Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2231/2020 ~ М-2285/2020 от 23.11.2020

Дело № 2-2231/2020

УИД: 66RS0011-01-2020-003468-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск – Уральский                              28 декабря 2020 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лифановой Г.Е.,

при секретаре Максимовой Т.А.,

с участием представителя истца Бублик А.В. Шабайловой М.С., действующей на основании доверенности от 25.06.2020, представителя ответчика – Нохриной Е.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бублик Г.Г, Бублик А.В, Бублик А.В к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») о защите прав потребителей.

В обоснование исковых требований указано, что истцы Бублик А.В. и Бублик А.В. являются собственниками двух комнат по 1/2 доли в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «УК «ДЕЗ». В ноябре 2020 года истцы обратились к ответчику с претензией произвести перерасчет за коммунальные услуги за 3 года, с июля 2017 года, и освободить от оплаты пени и ранее начисленной задолженности, до июля 2017 года. Претензия не получена ответчиком.02.07.2020 мировым судьей судебного участка № 2 Красногорского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ о взыскании с истцов коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по апрель 2020 года, пени. 10.08.2020 судебные приказы отменены. Общая сумма долга с июля по декабрь 2017 года с учетом срока исковой давности составляет 51 186 рублей, за 2018 год – 99 091,56 рублей, за 2019 год – 52 622,90 рублей, с января по апрель 2020 года – 9 659,08 рублей. Общая сумма долга составляет 212 558,54 рублей за период с июля 2017 года по апрель 2020 года. В связи с этим истцы просят произвести перерасчет денежных средств в размере общей суммы долга 212 558,54 рублей с июля 2017 года по апрель 2020 года за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № №.

В судебном заседании представитель истца Бублик А.В. требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании с требованиями истцов не согласилась, просила в их удовлетворении отказать.

От истцов Бублик Г.Г., Бублик А.В. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истцов.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в том числе свидетельства о государственной регистрации права от 02.05.2006, Бублик А.В. и Бублик А.В. являются собственниками двух комнат в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д 17, 18).

Управление многоквартирным домом № № по ул. <адрес> осуществляет ООО «УК «ДЕЗ», что не оспаривается сторонами.

Согласно выписке по лицевому счету (л.д. 12-14), задолженность истцов по оплате жилья и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2015 по 31.05.2020 составляет 332 127 руб. 72 коп. (за жилое помещение – 30 865,48 руб. + 30 865,48 руб.; за коммунальные услуги – 270 396,76 руб.), пени – 272 756,259 руб. (л.д. 19-21).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка 2 Красногорского судебного района Свердловской области от 09.07.2020 с Бублик Г.Г., Бублик А.В., Бублик А.В. в пользу ООО «УК «ДЕЗ» была взыскана задолженность за коммунальные услуги в размере 270 396,76 руб. за период с 01.01.2015 по 31.05.2020 и пени по состоянию на 05.04.2020 – 222 060,41 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Красногорского судебного района Свердловской области от 10.08.2020 (л.д. 19) судебный приказ отмене на основании поступивших от должников возражений.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Красногорского судебного района Свердловской области от 09.07.2020 с Бублик А.В. в пользу ООО «УК «ДЕЗ» взыскана задолженность за жилое помещение в размере 30 865,48 рублей за период с 01.01.2015 по 31.05.2020, пени по состоянию на 05.04.2020 – 25 347,94 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Красногорского судебного района Свердловской области от 10.08.2020 (л.д. 20) судебный приказ отменен на основании поступивших от должников возражений.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Красногорского судебного района Свердловской области от 09.07.2020 с Бублик А.В. в пользу ООО «УК «ДЕЗ» взыскана задолженность за жилое помещение в размере 30 865,48 рублей за период с 01.01.2015 по 31.05.2020, пени по состоянию на 05.04.2020 – 25 347,94 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Красногорского судебного района Свердловской области от 10.08.2020 (л.д. 21) судебный приказ отменен на основании поступивших от должников возражений.

    В судебном заедании представитель истца Бублик А.В. указала на то, что перерасчет задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть произведен с учетом применения срока исковой давности (3 года).

    Данный довод судом не принимается по следующим основаниям.

    Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Вместе с тем, Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрены основания приостановления и перерыва течения сроков исковой давности.

В частности, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (п. 1 ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, само по себе истечение трехлетнего срока со дня предъявления ежемесячного платежа не является безусловным основанием для прекращения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

    Возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд может рассматриваться судом в предварительном судебном заседании по делу.

В силу части 6 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Как установлено в судебном заседании, 17.12.2020 в Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области поступило исковое заявление ООО «УК «ДЕЗ» к Бублик Г.Г., Бублик А.В. и Бублик А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящее исковое заявление поступило в суд 23.11.2020 (л.д. 5).

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, учитывая нормы действующего законодательства, суд считает, что оснований для применения срока исковой давности, снижения суммы начислений за жилищно-коммунальные услуги, а следовательно, и для возложения на ответчика обязанности произвести соответствующий перерасчет, в данном случае не имеется.

Вместе с тем, суд считает необходимым отметить, что право на подачу заявления о применении срока исковой давности истцы могут реализовать в рамках гражданского дела по иску ООО «УК «ДЕЗ» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бублик Г.Г, Бублик А.В, Бублик А.В к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» о защите прав потребителей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение вынесено 12 января 2021 года.

Судья:                                    Г.Е. Лифанова