Решение по делу № 2-1174/2013 ~ М-1142/2013 от 27.06.2013

Дело № 2-1174/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2013 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Голиковой А.В.,

с участием представителя истца по первоначальному иску ФИО7, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ действительной по ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика по первоначальному иску Слядневой А.В.,

представителя ответчика по первоначальному иску Заморозовой Е.В. - ФИО8, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на срок один год,

помощника прокурора Кировского района г. Хабаровска Володькиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Хабаровска к Заморозовой ФИО11, Заморозову ФИО12, Слядневой ФИО44 ФИО13, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО14, ФИО15 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

и по встречному иску Заморозовой ФИО16, Заморозова ФИО17, Слядневой ФИО18, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО20, ФИО21 о предоставлении жилых помещений взамен ранее занимаемого, с учетом исследований критерий нуждаемости в улучшении жилищных условий,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Хабаровска в интересах муниципального образования – городской округ «Город Хабаровск» обратилась в суд с иском к Заморозовой ФИО22, Заморозову ФИО23, Слядневой ФИО24, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности на основании решения Хабаровского краевого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Заключением городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что данный дом подлежит сносу с переселением граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда. Ответчикам, в связи со сносом дома, предложено переселиться в жилое помещение – однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. Однако от переселения в добровольном порядке в указанное жилое помещение ответчики отказались. Ссылаясь на ст.ст. 84, 86, 89 Жилищного кодекса РФ, просит выселить ответчиков из <адрес> в <адрес> в предоставленное жилое помещение – <адрес> по <адрес> в <адрес>.<данные изъяты>

Ответчики обратилась со встречным иском о предоставлении Заморозовой ФИО25, Заморозову ФИО26, Слядневой ФИО27, Слядневой ФИО28 в интересах малолетних ФИО1, -ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., благоустроенных жилых помещений: однокомнатной квартиры для проживания в ней Заморозовой Е.В. и Заморозова Ю.В.; однокомнатной квартиры для проживания в ней Слядневой А.В. с несовершеннолетними детьми - ФИО1, ФИО2, вне очереди, с учетом нуждаемости в жилых помещениях. В обоснование сославшись на положения жилищного законодательства и неоднократно высказываемую позицию Конституционного суда России, просят учесть ч.1 ст. 58 ЖК РФ о том, что заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов не допускается, учитывая крайнюю нуждаемость в улучшении жилищных условий, тот факт что они являются малоимущими, неоднократно обращались о постановке их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, в очередной раз с данным заявлением обратились ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, уточнив – к Заморозовой ФИО29 Заморозова ФИО30, Слядневой ФИО31, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о выселении в предоставленное жилое помещение. В удовлетворении встречного иска просит отказать.

В судебном заседании ответчик Сляднева А.В. первоначальный иск не признала, встречный иск поддержала по изложенным в нем основаниям, просит также учесть, что проживание ее с малолетними детьми в одном жилом помещении с Заморозовым Ю.В., который неоднократно судим, является небезопасным.

Представитель ответчика Заморозовой Е.В. первоначальный иск не признал, встречный иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Предоставил заявления Заморозовой Е.В., Заморозова Ю.В. о рассмотрении дела в их отсутствие.

Прокурор полагает необходимым первоначальный иск удовлетворить, в удовлетворении встречного иска отказать.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

<адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровска.

Согласно лицевому счету квартиросъемщика, поквартирной карточке, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы и проживают наниматель Заморозова Е.В. и члены ее семьи – брат Заморозов Ю.В., дочь Сляднева А.В., несовершеннолетние внуки ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Согласно технического паспорта на вышеуказанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, размер общей площади <данные изъяты>..

Как следует из Заключения комиссии по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Как усматривается из списка семей, переселяемых из жилых помещений муниципального жилищного фонда, составленного на основании Постановления Администрации г. Хабаровска № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики подлежат переселению из однокомнатной <адрес> в однокомнатную <адрес> по пе<адрес> в <адрес>.

Собственником <адрес>, площадью <данные изъяты>., по <адрес> в <адрес> является Городской округ «Город Хабаровск», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, техническим паспортом на вышеуказанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ нанимателю жилого помещения – <адрес> в <адрес> Заморозовой Е.В. направлялось извещение о предоставлении ей и членам ее семьи для переселения по договору социального найма жилого помещения – однокомнатной <адрес> по <адрес>. С данным решением Заморозова Е.В. не согласна, как свидетельствует ее подпись на вышеуказанном извещении, о чем был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.40 Конституции Росии каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Как отмечается в постановлении Пленума Верховного Суда России от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (пункт 37), по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст.86-88 ЖК РФ, т.е. в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания. Предоставленное гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст.89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи89 ЖК РФ. Необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г. N47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями. Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части5 статьи57, статье58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья55 ЖК РФ).

Как следует из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь предоставляемой ответчикам квартиры составляет <данные изъяты>., жилое помещение жилое помещение является благоустроенным (централизованное отопление, водоснабжение, канализация, имеется ванна, балкон, скрытая система электроснабжения), дом кирпичный, ДД.ММ.ГГГГ постройки.

При этом, как усматривается из технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес>, общая площадь данной квартиры составляет <данные изъяты>., элементы благоустройства отсутствуют, отопление печное, система электроснабжения открытая, дом из бруса и дерева <данные изъяты> постройки.

Тем самым предоставляемое в связи со сносом жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, находится в черте данного населенного пункта, жилищные условия выселяемым ответчикам не ухудшаются относительно ранее занимаемого жилого помещения.

В связи с чем, суд находит первоначальные исковые требования подлежащими удовлетворению, соответственно встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежит взысканию в долевом порядке государственная пошлина, от уплаты которой при подаче иска истец освобожден в силу закона, в размере <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации города Хабаровска к Заморозовой ФИО32, Заморозову ФИО33, Слядневой ФИО34, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Заморозову ФИО35, Заморозова ФИО36, Слядневу ФИО37, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения - <адрес> в <адрес> в предоставленное жилое помещение на условиях договора социального найма – <адрес> по <адрес> в <адрес>.

В удовлетворении встречного иска Заморозовой ФИО38, Заморозова ФИО39, Слядневой ФИО40, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к администрации города Хабаровска о предоставлении двух однокомнатных квартир взамен ранее занимаемого жилого помещения, с учетом нуждаемости в улучшении жилищных условий – отказать.

Взыскать с Заморозовой ФИО41, Заморозова ФИО42, Слядневой ФИО43 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Город Хабаровск» в размере <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 06 августа 2013 года.

Судья: /подпись/

Копия верна: Судья /Якимова Л. В./