Решение по делу № 2-1873/2017 ~ М-1114/2017 от 07.04.2017

Дело № 2-1873/17

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

01 июня 2017 года г. Ухта Республики Коми

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Хазиевой С.М.

при секретаре Рузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подчеко А.В. к Вергазовой С.Ш., Вергазовой Ю.Х. о признании права собственности на гараж,

установил:

Подчеко А.В. обратился в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к Вергазовой С.Ш., Вергазовой Ю.Х. о признании права собственности на гараж. В исковом заявлении истец указал, что он по договору купли-продажи от <...> г. приобрел гараж по .... у В.Х. Открыто и непрерывно владеет гаражом более 15 лет. В настоящее время не может зарегистрировать переход права собственности на гараж, так как В.Х. умер.

В судебное заседание ответчики не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал.

В представленном суду письменном отзыве на исковое заявление ответчики указали, что никаких претензий к Подчеко А.В. по поводу гаража не имеют, не оспаривают его право собственности на гараж.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец по договору купли-продажи гаража от <...> г. купил кирпичный гараж, расположенный по адресу: .... у гр. В.Х. Гараж принадлежал В.Х. на основании постановления Главы администрации г. Ухты от <...> г., справке БТИ г. Ухты № .... от <...> г.. Договор удостоверен нотариусом г. Ухта И.В. (зарегистрировано в реестре за № ....). По акту приемо-передачи, указанный выше гараж был передан продавцом покупателю <...> г..

Истцом право собственности на гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

<...> г. В.Х. умер в ..... С заявлением о принятии наследства к нотариусу Ухтинского нотариального округа обратилась супруга умершего Вергазова С.Ш. (ответчик по делу). Дочь умершего Вергазова Ю.Х. (ответчик по делу) отказалась от наследства в пользу Вергазовой С.Ш.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая, что лиц, оспаривающих права истца на указанный выше гараж нет, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж, расположенный по адресу: ....

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Подчеко А.В. к Вергазовой С.Ш., Вергазовой Ю.Х. о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Подчеко А.В.– <...> г. рождения, уроженцем ...., право собственности на гараж <...> г. постройки, общей площадью 26,5 кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Ухтинского городского суда С.М. Хазиева