Решение по делу № 2-192/2018 ~ М-182/2018 от 14.05.2018

Дело № 2-192/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

Прилузский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Можеговой Т.В.

при секретаре Халиловой В.Г.

с участием старшего помощника прокурора Прилузского района Республики Коми Костромина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

07 июня 2018 года гражданское дело по иску Елиной Г.Е. к Леньга Л.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Елина Г.Е. обратилась в суд к Леньга Л.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: п. Ожиндор, <адрес>, в связи с тем, что ответчик не является членом семьи собственника, в дом не вселялась, бремя расходов по ее содержанию не несет.

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивала в полном объеме, показала, что оформила свидетельство о праве собственности на дом по адресу: с. Объячево, пос. Ожиндор, <адрес>, в 2014 г. В доме проживает с малолетства. Ответчик является родной сестрой, однако отношения с последней не сложились. Знает, что после смерти матери ФИО1 в 1998 г. Леньга Л.Е. получила в наследство ? доли на дом по вышеуказанному адресу, при этом ? доли принадлежала ей. При оформлении свидетельства о праве собственности регистрирующий орган не уведомляла о наличии сособственников. Ответчик в доме никогда не проживала, вещей последней в доме нет. Наличие регистрации Леньга Л.Е. в доме лишает ее как собственника дома права пользования последним.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласна, пояснив, что хотя в спорной квартире не проживает, однако намерена вселиться в дом и проживать в нем, однако истец препятствует вселению. Иного пригодного для проживания жилья не имеет. Более того, является собственником ? доли в праве на спорный дом.

Заслушав объяснения сторон, заключение прокурора по делу, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, обозрев гражданское дело № 2-684/1997, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющей право каждого на жилище (часть 1) и обязывающей органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (часть 2). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18 Конституции Российской Федерации), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

Ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Ст. 244 ч. 1, 2 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч. 1 ст. 246 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Леньга Л.Е. зарегистрирована по адресу: Республика Коми, Прилузский район, п.с.т. Ожиндор, <адрес>, с 30.11.2010, что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства № от 28.04.2018, адресной справкой МП ОМВД России по Республике Коми.

Согласно выписки из ЕГРП № от 21.05.2018 Елина Г.Е. является собственником жилого дома, площадью 60,0 кв.м, расположенного о адресу: Республика Коми, Прилузский район, п. Ожиндор, <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права от 22.12.2014 установлено, что основанием для выдачи последнего на имя Елиной Г.Е. являются кадастровый паспорт объекта недвижимости от 11.12.2014 №, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 09.09.2013.

Ст. 31 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Елина Г.Е. указывает, что Леньга Л.Е. приходится ей родной сестрой, однако членом ее семьи не является, в связи с чем и просит о выселении последней, поскольку наличие регистрации по месту жительства препятствует в реализации истцом своего права собственности на дом, совместное проживание спорящих сторон в одном жилом помещении ввиду сложившихся у них неприязненных отношений невозможно.

В тоже время материалами наследственного дела №, заведенного после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, установлено, что 19.01.1999 нотариусом Прилузского района Республики Коми выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на Леньга Л.Е., согласно которого последняя получила в наследство ? доли жилого дома, находящегося в с. Объячево по <адрес> Прилузского района Республики Коми, надворные постройки: летнюю кухню, 1980 года возведения, баню, 1983 года возведения, расположенных на земельном участке размером 575.

При этом установлено, что дом по адресу: с. Объячево, <адрес>, Прилузского района республики Коми, был разделен между ФИО1, и Елиной Г.Е. по ? доли в праве на основании утвержденного Прилузским районным Федеральным судом Республики Коми 09.10.1997 мирового соглашения.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила, что Леньга Л.Е. является собственником <адрес> пос. Ожиндор Прилузского района Республики Коми, дом достался в наследство. В последнем зарегистрирована. Леньга Л.Е. не может проживать в доме, поскольку истец препятствует вселению последней в дом. Леньга Л.Е. знает, что та готова проживать в доме, поскольку иного жилья не имеет.

Отсюда, исходя из анализа совокупности вышеизложенных правовых норм и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что поскольку Леньга Л.Е. является собственником доли в спорном имуществе, имеет право распоряжаться последним, в том числе и иметь регистрацию по месту жительства, а, следовательно, требования истца не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

Отсюда, рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, применительно к обстоятельствам возникшего спора, положениям ст. 56, 57 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость и достоверность, а также достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Елиной Г.Е. к Леньга Л.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2018 года.