Решение по делу № 2-6995/2014 ~ М-8995/2014 от 25.06.2014

                                                                                                                                 Дело № 2-6995/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2014 года                                                                                                       г.Уфа

         Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Богомазова С.В.,

при секретаре Тавабеловой Д.А.

с участием представителя истца: НЭВ, по доверенности от < дата > г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИЛА к ООО «БашСтром» в лице арбитражного управляющего ТАД, ООО «ТРЭНД» в лице арбитражного управляющего ХАР о взыскании убытков, вызванных неисполнением обязательства, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ИЛА обратилась в суд с иском к ООО «БашСтром» в лице арбитражного управляющего ТАД, ООО «ТРЭНД» в лице арбитражного управляющего ХАР о взыскании убытков, вызванных неисполнением обязательства, процентов за пользование чужими денежными средствами, указав в обоснование иска, что < дата > между истицей и ООО «БашСтром» заключен предварительный договор купли-продажи однокомнатной ... общей проектной площадью 40,4 кв.м, жилой площадью 17,82 кв.м на седьмом этаже строящегося жилого дома по адресу: .... Согласно п.1.2 предварительного договора ... от < дата > основанием для заключения настоящего договора является Договор об инвестировании в строительство указанного жилого дома, заключенный между ответчиками ООО «БашСтром» и ООО «ТРЭНД». Полномочия на заключение ответчиком ООО «БашСтром» вышеуказанного предварительного договора закреплены в п.3.6 Договора. В соответствии с п.п.1.1, 2.1 предварительного договора ООО «БашСтром» в течение ... дней после получения свидетельства о праве собственности на квартиру обязалось заключить с истицей основной договор купли-продажи квартиры. Свои обязательства по оплате стоимости квартиры в размере 1939200 руб. истица исполнила в полном объеме. Впоследствии выяснилось, что данная квартира была продана еще два раза. Решением от < дата > Кировского районного суда г.Уфы, вступившим в законную силу < дата > г., право собственности на квартиру признано за БРН, за истицей признано право требования с ответчиков возмещения убытков. Просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиковООО «БашСтром» и ООО «ТРЭНД» в ее пользу убытки в размере 1939200 руб., проценты - 480396 руб., возложить на ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 20298 руб.

         В судебное заседание истец ИЛА не явилась. О месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

         В судебном заседании представитель истца НЭВ, по доверенности, поддержала требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

        Представители ответчиков ООО «БашСтром» и ООО «ТРЭНД» в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

        На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

       Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

         В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

         По смыслу названной нормы лицо вправе обратиться в суд в целях: защиты своего нарушенного права; защиты нарушенных прав других лиц (в случаях, предусмотренных законом); защиты прав и интересов организаций, государства и общества; оспаривания им прав других лиц и государства; защиты любого охраняемого законом интереса (в т.ч. и неимущественного характера, например, чести, достоинства, деловой репутации).

         В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

        Судом установлено, материалами дела подтверждено, что < дата > между истицей и ООО «БашСтром» заключен предварительный договор купли-продажи однокомнатной ... общей проектной площадью 40,4 кв.м, жилой площадью 17,82 кв.м на седьмом этаже строящегося жилого дома по адресу: .... Согласно п.1.2 предварительного договора ... от < дата > основанием для заключения настоящего договора является Договор об инвестировании в строительство указанного жилого дома, заключенный между ответчиками ООО «БашСтром» и ООО «ТРЭНД». Полномочия на заключение ответчиком ООО «БашСтром» вышеуказанного предварительного договора закреплены в п.3.6 Договора. В соответствии с п.п.1.1, 2.1 предварительного договора ООО «БашСтром» в течение 30 дней после получения свидетельства о праве собственности на квартиру обязалось заключить с истицей основной договор купли-продажи квартиры.

     Свои обязательства по оплате стоимости квартиры в размере 1939200 руб. ИЛА исполнила в полном объеме.

       Решением от < дата > Кировского районного суда ..., вступившим в законную силу < дата > г., право собственности на квартиру признано за БРН, за истицей признано право требования с ответчиков возмещения убытков.

         В силу ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

          В соответствии со статьи 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

       Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

       Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

       На основании статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.                 

        В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Доказательств надлежащего исполнения условий предварительного договора ... от < дата > ответчиками ООО «БашСтром» и ООО «ТРЭНД» суду не представлено.

        Суд считает требования истца о возмещении убытков обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме, сумма убытков в размере 1939200 рублей подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

       Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

         Изучив представленный расчет цены иска, суд находит его составленным верно и обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

         Период просрочки составил с < дата > по < дата > - 1180 дней, таким образом взысканию подлежит сумма процентов за пользование чужими денежными средствами: 1939200 руб. х 1180 х 8,25 %/36000 = 480396 руб.

         Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, с ответчиковООО «БашСтром» и ООО «ТРЭНД» подлежит солидарному взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 20298 руб.           

          Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования ИЛА к ООО «БашСтром» в лице арбитражного управляющего ТАД, ООО «ТРЭНД» в лице арбитражного управляющего ХАР о взыскании убытков, вызванных неисполнением обязательства, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

         Взыскать в солидарном порядке с ООО «БашСтром» иООО «ТРЭНД» в пользу ИЛА убытки в размере 1939200 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 480396 руб.

         Взыскать в солидарном порядке с ООО «БашСтром» и ООО «ТРЭНД» в доход государства государственную пошлину в размере 20298 руб.           

         Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Советский районный суд г.Уфы РБ в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья                                                                                              С.В.Богомазов