Решение по делу № 2-2556/2016 ~ М-1918/2016 от 06.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 29 августа 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2556/16 по исковому заявлению Табачковой В.А. к Амбарцумян Н.И., Кукушкиной Т.А. об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что она является владельцем 1/4 доли в праве на жилой дом, у нее в собственности находится земельный участок, имеющий кадастровый /номер/, расположенный по /адрес/

В сентября 2015 года сведения об указанном выше земельном участке были исключены из ГКН на основании решения Клинского городского суда.

Ответчицы поставили свои земельные участки на кадастровый учет, а она в связи со снятием ее земельного участка с ГКН вынуждена в судебном порядке подтверждать право собственности на земельный участок.

Истица просит установить границы земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, в соответствии с координатами указанными кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющий квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Истица и ее представитель поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчицы Амбарцумян Н.И., Кукушкина Т.А. поддержали исковые требования.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, оставил рассмотрение спора на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

17 июня 2015 года Клинским городским судом удовлетворены исковые требования Амбарцумян Н.И. и Кукушкиной Т.А. об исключении сведений из Государственного кадастра недвижимости о земельному участке имеющим кадастровый /номер/.

Данным решением установлено, что Кукушкиной Т.А. на основании договора купли-продажи земельного участка и 1/4 доли жилого дома от 07.08.2014 года принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Также Кукушкиной Т.А. на основании договора купли-продажи земельного участка и 1/4 доли жилого дома от 07.08.2014 года и договора дарения домовладения от 09.12.1989 г. принадлежит 1/2 доля домовладения, расположенного по /адрес/.

Амбарцумян Н.И. на основании договора дарения домовладения от 09.12.1989 г. принадлежит 1/4 доля домовладения, расположенного по /адрес/.

Также Амбарцумян Н.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю от 23.04.1993 г. № 55 принадлежит земельный участок, /площадь/ /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Табачковой В.А. на основании договора дарения домовладения от 09.12.1989 г. принадлежит 1/4 доля домовладения, расположенного по /адрес/.

Также Табачковой В.А. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 28.10.2010 № 263-м, принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Данные земельные участки находятся при домовладении. Реального раздела указанного домовладения не производилось.

Согласно пп. 5 п. 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством существование в кадастровых границах земельных участков принадлежащих Табачковой В.А. Кукушкиной Т.А. и Амбарцумян Н.И., как отдельных объектов гражданских прав, а фактически раздел общего земельного участка при доме /номер/, расположенном по /адрес/, полностью исключается, а поэтому требование о формировании земельного участка в материально-правовом смысле может быть заявлено только после реального раздела домовладения либо выдела из него доли в натуре и прекращения права общей долевой собственности на домовладение либо одновременно с ним.

При таких обстоятельствах наличие правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на части общего земельного участка при доме, не является доказательством того, что эти земельные участки являются самостоятельными объектами права собственности. Данные документы указывают на доли в праве общей долевой собственности на общий земельный участок при домовладении, выраженные в квадратных единицах площади.

Соответственно установление границ земельного участка принадлежащего истице не приведет к формированию обособленного земельного участка в соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, свободного от прав третьих лиц.

При таких обстоятельствах суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований Табачковой В.А. не имеется.

Требований о снятии с государственного кадастра недвижимости земельных участков принадлежащих Кукушкиной Т.А. и Амбарцумян Н.И. истицей не заявлялось.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Табачковой В.А к Амбарцумян Н.И., Кукушкиной Т.А. об установлении границ земельного участка, /площадь/ /категория земель/, расположенного по /адрес/, в соответствии с координатами указанными кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющий квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/ - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской судв течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                  П.Н. Шведов