Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1494/2019 (2-4850/2018;) ~ М-3821/2018 от 27.12.2018

2-1494/2019 (2-4850/2018)

24RS0013-01-2018-004945-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года                                п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: истца Бухтуева Аркадия Степановича, третьего лица председателя СНТ «Родничок»- Курделяс Юрия Евгеньевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бухтуева Аркадия Степановича к администрации Емельяновского района Красноярского о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Бухтуев А.С. обратился в суд с иском администрации Емельяновского района Красноярского края    о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что он (Бухтуев А.С.) в ДД.ММ.ГГГГ году был принят в члены СНТ «Родничок», с закреплением за ним (Бухтуевым А.С.) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1176 кв.м., им (Бухтуевым А.С.) был уплачен вступительный взнос и получена членская книжка.

С указанного времени он (Бухтуев А.С.) пользуется вышеуказанным земельным участком, ухаживает за ним, регулярно оплачивает членские взносы. В целях оформления права собственности на используемый земельный участок, он (Бухтуев А.С.) обратился в Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предоставлении данного участка в собственность. ДД.ММ.ГГГГ получил отказ.

В связи с чем просит: признать за ним (Бухтуевым А.С.) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1176 кв.м, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

В судебном заседании истец Бухтуев А.С. исковые требования поддержал, по изложенным в исковом заявлении основания, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик – представитель администрации Емельяновского района Красноярского края    в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Родничок»- Курделяс Ю.Е. против удовлетворения требований Бухтуева А.С. не возражал, пояснив, что Бухтуев А.С. является членом СНТ «Родничок».

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования Бухтуева А.С. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, что на основании решения администрации Емельяновского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Родничек» совхоз Солонцы Емельяновского района предоставлено для ведения садоводства 47,2 га земли, в подтверждение чего выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.11).

Согласно членской книжки, Бухтуев А.С. вступил в члены СНТ «Родничок» в ДД.ММ.ГГГГ года, оплачивает членские взносы (л.д. 15-16), членство истца в СНТ «Родничок» подтвердил в судебном заседании председатель СНТ.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 23) утвержден акт выбора и обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства СНТ «Родничок» в районе п. Солонцы, урочище «Нанжуль», площадью 22.4 га (л.д.21).

Из ходатайства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что члены СНТ «Родничок» не возражают о предоставлении в собственность Бухтуеву А.С. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 1176 кв.м. (лд. 10).

ДД.ММ.ГГГГ Бухтуев А.С. на имя главы администрации Емельяновского района Красноярского края подал заявление о предоставлении в собственность земельного участка № в СНТ «Родничок» (л.д. 9), на которое получил ответ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в предоставлении земельного участка в собственность, в связи с недостаточностью представленных документов, подтверждающих предоставление СНТ «Родничок» земельного участка (л.д.6-7).

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок № общей площадью 1176 кв.м. имеет координаты поворотных точек: <адрес>

     Из списка членов СНТ «Родничок», поступившего из Росреестра, следует, что более 700 его членам были выданы свидетельства о праве собственности на земельные участки (л.д.30-47). В судебном заседании представитель СНТ -Курделяс Ю.Е. пояснил, что участок Бухтуеву А.С. выделен из нераспределенных земель СНТ.

Из исследованных материалов дела следует, что земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью 1176 кв.м. был предоставлен Бухтуеву А.С. из земель, предоставленных СНТ «Родничок» до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец является членом указанного СНТ, в связи с чем, заявленные Бухтуевым А.С. требования, в силу вышеуказанных положений закона, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бухтуева Аркадия Степановича - удовлетворить.

Признать за Бухтуевым Аркадием Степановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1176 кв.м. в координатах: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 22 июля 2019 года.

Судья                                                                        О.М. Оголихина