Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5813/2016 ~ М-4949/2016 от 30.05.2016

№ 2-5813/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2016 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Чеглаковой И.В.,

при секретаре Боюс М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семдянкиной А. Т. к администрации Петрозаводского городского округа о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Семдянкина А.Т. обратилась в суд с иском к администрации Петрозаводского городского округа по тем основаниям, что в жилом помещении по адресу: <адрес> истец постоянно проживает и зарегистрирована с дочерьми Колесовой Д. В., Колесовой А. В.. Распоряжением главы Петрозаводского городского округа №-р от ДД.ММ.ГГГГг. все квартиры в доме, включая <адрес>, признаны непригодными для проживания. До настоящего времени решение об отселении истца в иное жилое помещение не принято. Семдянкина А. Т. просит обязать администрацию Петрозаводского городского округа предоставить ей вне очереди благоустроенное жилое помещение в границах Петрозаводского городского округа площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец и его представитель Евстифеева Л.Я. исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Третьи лица Колесова Д.В. и Колесова А.В. в судебном заседании исковые требования полагали подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения стороны истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы и проживают истец Семдянкина А.Т., дочь Колесова Д.В., дочь Колесова А.В., квартира находится в собственности Семдянкиной А.Т., иных жилых помещений семья истца не имеет.

Согласно распоряжению главы Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по <адрес> признан непригодным для проживания.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца, ответчиком не оспариваются.

Согласно свидетельству о праве собственности <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Из положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного Кодекса).

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учёте (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Применение указанных норм права не зависит от субъекта обращения.

Согласно ответу Администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> планировался к включению в муниципальную целевую программу «Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и из аварийного жилищного фонда», сроком реализации до 2015 года, однако на момент рассмотрения дела истец в иное жилое помещение не переселен.

Также исходя из представленных документов дом, в котором проживает истец, имеет трещины в ограждающих конструкциях и внутренних несущих стенах.

Проанализировав положения изложенных норм права, разъяснения высшей судебной инстанции, оценив представленные сторонами доказательства, принимая во внимание фактическую опасность проживания для жителей дома с учетом нарушений в техническом состоянии ограждающих несущих конструкций, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на предоставление ей с учетом членов семьи: Колесовой Д.В., Колесовой А.В. жилого помещения по договору социального найма, отвечающего требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям Петрозаводского городского округа, общей площадью не менее ранее занимаемого <данные изъяты> кв.м. на территории Петрозаводского городского округа.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию Петрозаводского городского округа предоставить вне очереди Семдянкиной А. Т. на семью из трех человек, включая Колесову Д. В., Колесову А. В. на условиях социального найма жилое помещение в Петрозаводском городском округе, равнозначное ранее занимаемому, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям применительно к условиям Петрозаводского городского округа, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

Взыскать с Администрации Петрозаводского городского округа в пользу Семдянкиной А. Т. расходы по госпошлине 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья: И.В. Чеглакова

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2016 года