Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-1147/2019 ~ М-1-1044/2019 от 23.10.2019

№ 2-1-1147/2019 №1-109/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.12.2019 г.                              г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., с участием истца Шилова А.А., третьих лиц Якимовой Н.Б., Обухова О.Б., Коноваловой Я.В., при секретаре Некрасовой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилова А. А. к Шилову А. А. о признании права собственности на ? долю дома и ? долю земельного участка в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Шилов А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 10.07.1995г. его сыну ответчику Шилову А.А. и его теще Асановой К.И. на праве общей совместной собственности принадлежал жилой дом под №1-109/2014 по <адрес> в <адрес>. 28.01.1997г. Асанова К.И. умерла. Шилова В.И.- его супруга была единственной наследницей по закону после смерти Асановой К.И. 19.03.2009г. его жена умерла. После смерти супруги он принял меры к сохранности указанного имущества: в дом заселил квартирантов, которые используют дом и земельный участок по их непосредственному назначению; контролирует, чтобы они своевременно производили оплату оказываемых услуг. Решением Красноуфимского районного суда <адрес> от 07.11.2018г. были определены доли в праве собственности на вышеуказанный дом за Асановой К.И. и Шиловым А.А., его сыном, по ? доле каждому; в состав наследства после смерти его супруги Шиловой В.И. включена ? доля жилого <адрес> в <адрес>, он был признан принявшим наследство в виде ? доли данного дома и за ним признано право собственности на наследственное имущество в виде ? доли жилого дома под №1-109/2014 по <адрес>, в <адрес>. Поскольку он( истец) является собственником вышеуказанного имущества, он принимал непосредственное участие в содержании дома, периодически производит ремонт, « переложил» в доме печь, заменил окна. В 1998 году его сын Шилов А.А. был призван в армию в <адрес>. Сын Шилов А.А. в доме никогда не проживал, домом не пользовался и не намерен пользоваться. ? долей жилого дома и ? долей земельного участка, принадлежащих его сыну, он (истец) добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется, как своим собственным имуществом. С 1998 года, он самостоятельно принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния жилого дома, пользуется, владеет и распоряжается домом и земельным участком, как своим собственным. На основании положений ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать за ним право собственности на на ? долю дома и ? долю земельного участка находящихся по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Шилов А.А. поддержал исковые требования, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Шилов А.А. в судебное заседание не явился, по телефону исковые требования признал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом МО «Красноуфимский округ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Якимова Н.Б., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО9, в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не представила, дополнительно показала, что с 2012года проживает в доме по адресу: <адрес>. Им разрешил проживать в доме и пользоваться участком истец Шилов А.А. Она зарегистрирована в доме вместе с детьми и племянником. Дом принадлежит семье ФИО15. Сначала жене, потом ФИО3. Уже более 15 лет они владеют домом. ФИО4 она никогда не видела. Споров по дому нет.

Третьи лица Обухов О.Б., Коновалова Я.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО10 в судебном заседании возражений по заявленным требованиям также не представили.

Суд, выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, в том числе материалы гражданского дела № 2-1-999/2018, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 10.07.1995г.: Асановой К.И. и ответчику Шилову А.А. был передан в совместную собственность <адрес> в <адрес>.

Также Асановой К.И. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что следует из выписки их похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11.12.2018г.

Решением Красноуфимского районного суда от 07.11.2018г. определены доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером 66:14:1301001:354, равными долями; за Асановой К. И. и Шиловым А. А. определены доли в праве собственности на имущество по 1/2 доли каждому; включена в состав наследства, открывшегося после смерти Шиловой В. И., последовавшей <дата> 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; Шилов А. А. признан принявшим наследство открывшееся после смерти Шиловой В. И., последовавшей <дата> в виде ? доли жилого дома, с кадастровым номером 66:14:1301001:354, расположенный по адресу: <адрес>; за Шиловым А. А., признано право собственности на наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером 66:14:1301001:354, расположенное по адресу: <адрес>.

В настоящее время истец Шилов А.А. является собственником ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Также в силу договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 10.07.1995г.: собственником вышеуказанного жилого дома кроме истца является его сын ответчик Шилов А.А., который имуществом не пользуется и не намерен пользоваться.

Согласно сведений Чувашского территориального отдела Администрации МО <адрес> от 19.10.2018г. по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Якимов Н.Б., Коновалова Я.Ю., Обухов О.Б., Якимова С.В., Якимов Д.В., Якимова М.В., Коновалов А.П.

    В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто им непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец пользуется спорным имуществом более 15 лет, о чем указала в судебном заседании Якимова Н.Б., он принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния жилого дома и земельного участка, владеет и пользуется как своим собственным.

Право истца на указанное имущество никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что истец приобрел право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка по <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ( ░░░░░░░░░░░ №1-109/2014) ░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ( ░░░░░░░░░░░ №1-109/2014), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 30.12.2019░.

░░░░░- ░.░. ░░░░░░░░