Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2873/2020 ~ М-2283/2020 от 16.06.2020

Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 года Центральный районный суд <адрес> в составе

председательствующего                  С.В.Германовой,

при секретаре                                   ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о понуждении к государственном регистрации,

установил:

    Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 о понуждении к государственном регистрации.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками на праве общей долевой собственности нежилого помещения №, площадью 204,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 принадлежит 11/24 долей, ФИО2 - 9/24 долей, ФИО3 Н. - 1/6 доля. В связи с тем, что ответчик с 2015 года не несет бремя содержания своего имущества, истцы были вынуждены обратиться в судебные органы и произвести выдел долей в натуре. В соответствии с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику выделены помещения №№,3а,6,9 общей площадью 34,3 кв.м. Истцам в равных долях выделены помещения 1, 1а, 16, 1в, 2, 2а, 4, 7,10, 10а, 106 общей площадью 170,4 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации за ними помещения. ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации, с связи с тем, что на регистрацию не предоставлены документы на помещение 34,3 кв.м., в том числе соответствующее заявление Ответчика.

На основании изложенного истцы просят ФИО3 обратиться в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации нежилого помещения, состоящего из комнат №№,3а,6,9 общей площадью 34,3 кв.м.

    В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, просила исковые требования удовлетворить.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом путем направления судебной повестки по адресу регистрации по месту жительства (ст. 165.1 ГК РФ), о причинах неявки не сообщила, возражений против иска не представила.

Ввиду неявки ответчика, принимая во внимание сроки рассмотрения гражданских дел, с учетом мнения истца, на основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

    В силу п.1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являемся собственниками на праве общей долевой собственности нежилого помещения №, площадью 204,7 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 принадлежит 11/24 долей, ФИО2 - 9/24 долей, ФИО3 Н. - 1/6 доля.

В связи с тем, что ответчик с 2015 года не несет бремя содержания своего имущества, истцы были вынуждены обратиться в судебные органы и произвести выдел долей в натуре.

В соответствии с решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику выделены помещения №№,3а,6,9 общей площадью 34,3 кв.м. Истцам в равных долях выделены помещения 1, 1а, 16, 1в, 2, 2а, 4, 7,10, 10а, 106 общей площадью 170,4 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации за ними помещения площадью 170, 4 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации, в связи с тем, что на регистрацию не предоставлены документы на помещение 34,3 кв.м., в том числе соответствующее заявление ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 41 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в связи с созданием объекта недвижимости осуществляется одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались, доказательств их опровергающих суду не представлено.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что невыполнение ответчиком принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права общей долевой собственности на нежилое помещение по адресу: <адрес>, влечет нарушение прав истцов, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

ФИО3 обратиться в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации нежилого помещения, состоящего из комнат №№,3а,6,9 общей площадью 34,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

    Иными лицами, участвующими в дел, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                   /подпись/

    Копия верна. Судья:

Подлинный документ подшит в деле №

(63RS0№-60) и находится в производстве

Центрального районного суда <адрес>

секретарь с/з_________________/ФИО6