Решение по делу № 2-85/2018 (2-1044/2017;) ~ М-1124/2017 от 19.12.2017

Дело № 2-85/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гонтаревой Н.А.

при секретере Кондратенковой Д.Г.,

с участием заместителя прокурора Корчуганова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 22 января 2018 года

гражданское дело по иску Васильева <данные изъяты> к Васильевой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Васильев Б.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Васильевой Л.В., Васильеву А.А., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> области.

Требования обоснованы тем, что он согласно ордеру № 10771 от 01.02.1982 года, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> Так же в ордере указаны: Васильева <данные изъяты> - бывшая жена; Васильева <данные изъяты> - дочь.

Васильева Г.И. умерла 04.04.2010 года. Васильева Н.Б. (<данные изъяты>) решением Березовского городского суда от 02.03.2017 признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: его жена, Васильева <данные изъяты>, и сын, Васильев <данные изъяты>, 1995 года рождения.

В поквартирной карточке также указаны ответчики – сестра, Васильева <данные изъяты>, и ее сын, Васильев <данные изъяты>. Указанные лица были сняты с регистрационного учета 11.08.1983 года и выехали на другое место жительства в добровольном порядке.

Требования заявлены с целью приватизации жилого помещения. Переговоры с ответчиками для урегулирования вопроса во внесудебном порядке оказались безрезультатны.

Поскольку ответчики в добровольном порядке выехали из жилого помещения на другое место жительства, и он несет бремя содержания жилого помещения, регулярно оплачивает за жилье и коммунальные услуги, ответчики подлежат признанию утратившими их права пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истец и его представитель по устному ходатайству Ковальский С.Н. поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик Васильева Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, в письменном заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо Васильева Н.Б. исковые требования поддержала.

Третье лицо Васильев Б.Б. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в письменном заявлении исковые требования поддержал, просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Определением суда от 22.02.2018 производство по делу в части иска к Васильеву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращено в связи с его смертью, наступившей 20.06.1994 года.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора Корчуганова Д.А., полагавшего исковые требования обоснованными, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит исковые требования Васильева Б.Н. к Васильевой Л.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

На основании ст.60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случаях:

1) призыва на военную службу - в течение всего времени прохождения военной службы по призыву; поступления на военную службу по контракту - в течение первых пяти лет прохождения военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования);

2) временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы (экипажи судов, работники геологических, изыскательских партий, экспедиций и т.п.), в связи с командировкой за границу либо с обучением (студенты, аспиранты и т.п.) - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения;

3) выезда из жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда детей в связи с утратой попечения родителей - в течение всего времени пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа либо в течение всего времени пребывания у родственников или опекунов (попечителей), если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. Если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, не остались проживать другие члены семьи, данные помещения передаются указанным детям в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна (попечителя) - в течение всего времени выполнения этих обязанностей;

5) выезда для лечения в лечебно-профилактическом учреждении - в течение всего времени пребывания в нем;

6) помещения в лечебно-трудовой профилакторий - в течение всего времени нахождения в нем;

7) заключения под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием или судом;

8) осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания.

Другие условия и случаи сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок устанавливаются законодательством Союза ССР и РСФСР.

В случаях, предусмотренных пунктами 1 - 7 настоящей статьи, жилое помещение сохраняется за отсутствующим в течение шести месяцев со дня окончания срока, указанного в соответствующем пункте.

Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом.

Как следует из требований ст.61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Из ч.ч. 1-3 ст.6 ЖК РФ следует, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ч.1 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

На основании ч.3, ч.4 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5)своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 1, 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Судом установлено, что на основании протокола №5 администрации и шахткома шахты «Березовская» от 25.01.1982 года Васильевой <данные изъяты> выдан ордер №<данные изъяты> на право занятия квартиры по <данные изъяты> на состав семьи два человека: мужа-Васильева Б.Н. и дочь Васильевну Н.В.

Вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью муниципального образования Березовский городской округ. Нанимателем квартиры в настоящее время является Васильев Б.Н.

Из справки с места жительства следует, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: Васильев <данные изъяты> - с 04.01.1970, Васильев <данные изъяты> - с 11.03.1996, Васильева <данные изъяты> - с 21.03.1997.

Ранее в данной квартире были зарегистрированы: жена - Васильева <данные изъяты> с 07.07.1969 по 27.05.1976 и с 26.04.1977 по 05.04.1983; Васильева <данные изъяты> - дочь с 26.04.1977 по 05.04.1983; Васильева <данные изъяты> (сестра) с 24.12.1982 по 11.07.1983 и Васильев <данные изъяты> <данные изъяты>, дата его регистрации не указана, выписан 11.07.1983, что также подтверждается поквартирной карточкой.

Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя Васильева Б.Н., оплата за жилищно-коммунальные услуги произведена в полном объеме, задолженности не имеется.

Брак между Васильевой Г.И. и Васильевым Б.Н. был расторгнут 29.09.1995 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

04.04.2010 Васильева Г.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из справки Органа ЗАГС г. Березовского от 19.01.2018 следует, что в архиве органа ЗАГС г. Березовского имеется запись акта о государственной регистрации смерти № 359 от 23.06.1994 на Васильева <данные изъяты> года рождения, дата смерти: 20.06.1994.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что его сестра, Васильева Л.В., была зарегистрирована в его квартире и снята с регистрационного учета 11.08.1983 года. Она в спорной квартире никогда не жила, ее вещей в квартире нет. В квартиру она вселиться не пыталась, он ей не препятствовал в этом. Расходы за коммунальные услуги и ремонт квартиры ответчица не вносила. Проживает в другой квартире. В спорной квартире проживает он, его жена Васильева Н.Б. и сын Васильев Б.Б. Третье лицо Васильева Н.Б. подтвердила изложенные истцом обстоятельства.

Данные обстоятельства ответчиком Васильевой Л.В. не оспаривались, она была согласна с исковыми требованиями о признании ее утратившей права пользования квартирой по <данные изъяты>, своих прав на данную квартиру она не предъявляла.

С учетом изложенного, принимая во внимание согласие с иском ответчика, суд считает установленным, что ответчица в квартире по <данные изъяты> зарегистрирована, однако в настоящее время не проживает, членом семьи истца она не является, вселяться в квартиру не пыталась, вещей ее в спорной квартире нет, проживает в ином жилом помещении, на спорную квартиру не претендует, что свидетельствует о том, что она утратила право пользования жилым помещением <данные изъяты>

Поэтому исковые требования о признании Васильевой Л.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Васильеву <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Гонтарева

Мотивированное решение суда изготовлено: 23.01.2018 года.

7