Решение по делу № 2-1211/2014 ~ М-1055/2014 от 01.08.2014

Дело № 2-1211/2014

Р Е Ш Е Н ИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2014 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Максимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело

по иску муниципального предприятия «Новокручининское» к Клименко С.Е. о взыскании задолженности за квартирную плату и полученные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства: ответчик, проживающий по адресу: <адрес>, в период с января 2012 года по 01.06.2014 года получал следующие коммунальные услуги: отопление, канализация, холодное и горячее водоснабжение, вывоз бытовых отходов, квартплата. Однако своевременно не вносил плату за предоставленные ему услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 162 339 рублей 37 копеек. Просит взыскать с ответчицы указанную сумму задолженности по квартирной плате и полученные коммунальные услуги, госпошлину в сумме 4 446 рублей 79 копеек.

Представители истца Широкова Е.В., Чарыева Н.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Клименко С.Е. извещен по последнему известному месту жительства, на адрес суда возвращен конверт с судебным извещением с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Место его жительства суду неизвестно. Судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя привлечен адвокат Тихонова Т.С.

В судебном заседании адвокат Тихонова Т.С., действующая на основании ордера, просит разрешить иск на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из положений ст. 157 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года.

Судом установлено, что ответчик является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № 685 от 25.11.2009 года.

МП «Новокручининское» оказывает коммунально-бытовые услуги населению и юридическим лицам, эксплуатирует тепловые сети и котельное оборудование, передает тепловую энергию и холодное водоснабжение. Данная деятельность осуществляется истцом на основании устава.

Суду представлен договор на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по <адрес>, находящегося в управлении ТСЖ «Россиянка», и предоставление коммунальных услуг, заключенный 15.10.2011 года между ТСЖ «Россиянка» и МП «Новокручининское». В соответствии с условиями указанного договора истец обязан, в том числе, обеспечивать надлежащее содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, включая управление многоквартирным домом, в том числе обеспечить предоставление услуг по содержанию придомовой территории, вывозу твердых бытовых отходов; обеспечивать предоставление в многоквартирный дом холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения. Пунктом 3.1.1 указанного договора предусмотрено, что наниматели, собственники жилых помещений многоквартирного дома вносят плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги МП «Новокручининское».

Ответчик своевременно не вносил плату за полученные коммунальные услуги, а также плату за жилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность.

Судом установлено, что задолженность ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире за период с 01.01.2012 года по 01.06.2014 года составляет 162 339 рублей 37 копеек, что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом.

С учетом изложенного суд считает требования истца законными и обоснованными. С ответчицы подлежит взысканию в пользу истца задолженность в размере 162 339 рублей 37 копеек, расходы истца по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 4 446 рублей 79 копеек.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Клименко С.Е. в пользу муниципального предприятия «Новокручининское» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2012 года по 01.06.2014 года в сумме 162 339 рублей 37 копеек, госпошлину в сумме 4 446 рублей 79 копеек, всего взыскать 166 786 рублей 16 копеек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий: