Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-265/2013 ~ М-168/2013 от 13.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

01 апреля 2013 года Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Тетериной Г.Т.

при секретаре - Карпуниной Н.Г.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Лукьянова Виктора Николаевича к администрации Курагинского района, Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

У С Т А Н О В И Л :

Лукьянов В.Н. обратился с иском в суд к администрации Курагинского района, Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что в 1986 году ему как работнику железной дороги ст.Туба, администрация Кочергинского сельского совета, Курагинского района выделила для проживания трехкомнатную квартиру, расположенную в <адрес>. С указанного времени истец проживает в данной квартире, владеет ею как своей собственной, за свой счет производит ремонт, содержит данное жилое помещение в надлежащем состоянии.

В 1992 году на основании постановления администрации Кочергинского сельского совета истцу предоставлен земельный участок по указанному выше адресу в бессрочное пользование.

Правоустанавливающие документы на спорную квартиру отсутствуют. Лукъянов В.Н. обратился в администрацию Курагинского района с целью приватизировать данную квартиру, однако в этом ему было отказано по причине отсутствия указанного выше объекта в реестре муниципальной собственности.

Просит признать за ним право собственности на указную выше квартиру в порядке приватизации.

Истец Лукьянов В.Н., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.

Представитель истца - Крист Н.А., действующая на основании доверенности иск своего доверителя поддержала, обосновав его изложенными выше доводами и дополнительно пояснила, что Лукьянов В.Н. проживает в спорной квартире более 25 лет, пользуется данным жилым помещением как своим собственным, проводит текущие ремонты, несет расходы, связанные с содержанием квартиры, другого жилья он не имеет, ранее в приватизации жилья участия не принимал.

Представитель администрации Курагинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель администрации Кочергинского сельсовета в судебное заседании е не явился, направил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствии представителей администрации Курагинского района и администрации Кочергинского сельсовета.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные Лукьяновым В.Н. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного имущества.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что спорная квартира была выделена Лукьянову В.Н. на законном основании администрацией Кочергинского сельсовета, Курагинского района, Красноярского края, что подтверждается выпиской из протокола заседания жилищной комиссии МО Кочергинский сельсовет от 17.10.2008 года. Истец работал в п.Туба на железной дороге. Данная квартира была построена за счет средств государства, то есть являлась государственной собственностью.

Лукьянов В.Н. проживает в спорной квартире более 25 лет, пользуется спорным жилым помещением как своим собственным, проводит текущие ремонты, несет расходы, связанные с содержанием квартиры, другого жилья он не имеет, ранее в приватизации жилья участия не принимал.

Согласно выписки из похозяйственных книг Кочергинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> числится за Лукьяновым В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетельством о государственной регистрации права от 19.11.2012 года подтверждается, что Лукьянов В.Н. является собственником земельного участка, расположенного в <адрес>, Курагинского района, Красноярского края, право собственности зарегистрировано на основании Постановления администрации Кочергинского сельсовета, Курагинского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

По сведениям управления экономики и имущественных отношений спорная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального образования Курагинский район не зарегистрирована.

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Курагинское отделение от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира на праве собственности ни за кем не зарегистрирована.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Курагинского отдела от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации прав на квартиру, расположенную в <адрес>, отсутствуют.

Согласно данным агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края указанное недвижимое имущество, в реестре государственного имущества Красноярского края не зарегистрировано.

На основании справки Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае (Росимущество) указанный выше объект недвижимости в реестре федерального имущества отсутствует.

Согласно данных администрации Кочергинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № Лукьянов В.Н. проживает и зарегистрирован по месту жительства в <адрес>, право на приватизацию жилья не использовал.

Из кадастрового паспорта помещения от 26.12.2012 года следует, что по адресу <адрес> расположено жилое помещение – квартира, общей площадью 54.6 кв.м. Жилое помещение имеет кадастровый номер №.

При изложенных обстоятельствах суд считает, поскольку государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Право граждан на получение жилья в собственность не должно зависеть от ненадлежащего и несвоевременного оформления правоустанавливающих документов государственными или муниципальными учреждениями, что нарушает принцип равных правовых условий для реализации гражданами данного права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.193 -199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Лукьяновым Виктором Николаевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, общей площадью 54.6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Курагинский районный суд.

Председательствующий: Тетерина Г.Т.