Решение по делу № 2-843/2019 ~ М-638/2019 от 15.02.2019

Дело № 2-843/2019

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Хабаровск 25 марта 2019 года

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Приходько О.Г.,

с участием истца Бельтиковой Л.Б., ее представителя Курамшиной Н.А.,

представителя ответчика Чаплыгина А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельтиковой ФИО10 к Журавлевой ФИО11 о признании незаконными действий, восстановлении водоснабжения и водоотведения, взыскании расходов по проведению исследования систем водоснабжения и водоотведения

УСТАНОВИЛ:

Бельтикова Л.Б. обратилась в суд с иском к Журавлевой Т.Ю. о признании незаконными действий, восстановлении водоснабжения и водоотведения, взыскании расходов по проведению исследования систем водоснабжения и водоотведения, в обоснование указав, что она пенсионерка, проживает в общежитии одна, была членом ТСЖ, где управляющим был пенсионер, инвалид Курамшин Ш.Р. Ее комната № находится над комнатой №, где проживает Курамшин, а под ним в комнате № находится нежилое помещение. В их боковых комнатах нет водоотведения, на общем собрании правления они решили улучшить условия проживания, и провели себе воду с соблюдением технических и санитарных норм. После чего, председателем правления ТСЖ необоснованно становится Журавлева Т.Ю., которая устанавливает в обход всех законов свои порядки. Вследствие неприязненных отношений с Курамшиным Ш.Р. она самовольно отключает водоотведение и водоснабжение в их комнатах №№, №, и это тянется с ноября 2017 по настоящее время. Просит восстановить справедливость, выявить неправомерность действий Журавлевой Т.Ю., и их незаконность, взыскать с ответчика компенсацию в размере 15 000 рублей, потраченную на проведение экспертизы о соответствии системы водоснабжения и водоотведения в комнате №, просит признать действия Журавлевой Т.Ю. незаконными, восстановить водоотведение.

В судебном заседании истец Бельтикова Л.Б., ее представитель Курамшина Н.А., требования поддержали в полном объеме по доводам искового заявления, просили их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Чаплыгин А.А. исковые требования не признал, представив письменные возражения, приобщенные к материалам дела.

Ответчик Журавлева Т.Ю. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статьей 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилой комнаты, общей площадью 13,6 кв. метров, расположенной по адресу: г.Хабаровск, ул.Большая, №.

Согласно акту от 10.10.2016 в жилом помещении №, и нижерасположенном помещении №, собственником которого является Курамшин Ш.Р., произведены работы по установке стояка системы водоснабжения и водоотведения с сантехническим оборудованием от подвала до третьего этажа путем подключения к трубопроводам проектного стояка смежных квартир на девять этажей.

Согласно техническому паспорту комнаты № в указанном доме, составленному по состоянию на 1.11.2018, площадь комнаты составляет 15,4 кв. метров, произведена перепланировка, переустройство.

В конце ноября 2017 года ТСЖ «Степная» принято решение об отключении водоснабжения в к.№.

Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 25.04.2018 (дело № 33-2670/2018) по гражданскому делу по иску Курамшина Ш.Р. к администрации г.Хабаровска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, судом установлено, что Курамшиным Ш.Р. самовольно произведены работы по подсоединению к общедомовым сетям канализации, водопровода и вентиляции, в результате чего затронуто общее имущество собственников дома № по ул.Большой в г.Хабаровске, и к№ располагается над жилым помещением.

Согласно решению Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 2.07.2018 по гражданскому делу № 2-854/2018 по иску Журавлевой Т.Ю. к Курамшину Ш.Р. о возложении обязанности по демонтажу трубопровода систем водоснабжения и водоотведения комнаты 200, расположенного в общем коридоре, и подвале дома № по ул.Большой в г.Хабаровске, вступившему в законную силу 14.09.2018 (апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 14.09.2018 дело № 33-6578/2018), судом установлено, что Курамшиным Ш.Р. переустройство комнаты № и установка сантехнического оборудования, прокладка трубопроводов и монтаж короба проведено без согласия остальных собственников и без разрешающих документов, что явилось основанием для возложения обязанности на Курамшина Ш.Р. демонтировать самовольной установленный трубопровод системы водоснабжения и водоотведения.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации ���������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�¦�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????????????���??????????�??????????�??????????�?h????????�??????????�??????????�???????�?????????????????????�???�????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�/�����?������/��

Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абзац 3 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170).

Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абзац 2 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Этой же статьей определен порядок согласования проведения перепланировки с органом местного самоуправления.

Перепланировка, произведенная в нарушение установленного ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка в силу ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации является самовольной перепланировкой. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процесса Российской Федерации нарушенное или оспариваемое гражданское право может быть защищено судом путем его признания, а также путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из смысла указанной нормы следует, что истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.

Как усматривается из доводов иска и пояснений истца, истец считает, что, действия Журавлевой Т.Ю. по отключению водоснабжения повлекли нарушение ее прав, заключением специалиста от 24.12.2018 факт соответствия системы водоснабжения и водоотведения в к. № установленным требованиям подтвержден, однако данные обстоятельства не являются достаточными доказательствами, подтверждающих незаконность оспариваемых действий, поскольку истцом не представлено решения администрации г.Хабаровска о согласовании установки стояка водоснабжения и водоотведения в своей квартиры, либо решения суда о сохранении ее жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии.

Обстоятельств, свидетельствующих о незаконности действий Журавлевой Т.Ю. по отключению водоснабжения в к.№, и как следствие, возложения обязанности по восстановлению водоснабжения, водоотведения, судом не усматривается.

При этом, как установлено в судебном заседании, решение об отключении водоснабжения в к.№ принято ТСЖ «Степная».

Суд не может сделать вывод о несоответствии оспариваемых истцом действий требованиям законодательства, такой вывод не вытекает из установленных в судебном заседании фактов, и решение не будет отвечать требованиям законности и обоснованности.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для удовлетворения требований Бельтиковой Л.Б. к Журавлевой Т.Ю. о признании незаконными действий, восстановлении водоснабжения и водоотведения, учитывая положения ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, не имеется.

Исходя из того, что оснований для удовлетворения требований о признании незаконным отключения водоснабжения, и восстановления водоснабжения не имеется, оснований для взыскания с ответчика расходов по проведению исследования систем водоснабжения и водоотведения в пользу истца суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования Бельтиковой ФИО12 к Журавлевой ФИО13 о признании незаконными действий, восстановлении водоснабжения и водоотведения, взыскании расходов по проведению исследования систем водоснабжения и водоотведения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Е.В. Федореев

Решение в окончательной форме изготовлено 30 марта 2019 года.

Судья Е.В. Федореев