Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1921/2016 ~ М-1746/2016 от 24.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

16 ноября 2016 года              с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дементьевой <данные изъяты> к администрации сельского поселения Красная Горка, третьим лицам Кинель-Черкасскому филиалу ГУП СО ЦТИ, Отделу архитектуры и градостроительства администрации Кинель-Черкасского района о признании права собственности на имущество

установил:

В иске Дементьевой С.И. указано, что в ДД.ММ.ГГГГ они с мужем построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ их семья постоянно проживала в этом доме.

Никаких разрешающих документов на строительство не выдавалось, паспорт на дом не составлялся. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит истице.

Дементьева С.И. постоянно проживает в доме, несет обязанности и осуществляет права собственника, других собственников не имеется. В настоящее время истица намерена зарегистрировать право собственности на дом, для чего необходимо поставить дом на кадастровый учет, сделать это нет возможности, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы и разрешение на строительство, поэтому обращается в суд.

Истица просит суд признать за ней право собственности на жилой дом по адресу <адрес>

В судебном заседании представитель истицы Сапункова Н.Н. поддержала заявленные требования, дала показания аналогичные изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Красная Горка в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, в заявлении указал, что признает исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Отдела архитектуры и градостроительства администрации Кинель-Черкасского района Ряснова Т.А. в судебном заседании возражений относительно исковых требований не представила.

    Суд, заслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Статья 209 ГК РФ гласит, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что Дементьева С.И. является собственником земельного участка по адресу: <адрес> на основании выписки их похозяйственной книги.

Право собственности на жилой дом по адресу <адрес> не зарегистрировано, однако в справке администрации сельского поселения Красная Горка указано, что жилой дом по данному адресу принадлежит истице. Она постоянно проживает в доме более <данные изъяты>, зарегистрирована по данному адресу, несет бремя содержания имущества. Сведений о других пользователях не имеется.

Из технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> видно, что общая площадь помещения составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты>3 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ

Суд не усматривает оснований для вывода о наличие опасности для жизни и здоровья проживающих в доме граждан и иных лиц в связи с признанием права собственности на жилой дом, этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угрозы их жизни или здоровью. При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению, оснований отказать в иске нет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Дементьевой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ год рождения право собственности на жилой дом по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>