Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1210/2018 ~ М-1099/2018 от 05.10.2018

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                               03 декабря 2018 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В.,                 при секретаре Шалаботиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1210/18 по исковому заявлению ИП Шерстобитова И.Н. к Савченко В.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,-

У С Т А Н О В И Л:

ИП Шерстобитов И.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Савченко В.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание ИП Шерстобитов И.Н. о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Из искового заявления известно, что в жилом помещении по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрирован ответчик - Савченко В.П.. Согласно договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляла управляющая компания АО «Славянка». С октября 2013 года по август 2015 года должник плату за коммунальные услуги не вносил, образовалась задолженность в размере 76.345 руб. 14 коп. Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Ответчик коммунальные услуги фактически потреблял, а также частично их оплачивал. На основании п.14 ст.155 ЖК РФ в связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика подлежит взысканию пени в размере 44.677 руб. 47 коп. с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. <Дата обезличена> АО «Славянка» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, исполняющим обязанности конкурсного управляющего утвержден ФИО1 Конкурсным управляющим было принято решение о проведении электронных торгов по продаже дебиторской задолженности. <Дата обезличена> право требования задолженности перешло к ИП Шерстобитову И.Н. по договору уступки права требования <Номер обезличен>/Ц/ФЛ. Должник уведомлен о состоявшейся уступке права требования. Взыскатель                       неоднократно безуспешно направлял должнику требование о погашении задолженности. Просил взыскать с Савченко в пользу ИП Шерстобитова И.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг с <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> года в размере 76.345 руб. 14 коп.; пени с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> - 44.677 руб. 47 коп., расходы по оплате государственной пошлины - 3.621 руб.

    Ответчик - Савченко В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, уважительность причин его неявки неизвестна.                       В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив предоставленные документы, суд считает, что исковое заявление ИП Шерстобитова И.Н. к Савченко В.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, из служебного ордера на жилое помещение от <Дата обезличена> известно, что Савченко В.П. на основании решения жилищной комиссии в/ч <Номер обезличен> от <Дата обезличена> предоставлено жилое помещение Чапаевской КЭЧ района по адресу: <Адрес обезличен>, состав семьи четыре человека. (л.д. 5,6).

<Дата обезличена> между Министерством обороны РФ и АО «Славянка» заключен Договор управления специализированным жилищным фондом военных городков министерства бороны РФ <Номер обезличен>-УЖФ, по которому АО «Славянка» обязалась оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков. (л.д. 7 - 8).

    В соответствии с Договором <Номер обезличен>/Ц/ФЛ уступки прав требований (цессии) АО «Славянка» передало ИП Шерстобитов И.Н. право требования задолженности с физических лиц дебиторской задолженности. (л.д. 14 - 15).

    ИП Шерстобитов И.Н. направил Савченко В.П. уведомление о погашении образовавшейся задолженности в размере 118.768 руб. 32 коп, которую ответчику предложено погасить до                            <Дата обезличена>. (л.д. 17).

    Определением от <Дата обезличена> мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> судебного района <Адрес обезличен> судебный приказ <Номер обезличен> о взыскании с Савченко В.П. в пользу АО «Славянка» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 76.345 руб.                     14 коп, а также государственной пошлины - 1.245 руб., отменен. (л.д. 18).

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их относимости, допустимости, достоверности и достаточности для принятия решения.

    В соответствии с ч.5 ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В силу положений ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, ответчик Савченко В.П. был обязан вносить плату за наем, за содержание и текущий ремонт жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги в установленном размере.

        В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, получает коммунальные услуги: отопление и горячее водоснабжение, однако, плату своевременно                           не производит в связи с чем образовалась задолженность. Каких-либо доводов, возражений Савченко В.П. в судебное заседание не представил, заявлений о пропуске срока исковой давности не сделал. Право на участие в судебном разбирательстве с помощью представителя не реализовал.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что требования истца о взыскании с ответчика – Савченко В.П., задолженности по оплате коммунальных услуг за оспариваемый период времени обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 3.621 рубль.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235-236 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ИП Шерстобитова И.Н. к Савченко В.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Савченко В.П. в пользу ИП Шерстобитова И.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг с октября 2013 года по август 2015 года в размере 76.345 рублей                      14 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> – 44.677 рублей 47 коп.

Взыскать с Савченко В.П. в пользу ИП Шерстобитова И.Н. государственную пошлину в размере 3.621 рубль.

Копию заочного решения суда выслать ответчику – Савченко В.П., не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд. Ответчик – Савченко В.П., вправе подать в Чапаевский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

       Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                                            Овсянников С.В.

                                                                                       Мотивированное Решение изготовлено

                                                                                08 декабря 2018 года.