Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4165/2014 ~ М-3439/2014 от 25.08.2014

Дело №2-4165/14

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) года

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Коровиной О.Н.,

с участием представителя истца ООО (Наименование1) Гончаровой О.В.,

действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Мерзляковой Н. С., Мерзлякову А. В., Малкиной Т. Ю., Мерзляковой Ю. В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», пени, судебных расходов,-

УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Мерзляковым Н.С., А.В., Ю.В. и Малкиной Т.Ю. с требованиями о взыскании в солидарном порядке задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату потребленных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату услуг с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической оплаты долга исходя из суммы задолженности <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ <данные изъяты>% годовых. Истец указал, что нанимателем квартиры <адрес> является Мерзлякова Н.С. Совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрированы и проживают Мерзляковы А.В. и Ю.В., а также Малкина Т.Ю. Данный жилой дом находится в управлении ООО (Наименование2), которым, как исполнителем коммунальных услуг, за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) было начислено к оплате за отопление и ГВС <данные изъяты>. Однако ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность, переуступленная в размере <данные изъяты> руб. на основании договора цессии истцу (л.д.6,7).

В судебном заседании представитель истца ООО (Наименование1) Гончарова О.В., действующая на основании доверенности (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.34), доводы иска поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались судом в установленном законом порядке, от получения почтовой корреспонденции уклонились, судебные повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д.65-72).

Согласно ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

П.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, закреплена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает с момента заключения договора социального найма (п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком.

Ч.4 ст.155 ЖК РФ, предусматривает, в частности, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Установлено, что нанимателем квартиры <адрес> является Мерзлякова Н. С., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживают: с (ДД.ММ.ГГГГ) Мерзляков А.В., с (ДД.ММ.ГГГГ) Малкина Т.Ю., с (ДД.ММ.ГГГГ) Мерзлякова Ю.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14) и справкой ООО (Наименование2) (л.д.15).

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Жилой дом <адрес> относится к муниципальному жилью (л.д.14 оборот), договор социального найма квартиры <адрес> не заключался (л.д.53). При этом отсутствие письменного договора, заключенного с собственником жилого помещения, не освобождает ответчиков от обязанности возместить управляющей организации понесенные расходы за оказанные услуги, поскольку действующим законодательством не предусмотрено освобождение собственника жилого помещения и членов его семьи от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по причине отсутствия письменного договора. Более того, сам по себе факт предоставления управляющей организацией жилищно-коммунальных услуг и потребления их ответчиками свидетельствует о наличии договорных отношений, так как в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. Следовательно, отсутствие между истцом и собственником жилого помещения договора, заключенного в письменной форме, не должно служить препятствием для реализации права истца на получение соответствующих платежей за оказанные услуги.

Как указано в иске и поддержано представителем истца в судебном заседании, задолженность образовалась в связи с неуплатой нанимателями жилого помещения платы за отопление и горячее водоснабжение, начисленной за период с (ДД.ММ.ГГГГ) ООО (Наименование2), на управлении которого находится дом, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии на отопление в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, а в отношении объема потребленной услуги по водоснабжению исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Главы городского округа <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ). (№), поскольку данные по индивидуальным приборам учета горячей воды в квартире отсутствуют. Представленный расчет задолженности на общую сумму <данные изъяты>. (л.д.8,9) не оспорен и подлежит принятию судом. Обстоятельств, препятствующих ответчикам своевременно оплачивать коммунальные услуги, судом не установлено. Доказательств, подтверждающих оплату коммунальных услуг за заявленный период, наличия между нанимателем и членами его семьи соглашений о порядке их уплаты, ответчиками не представлено. Исковые требования о взыскании в солидарном порядке с ответчиков <данные изъяты> рублей задолженности подлежат удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По расчету истца размер пени за период просрочки платежа с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) с учетом ставки рефинансирования равной <данные изъяты>% (указание Банка России от (ДД.ММ.ГГГГ) (№)) составляет <данные изъяты> руб. (л.д.10,11). Поскольку в силу закона пени подлежат начислению по день фактической выплаты включительно, то требования истца о начислении пени в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования <данные изъяты>% в день на общую сумму задолженности <данные изъяты> руб., как и требования о взыскании пени за предыдущий период <данные изъяты> руб., являются обоснованными.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии с п.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений против представленных расчетов задолженности и пени не представили, заявлений о применении ст. 333 ГК РФ не поступило. При указанных обстоятельствах, учитывая, что обязанность по оплате принятых коммунальных услуг ответчиками не исполнена, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину <данные изъяты> рублей (л.д.5). Поскольку исковые требования суд удовлетворяет в полном объеме, то уплаченная сумма подлежит возврату истцу за счет ответчиков, то есть по <данные изъяты> рубля.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) удовлетворить.

Взыскать с Мерзляковой Н. С., Мерзлякова А. В., Малкиной Т. Ю., Мерзляковой Ю. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рубля.

Производить начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации <данные изъяты>% на сумму задолженности <данные изъяты> рублей до дня фактической уплаты этих средств в пользу ООО (Наименование1)

Взыскать с Мерзляковой Н. С., Мерзлякова А. В., Малкиной Т. Ю., Мерзляковой Ю. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                   подпись                            Г.В. Маркина

    Копия верна    Решение суда в окончательной форме

    Судья    изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)

Секретарь