Решение по делу № 2-160/2021 от 08.04.2021

Дело № 2-160/2021                     копия

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

26 апреля 2021 года                                                                                  пос. Ильинский

Ильинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономарицыной Я.Ю.,

при секретаре судебного заседания Михайловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Север» к Мироновой Валерии Игоревне о взыскании пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Север» (далее - истец, ООО УК «Север») обратилось в суд с иском к Мироновой Валерии Игоревне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 10.10.2012 по 30.09.2019 в размере 62 038,80 руб., пени за период с 11.10.2019 по 05.04.2020 в размере 2 920,60 руб., с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день, начиная с 01.01.2021, если иной период и (или) размер не установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 242 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Впоследствии истец уточнил исковые требования, согласно которым просил взыскать с Мироновой Валерии Игоревны пени за период с 11.10.2019 по 05.04.2020 в размере 2 920,60 руб., с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день, начиная с 01.01.2021, если иной период и (или) размер не установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 242 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В обосновании своих требований заявитель указал, что решением Арбитражного суда Пермского края от 06.06.2019 по делу № А50-32407/2018 ООО «Управляющая компания «Север» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО1.

ООО УК «Север» являлось юридическим лицом - коммерческой организацией, осуществляющей управление недвижимым имуществом за вознаграждение на договорной основе. Жилой дом, в котором проживает ответчик, в период образования задолженности (с 10.10.2012 по 30.09.2019) находился в управлении истца.

За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за ЖКУ ответчику на сумму долга 62 038,80 руб. начислены пени за период с 11.10.2019 по 05.04.2020 в размере 2 920,60 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном пояснении суду указал, что согласно ст. 161 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (ч. 1.3). Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (ч. 9).

Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами предусмотрено п. 4 ч. 4 ст. 1 Федерального закона № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ст. 192 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ЖК РФ лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению конкретным многоквартирным домом при условии заключения договора управления таким домом и выполнения требований о размещении на официальном сайте для раскрытия информации, а также внесения органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, отражающих изменения в перечне многоквартирных домов, управление которыми осуществляет лицензиат. Таким образом, наличие сведений о домах, находящихся в управлении управляющей компании, включенных в приложение к лицензии, являются достаточным доказательством, подтверждающим факт оказания услуг по управлению МКД.

Ответчик Миронова В.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не направила.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Судом были приняты исчерпывающие меры по обеспечению явки Мироновой В.И. в судебное заседание, в связи с чем неявку ответчика суд расценивает как неявку на вызов суда без уважительных причин. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии сторон, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

На основании требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Север» с 26.12.2008 осуществляет деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда на основании лицензии, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, приказами Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края от 22.05.2015, 13.07.2015. Директором значится ФИО2 (л.д. 94-97, 116, 117, 118).

ФИО2 решением Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ выдан квалификационный аттестат серии № (л.д. 80).

Согласно анкете управляющей организации ООО УК Север осуществляло с 01.07.2009 управление многоквартирными домами, в том числе домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

На основании п. 1.1 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ на снабжение тепловой энергией в горячей воде между Энергоснабжающей организацией МУП «Тепловые сети Нагорнский» и Абонентом ООО «УК «Север» Энергоснабжающая организация принимает на себя обязательства по подаче тепловой энергии в горячей воде для теплоснабжения многоквартирных домов. В приложении № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ значится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 58-64).

Решением Арбитражного суда Пермского края от 06.06.2019 по делу № А50-32407/2018 ООО «Управляющая компания «Север» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО1 (л.д. 8).

Протоколом (решением) № от ДД.ММ.ГГГГ Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края аннулирован квалификационный аттестат №, выданный на имя ФИО2, на основании протокола результатов квалификационного экзамена от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 57).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Миронова В.И. с ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности комнату площадью 25,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг 19.12.2020 мировым судьей судебного участка № 2 Губахинского судебного района Пермского края вынесен судебный приказ № 2-5850/2019 о взыскании с должника Мироновой Валерии Игоревны в пользу ООО «Управляющая компания «Север» задолженности по оплате услуги «техническое обслуживание внутридомового газового оборудования», «содержание и ремонт жилья», «холодное водоснабжение (в целях о/и)», «электроэнергия общедомовые нужды», «холодная вода», «водоотведение», «утилизация ТКО», «найм жилья», отопление», «капитальный ремонт жилья», а также пени за период с 10.10.2012 по 30.09.2019 в размере <данные изъяты> коп. (материалы приказного производства № 2-5850/2019).

По настоящему иску истец просит взыскать пени за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за ЖКУ на сумму долга 62 038,80 руб., начисленные за период с 11.10.2019 по 05.04.2020 в размере 2 920,60 руб.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судья находит представленный заявителем расчет обоснованным, арифметически верным и принимает его.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о взыскании с ответчика пени за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за коммунальные услуги за период с 11.10.2019 по 05.04.2020 в размере 2 920,60 руб.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки в виде пени по день фактической оплаты суммы долга, суд учитывает разъяснения, приведенные в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", положения ст. 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", п. 3-5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", п. 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30 апреля 2020г.), допускающие мораторий на начисление неустойки после 6 апреля 2020 года и находит эти требования в предложенной истцом формулировке не противоречащими действующему законодательству и подлежащими удовлетворению, а именно: начиная с 01.01.2021 года взыскание неустойки (пени) на остаток суммы задолженности начислять в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты за каждый день, если иной период и (или) размер не установлен Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых был освобожден истец, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Определением Губахинского городского суда Пермского края от 16.02.2021 по делу № 2-232/2021 истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу (л.д. 29).

Общая сумма заявленных истцом исковых требований составила 2 920 рублей 60 копеек, таким образом, согласно пп. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей в доход бюджета Ильинского городского округа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Север» удовлетворить.

Взыскать с Мироновой Валерии Игоревны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Север» пени за период с 11.10.2019 по 05.04.2020 на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 2 920 (две тысячи девятьсот двадцать) рублей 60 копеек,

с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности по судебному приказу мирового судьи судебного участка № 2 Губахинского судебного района Пермского края № 2-5850/2019 от 19.12.2019 о взыскании с должника Мироновой Валерии Игоревны в пользу ООО «Управляющая компания «Север» задолженности по оплате ЖКУ в размере 61 247 руб. 37 коп., в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты за каждый день, начиная с 01.01.2021, если иной период и (или) размер не установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Взыскать с Мироновой Валерии Игоревны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, госпошлину в доход бюджета Ильинского городского округа в размере 400 рублей 00 копеек

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                  подпись                        Я.Ю. Пономарицына

Копия верна. Судья-