Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-239/2018 ~ М-149/2018 от 18.04.2018

дело № 2 -1-239/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козельск 18 июня 2018 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Борзова И.А.,

с участием представителя истца администрации СП «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области Чаркина Г.И.,

при секретаре судебного заседания Ворониной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Козельска гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области к федеральному агентству по Управлению государственным имуществом по Калужской области, Чукаеву И.Н., Кирсанову Н.Т., Якушину А.Н., Захаровой А.Е. о признании права собственности на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей,

у с т а н о в и л:

        Администрация сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором, с учетом уточнения просит признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области на 5/639 доли ранее принадлежащих Чукаевой А.А., Сараевой А.М., Семину И.Т., Якушиной А.В., Генераловой Е.И. в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего СПК «Киреевское», с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> составляющей 47410000 кв.м., разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства.

    В отношении ответчиков Агапоновой Р.И., Сухацкой С.В., Попадьиной Г.И., а также земельных долей, принадлежащих умершим Сухаревой В.А., Попадьиной М.В., Попадьиной Е.Д. вынесено определение о прекращении производства по делу, в связи с отказом от иска в данной части.

    В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области Чаркин Г.И. исковые требования поддержал. В отношении земельных участков пояснил, что на протяжении последних 10 лет не принимаются меры по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, собственники земельных долей не используют свои права владения, пользования и распоряжения земельными долями, что крайне негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.

В судебное заседание представитель ответчика федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Калужской области не явился, о дне и времени судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, по существу заявленных требований возражений не имеет.

В судебное заседание ответчики Чукаев И.Н., Кирсанов Н.Т., Якушин А.И., Захарова А.Е. не явились, о дне и времени судебного заседания уведомлены своевременно, надлежащим образом. От ответчиков Чукаева И.Н., Кирсанова Н.Т., Захаровой А.Е. в материалах дела имеются заявления, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В судебное заседание представители третьих лиц Администрации МР «Козельский район», Межмуниципального отдела по Козельскому, Ульяновскому и Хвастовичскому районов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области не явились, о дне и времени судебного заседания уведомлены своевременно, надлежащим образом. От представителя третьего лица Администрации МР «Козельский район» имеется заявление, с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    В соответствии с Постановлением Администрации Козельского района №136 от 30.06.1994 года и прилагаемым к нему списков, а также сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, право собственности у Чукаевой А.А., Сараевой А.М., Семина И.Т., Якушиной А.В., Генераловой Е.И. на земельные доли по 1/639 возникло с момента утверждения собственников списков земельных долей. Аналогичная информация содержится в кадастровом паспорте на земельный участок с кадастровым номером №.

Так, в соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона N 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с п.2 ст.12.1 Федерального закона N 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.4 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1).

В соответствии с п.п. 6,7 и 8 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Согласно вышеуказанным требованиям закона истцом в газете «Весть» № 400-401 (8188-8189) от 15 ноября 2013 года был опубликован список лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку с кадастровым номером №, где предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, в газете «Весть» № 400-401 (8188-8189) от 15 ноября 2013 года опубликовано извещение о проведении 25 декабря 2013 года общего собрания собственников земельных долей, кроме того, извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей было обнародовано путем вывешивания в здании администрации сельского поселения и муниципальной библиотеке.

Протоколом № от 25 декабря 2013 года собрание признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума для его проведения.

В связи с вышеизложенным и в соответствии со статьей 12.1 п. 7 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением главы администрации «Деревня Киреевское-Первое» №9 от 17 марта 2014 года был утвержден список лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку, находящемуся в долевой собственности бывшего СПК «Киреевское» с кадастровым номером №.

Публикация вышеуказанного постановления в местной газете «Козельск» подтверждается копией средства массовой информации (газеты) № 37-40 (11398-11401) от 01.04.2014 года.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, в Росреестре отсутствует информация о правах на недвижимое имущество на территории Калужской области у Чукаевой А.А., Сараевой А.М., Семина И.Т., Якушиной А.В., Генераловой Е.И.

Согласно записи акта о смерти Генералова Е.И. умерла 28 апреля 2000 года, Якушина А.В. умерла 01 марта 2004 года, Чукаева А.А. умерла 26 июля 2005 года, Сараева А.М. умерла 23 августа 2008 года, Семин И.Т. умер 27 марта 1999 года.

Согласно записи акта о смерти Якушин А.Н. умер 27 декабря 2011 года.

Согласно сообщению нотариуса Козельского нотариального округа Завьяловой З.Б. отсутствуют наследственные дела к имуществу Семина И.Т., Якушина А.Н.

Согласно сообщению нотариуса Козельского нотариального округа Завьяловой И.А. отсутствуют наследственные дела к имуществу Семина И.Т., Якушина А.Н.

Таким образом, судом установлено, что при жизни Чукаева А.А., Сараева А.М., Семин И.Т., Якушина А.В., Генералова Е.И., а в последующем их наследники Чукаев И.Н., Кирсанов Н.Т., Якушин А.Н., Захарова А.Е. до настоящего времени свои права на спорную земельную долю не зарегистрировали, не сдали земельную долю в аренду, не продали и не распорядились ею иным образом в течение более трех лет подряд.

Прекращая право собственности Чукаевой А.А., Сараевой А.М., Семина И.Т., Якушиной А.В., Генераловой Е.И. и признавая право муниципальной собственности на спорную невостребованную земельную долю, суд учитывает, что, предусмотренный Законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного массива был соблюден; спорная земельная доля правильно отнесена к невостребованным земельным долям, поскольку собственники, в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю не распорядились ею в порядке, установленном действующим законодательством; возражений в письменном виде в орган самоуправления поселения о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало; орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка - администрация сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» наделен правом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области на 5/639 долей в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего СПК «Киреевское», с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, Администрация сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое», исходной площадью в границах бывшего СПК «Киреевское» составляющей 47410000 кв. метров, разрешенного использования для ведения сельскохозяйственного производства, а именно долей, ранее принадлежащих Чукаевой А.А., Сараевой А.М., Семину И.Т., Якушиной А.В., Генераловой Е.И..

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калужского областного суда через Козельский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.    

Председательствующий И.А. Борзов