Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2957/2021 ~ М-1666/2021 от 15.03.2021

66RS0004-01-2021-002863-10

Дело № 2-2957/2021

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2021 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

г. Екатеринбург <//>

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.И.,

при секретаре Спицыной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Созвездие» к Секареву С. В. о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта, пеней,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Созвездие» (далее – истец, товарищество) обратилось в суд с иском к Секареву С.В. (далее - ответчики) о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с <//> по <//> в сумме 45119 руб. 84 коп., пени в сумме по 5333 руб. 59 коп., расходов по оплате государственной пошлины. Расходов по оплате услуг представителя.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником в отношении <адрес> г. Екатеринбурга. Обязанность по оплате капитального ремонта, жилищно-коммунальных услуг в период с марта 2015 г. ответчиком не исполнялась надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. Судебный приказ по взысканию задолженности был отменен, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, своего представителя в суд не направил, отзыв на иск не представили, о причинах неявки не уведомил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения истцов и положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно материалов гражданского дела, ответчик является собственником <адрес> в г. Екатеринбурге.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от <//> управление жилым домом осуществляется истцом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата производится собственником ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за оплачиваемым.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <//> N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Из материалов дела следует, что фонд капитального ремонта вышеназванного многоквартирного дома формировался на специальном счете регионального многоквартирного дома. В соответствии с п. 10 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации права и обязанности прежнего владельца специального счета перешли управляющей компании.

Из представленного истцом расчета, не оспоренного ответчиками и проверенного судом следует, что задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с марта 2015 г. по август 2020 г. составила 45119 руб. 84 коп.

При этом суд считает возможны и подлежащим исключению сумму в размер 2084 руб. 94 коп. – размер суммы перерасчета в марте 2015 года, поскольку истцом не представлен подробный расчет данной суммы.

Таким образом, общий размер задолженности по взносам на капитальный ремонт за требуемый истцом период составляет 43034 руб. 90 коп.

Оценивая исковые требования об уплате пеней за период с <//> по <//>, начисленных на каждую из сумм задолженности, с учетом исключения из суммы задолженности 2084 руб. 94 коп. суд, в соответствии с произведенным расчетом, полагает возможным взыскать с ответчика сумму пени в размере 4822 руб. 39 коп.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в заявленном размере 10000 руб., факт несения указанных расходов подтвержден представленными в материалы дела документами.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям 1625 руб. 43 коп..

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 98, 196 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Созвездие» к Секареву С. В. о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта, пеней - удовлетворить частично.

Взыскать с Секарева С. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Созвездие» задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с <//> по <//> в сумме 43034 руб. 90 коп., пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт в сумме 4822 руб. 39 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1625 руб. 43 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна: судья О.И. Смышляева

Секретарь