Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-663/2014 (2-5091/2013;) ~ М-4367/2013 от 29.11.2013

Дело № 2-663/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) года

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Л.И. Ивакиной,

при секретаре Е.П. Горшеневой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Заварыкину К. В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование1) обратилось в суд с исковым заявлением к Заварыкину К.В., в котором просило взыскать с ответчика в пользу истца:

задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту жилья за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года включительно в размере <данные изъяты>;

убытки, связанные с оплатой пошлины за пошлины за предоставление сведений из ЕГРПН, в размере <данные изъяты> рублей;

расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг и по текущему ремонту жилья, которая по настоящее время не погашена.

Истец ООО (Наименование1) в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик Заварыкин К.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещался надлежащим образом, извещение вернулось обратно в адрес суда с отметкой «истёк срок хранения».

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из представленных суду документов следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, — принадлежит на праве собственности Заварыкину К.В. (л.д. 21).

Между истцом и ответчиком заключён договор управления многоквартирным домом (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому ООО (Наименование1) оказывает услуги и выполняет работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, — а также предоставляет коммунальные услуги (л.д. 25–30).

Указанные многоквартирный дом передан в управление ООО (Наименование1) на основании протокола (№) заочного голосования собственником помещений от (ДД.ММ.ГГГГ)

Следовательно, с (ДД.ММ.ГГГГ) и по настоящее время истец оказывает услуги ответчику, проживающему в указанном многоквартирном доме.

Согласно представленному суду расчёту задолженность за коммунальные услуги и за услуги по содержанию и текущему ремонту жилья составляет <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д. 8–20).

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс Российской Федерации в ч. 3 ст. 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственника комнаты в коммунальной квартире нести также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 5 ч. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч 2. ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Перерасчёта суммы задолженности на день вынесения решения суда истец не просит, расчёт задолженности судом проверен, является арифметически верным.

В соответствии со ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных ЖК РФ.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В определениях Конституционного Суда РФ (от 22.03.2012 № 531-О-О, от 25.01.2012 № 208-О-О, от 29.09.2011 № 1169-О-О) неоднократно указывалось, что взаимосвязанные положения ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ приняты во исполнение положений ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и не могут рассматриваться как нарушающие право граждан на судебную защиту.

Из вышеизложенного следует, что стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности гражданского процесса, должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Ответчик доказательств в опровержение доводов истца не представил, каким-либо иным способом размер образовавшейся задолженности не опроверг.

Ответчик уклоняется от исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги без наличия законных оснований к этому, в связи с чем, требования истца о взыскании суммы задолженности с ответчика за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года включительно в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Истец просит взыскать убытки, связанные с оплатой пошлины за предоставление сведений из ЕГРПН, в размере <данные изъяты> рублей. Поскольку истец оплатил пошлину за предоставления сведений из ЕГРПН, чтобы доказать наличие у ответчика права собственности на спорную квартиру, расходы подтверждены чеком-ордером (л.д. 22), то понесённые убытки подлежат возмещению за счёт ответчика в полном объёме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Таким образом, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска, в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Заварыкину К. В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Заварыкина К. В. ((ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес>) в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) (ОГРН (№), ИНН (№), дата регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) г.) задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту жилья за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты>, убытки, связанные с оплатой пошлины за предоставление сведений из ЕГРПН, в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать — <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья                Л.И. Ивакина

Резолютивная часть решения объявлена (ДД.ММ.ГГГГ) г.

Решение в окончательной форме принято (ДД.ММ.ГГГГ) г.