Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1882/2014 ~ М-2089/2014 от 09.07.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2014 г.                          г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Свиридовой О.А.,

при секретаре Паньковой Н.В.,

с участием представителя истца Шабалкиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1882/14 по исковому заявлению Савельева А. П. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Савельев А.П. обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу Самарская область, Волжский район, с.<адрес>, СДТ «Надежда», линия 20, участок № 35.

В иске указал, что по решению <адрес> № от 30.09.92г. ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м для коллективного садоводства. Ему было выдано свидетельство о праве собственности № 31580, в котором есть дописки другими чернилами. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером63:№ Площадь земельного участка ориентировочная и требует уточнения при межевании.

В судебном заседании представитель истца Шабалкина Е.М. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил.

Представитель 3-го лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил. Дело рассмотрено без участия представителя.

Представитель третьего лица СДТ «Надежда» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв о рассмотрении в его отсутствие, иск поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил. Дело рассмотрено без участия представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Материалами дела установлено, что Савельев А.П. является членом садоводческого дачного товарищества «Надежда» <адрес> с 1992 года. Владеет и пользуется земельным участком № линия № 20. Участок обрабатывает и использует по назначению, оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой и членским книжкой СДТ «Надежда».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что Савельеву А.П. Комитетом по земельной реформе Волжского района выдано свидетельство о праве собственности на землю № площадью 0,06 га. В архиве Росреестра второй экземпляр свидетельства отсутствует, в связи с чем Управлением Росреестра по Самарской области истцу отказано в государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 2 ст. 25.5 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для садоводства является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Материалами дела установлено, что 24.04.98г. Постановлением <адрес> № «Об отводе 13,0 га земли совхозу «Рубежное» для коллективного садоводства для рабочих и служащих.

Председателем СДТ «Надежда» Г.В.Р. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, план – схема с указанием участка истца и списки членов СДТ, а также отзыв председателя СДТ «Надежда», в котором говорится, что участок 35 закреплен за Савельевым А.П., используется и обрабатывается по назначению с 1992 года, споров по границам нет, задолженностей по оплате нет, границы согласованы со смежными землепользователями (акт согласования прилагается). Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.

Таким образом, судом установлено, что дописки в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок неизвестно кем сделаны.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный площадью 600 кв.м, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной ООО «МЕЖЕВИК-С», площадь земельного участка в существующих границах по результатам межевания составила 1000 кв.м. Участок расположен в границах массива СДТ «Надежда». План границ согласован со смежными землепользователями и председателем товарищества. Споров о границах нет. Предельный размер земельного участка истцом не превышен.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от 15.05.2014г. № следует, что право собственности на спорный земельный участок в Управлении Росреестра по <адрес> не зарегистрировано.

Согласно имеющимся сведениям из архива правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998гг. информация о предоставлении кому-либо земельного участка по адресу: <адрес> отсутствует. Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Савельева А. П. удовлетворить.

Признать за Савельевым А. П. право собственности на земельный участок площадью 1000,00 кв.м категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для коллективного садоводства по адресу: <адрес> кадастровый номер №

Установить границы земельного участка, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Савельеву А. П., согласно плану границ земельного участка и каталогу его координат, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «МЕЖЕВИК-С».

План установления границ земельного участка и каталог координат, выполненный ДД.ММ.ГГГГ ООО «МЕЖЕВИК-С», является неотъемлемой частью данного решения суда.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение отпечатано

в совещательной комнате

Судья:                                О.А. Свиридова