Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2021 ~ М-310/2021 от 25.02.2021

Дело № 2-336/2021

УИД26RS0009-01-2021-000473-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный                             11 марта 2021 года

    Благодарненский районный суд Ставропольского края

В составе: председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Логачевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к Гончарову Д.Ю. об обязании предоставить доступ в жилое помещение, суд

У С Т А Н О В И Л:

ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» обратился в суд с исковым заявлением к Гончарову Д.Ю. об обязании предоставить доступ в жилое помещение. В обоснование искового заявления указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в государственной собственности Ставропольского края, которое закреплено на праве оперативного управления за Государственным казенным учреждением Ставропольского края. Согласно договору найма специализированного жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ ГКУ СК«Имущественный фонд Ставропольского края» и Гончаров Д.Ю. заключили настоящий договор о нижеследующем. Наймодатель передал Нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности Ставропольского края на основании свидетельства о государственной регистрации права, для временного проживания в нем. Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения. Ответчику было направлены уведомления о проведении ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение. Однако, наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным, в связи с чем истец просит суд: Обязать Гончарова Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, проживающего по адресу: <адрес> предоставить сотруднику Учреждения доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Представитель истца Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» по доверенности К.С.Л., надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным провести судебное заседание в её отсутствие <данные изъяты>

Ответчик Гончаров Д.Ю., будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не предоставил, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным провести судебное заседание в его отсутствие.

Суд всесторонне исследовав обстоятельства дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в государственной собственности Ставропольского края, которое закреплено на праве оперативного управления за Государственным казенным учреждением Ставропольского края.

Согласно договору найма специализированного жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ Государственное казенное учреждение Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» и Гончаров Д.Ю. заключили настоящий договор о нижеследующем. Наймодатель передал Нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности Ставропольского края на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № квартиру, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ расположенное по адресу: <адрес> состоящее из одной комнаты, для временного проживания в нем. Срок действия Договора составляет 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение по акту передачи было передано Гончарову Д.Ю. <данные изъяты>

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ч. 4 ст. 7 Закона Ставропольского края от 16.03.2006 № 7-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», п. 2.2.5 Устава Учреждение осуществляет контроль за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда и (или) распоряжением жилыми помещениями Нанимателями или членами семей нанимателей по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам социального найма, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния.

Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.

В силу подп. 8 п. 8 Договора, подп. «з» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 (далее - Правила), ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение должностных лиц Учреждения для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) Гончарову Д.Ю. направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение (<данные изъяты>

Согласно акту осмотра помещений, зданий, сооружений от ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества Учреждения Г.А.К., совместно со специалистом 2 категории сектора опеки и попечительства отдела образования администрации Благодарненского района Ш.Г.А., для проведения планового осмотра был осуществлен выезд по адресу<адрес>)

Однако, наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) Гончарову Д.Ю. направлено повторное уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение <данные изъяты>

Согласно акту осмотра помещений, зданий, сооружений от 19.10.2020 ведущим специалистом отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества Учреждения Г.А.К. совместно со специалистом 2 категории сектора опеки и попечительства отдела образования администрации Благодарненского района Ш.Г.А., для проведения внепланового осмотра был осуществлен выезд по адресу: <адрес>

При этом нанимателем доступ в жилое помещение вновь предоставлен не был.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к Гончарову Д.Ю. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к Гончарову Д.Ю. об обязании предоставить доступ в жилое помещение, удовлетворить.

Обязать Гончарова Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, выдан <данные изъяты>, код подразделения: №, проживающего по адресу: <адрес>, предоставить сотруднику Учреждения доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суда в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Судья Благодарненского районного суда

Ставропольского края Г.П. Кривцанова.