотрения. Заявитель имеет право обратиться за разрешением возникшего спора в порядке искового производства.

При таких обстоятельствах и, руководствуясь ст. ст. 1 ч. 4, 223, 263 ч. 3 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

заявление Петрова <данные изъяты> об оспаривании отказа Комитета ЖКХ <адрес> в выдаче акта приемочной комиссии по переводу нежилого помещения в жилое оставить без рассмотрения.

Разъяснить Петрову <данные изъяты> его право обратиться с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном виде в порядке, предусмотренном гл. 12 ГПК РФ.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд путем подачи частной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья

Ленинского районного суда <адрес> (подпись) О.Н. НЕЧАЕВА

Копия верна:

судья О.Н. НЕЧАЕВА

секретарь ФИО6