Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2013 ~ М-50/2013 от 07.02.2013

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Понарина О.В.

при секретаре ФИО3

с участием истцов ФИО1 и ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Каширского района Воронежской области от Производственного жилищного – коммунального хозяйства по договору передал семье ФИО5 в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта составленного Каширским БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., указанный дом имеет общую площадь 173,1 кв.м., состоит из семи жилых комнат площадью 102,7 кв.м. и вспомогательной площади 70,4 кв.м.

Истцы обратились в Каширский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за регистрацией права собственности по договору Производственного жилищного – коммунального хозяйства, но получили отказ. Отказ мотивирован тем, что договор заключен Производственным жилищным – коммунальным хозяйством, а заверен печатью <адрес>.

Истцы ссылаются на то, что они не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, поскольку у ответчика указанный жилой дом на балансе не состоит, а так же необходимо зарегистрировать свое право собственности на спорную жилой дом, однако в несудебном порядке данный вопрос разрешить невозможно.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали полностью, подтвердив изложенные обстоятельства.

Представитель ответчика администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Управление Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, причины не явки не известны, уведомлены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Каких-либо препятствий для передачи истцам занимаемого жилого помещения в собственность в ходе судебного разбирательства не установлено.

При установленных судом обстоятельствах признание иска ответчиком Администрацией Каширского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области подлежит принятию судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Согласно ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истцы вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что требования истцов не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, с учетом признания иска ответчиком, суд считает их подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации Каширского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать договор передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в равных правах каждому на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации, общей площадью 173, 1 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области.

            Судья                 О.В. Понарин