Определение по делу № 2-1086/2018 ~ М-932/2018 от 26.07.2018

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Ефимычевой Т.О.,

с участием представителя истца Быковской ФИО9. по доверенности Расторгуева ФИО10, представителя ответчика Табаковой ФИО12. по доверенности Табакова ФИО11.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковской ФИО13 к Табаковой ФИО14 об уточнении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Быковская ФИО15 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам Управлению Росреестра по Московской области, Табаковой ФИО16, Гладилиной ФИО17 об уточнении границ земельного участка, мотивируя свои исковые требования тем, что истице на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1168 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес> земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Табаковой ФИО18. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 504 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования - под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Гладилиной ФИО19 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 504 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования - под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о границах земельного участка в ЕГРН не внесены.

Земельные участки, принадлежащие Табаковой ФИО20 и Гладилиной ФИО21., образовались путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., который по решению Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ снят с государственного кадастрового учета.

Истица считает, что при межевании земельного участка с кадастровым номером №, который в последующем был разделен на два вновь образованных участка, была допущена кадастровая (реестровая) ошибка, часть земельного участка истицы была включена в границы земельного участка ответчика в нарушение фактически сложившихся границ, которые закреплены объектами искусственного происхождения - забором. Поскольку данная ошибка не была исправлена, то аналогичная реестровая ошибка была допущена при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № который был образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером № Кроме того, в результате допущенной ошибки при межевании участка с кадастровым номером № были неправильно установлены границы земельного участка истицы.

Границы земельного участка, принадлежащего истице, существуют на местности более 15 лет и закреплены объектами искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. В ходе визуального осмотра, на момент геодезической съемки земельного участка с кадастровым номером №, было очевидно видно, что земельный участок под индивидуальном жилым домом №а по <адрес> по всему периметру имеет ограждение, обрабатывается и используется собственником, на территории участка находится жилой дом, хозяйственные постройки. Границы земельного участка закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения. Таким образом, при проведении межевания земельного участка, с кадастровым номером № кадастровый инженер не мог не заметить, что часть межуемого земельного участка накладывается на земельный участок, принадлежащий истице. Истица считает, что при таких обстоятельствах необходимо уточнить границы и координаты характерных точек границ земельных участков сторон, с внесением соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

На основании изложенного, истица просит суд признать наличие реестровой ошибки при внесении в ГКН сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; уточнить границы и координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № уточнить границы и координаты характерных точек границ земельного участка площадью 504 кв.м., принадлежащего Гладилиной ФИО22; уточнить границы и координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером № и о границах земельного участка с кадастровым номером №

Судом по ходатайству представителя истца к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУП МО «МОБТИ» в лице Ступинского филиала; Управление Росреестра по Московской области и Гладилина ФИО23. исключены из числа ответчиков и привлечены к участию в деле в качестве 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец Быковская ФИО26., ответчик Табакова ФИО25., третьи лица: Гладилина ФИО24., представители Управления Росреестра по Московской области, ГУП МО «МОБТИ» в лице Ступинского филиала в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Интересы истца в судебном заседании представлял по доверенности ФИО2, интересы ответчика представлял по доверенности Табаков ФИО27.

В судебном заседании представитель истца Быковской ФИО29 - Расторгуев ФИО28. и представитель ответчика Табаковой ФИО30 - Табаков ФИО31. заявили ходатайство об утверждении судом мирового соглашения и прекращении производства по делу. Текст мирового соглашения стороны сформулировали в письменном виде, который приобщен к материалам гражданского дела, и заверили своими подписями.

Сторонам разъяснено, что в соответствии с п. 3 ст. 173, ч. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд утверждает мировое соглашение, заключенное сторонами, поскольку оно соответствует заключению проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, не противоречит закону, а именно: ст. 6 Земельного кодекса РФ, п. 6 ч. 5 ст. 14, ст. 22, ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 5 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Быковской ФИО32 в лице представителя по доверенности Расторгуева ФИО33, имеющего полномочия на заключение мирового соглашения согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, с одной стороны, и ответчиком Табаковой ФИО34 в лице представителя по доверенности Табакова ФИО35, имеющего право на заключение мирового соглашения согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № с другой стороны, по условиям которого:

граница земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Быковской ФИО36, которая является смежной с земельным участком с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности Табаковой ФИО37, устанавливается по следующим координатам:    

Номера точек	X, m	Y, m	Длина линии(м)
2	360526.28	2236067.59
10.02
3	360516.29	2236068.41
2.66
4	360513.68	2236068.91
13.22
5	360500.58	2236070.66
2.70
6	360497.88	2236070.78

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу № по иску Быковской ФИО38 к Табаковой ФИО39 об уточнении границ земельного участка прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Данное определение является основанием для Управления Росреестра по Московской области осуществить кадастровый учет изменений в отношении смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами №.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Федеральный судья          С.Н. Булычева