Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1082/2013 ~ М-1176/2013 от 07.11.2013

Дело №2-1082/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2013 года г. Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щеголихиной К.Ю.

при секретаре Васильевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Нарьян-Маре гражданское дело по иску Гущина Андрея Викторовича к Круглову Александру Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Гущин А.В. обратился в суд с иском к Круглову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено отцу истца на основании ордера. Между истцом и МУП «Служба заказчика по ЖКУ п. Искателей» был заключен договор (приватизации) передачи данной квартиры в безвозмездную собственность истца, который был зарегистрирован в установленном законом порядке. Государственная регистрация права собственности истцом не совершалась. Кроме него в спорном жилом помещении зарегистрированы его отец ФИО5, мать ФИО6 и бывший жилец Круглов А.А. Последний в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

В ходе рассмотрения дела представитель истца заявленные требования уточнил, просил признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Гущина Л.В., действовавшая на основании доверенности, исковые требования подержала по основаниям и доводам, в нем изложенным.

Ответчик Круглов А.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства - адресу спорной квартиры.

На основании определения суда ответчику в порядке статьи 50 ГПК РФ назначен адвокат.

В судебном заседании адвокат Филиппских Ю.И., действовавший на основании ордера №1153 от 13.12.2013, иск не признал.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседании исковые требования поддержала.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения явившихся участников, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 03.10.95 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что истец Гущин А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, заключенного между истцом и МУП «Служба заказчика» 27.03.1998.

Согласно справке МУП «Служба заказчика по ЖКУ п. Искателей» № от 02.12.2013 ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, на основании постановления администрации№ от 11.12.1997 Гущину А.В. был выдан ордер № от 18.12.1997 на состав семьи из одного человека на право занятия однокомнатной <адрес> в <адрес> НАО.

Согласно договору передачи в безвозмездную собственность квартиры от 27.03.1998 Гущин А.В. приобрел в частную собственность <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 №1541-1 ФЗ, действовавшей на период времени 1998 года, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Договор передачи в безвозмездную собственность от 27.03.1998 года был зарегистрирован в Нарьян-Марском бюро технической инвентаризации и 30.06.1998 внесен в реестровую книгу под №3075.

Согласно поквартирной карточке Круглов А.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении 09.10.1990.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживает, не имеет в квартире личных вещей, не ведет с Гущиным А.В. совместного хозяйства, членом его семьи не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно. Наличие какого-либо заключенного между истцом и ответчиком соглашения о пользовании жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Данные обстоятельства подтверждены и пояснениями третьих лиц ФИО6 и ФИО5, которые указали, что с 1998 года непрерывно проживают в <адрес> и о наличии регистрации по месту жительства ответчика в вышеуказанном жилом помещении ничего не знали. Ответчика они никогда не видели, он в спорной квартире не проживал и не имеет в ней личных вещей.

Таким образом, исходя из совокупности установленных обстоятельств, суд приходи к выводу о том, что требование Гущина А.В. о признании Круглова А.А. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению. Сам по себе факт регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает возникновение у ответчика и сохранение за ним права пользования квартирой.

В силу подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Гущина Андрея Викторовича к Круглову Александру Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

удовлетворить.

Признать Круглова Александра Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования квартирой № в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Круглова Александра Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий К.Ю. Щеголихина

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2013.