Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1717/2020 ~ М-1573/2020 от 22.09.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2020 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1717/2020 по исковому заявлению Колодешникова В.И. к администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Колодешников В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратился в суд с иском к администрации
м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино
м.р. Красноярский Самарской области, Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Также истцом заявлены требования об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми №, №, ввиду выявленного наложения границ испрашиваемого истцом земельного участка на границы указанных земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ранее указанный участок на основании решения Новосемейкинского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность Новову Н.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., для ведения садоводства.

При жизни Новов Н.К. завещал данный земельный участок истцу, о чем составлено соответствующее завещание. После смерти Новова Н.К. (ДД.ММ.ГГГГ) истец вступил в наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Также истец ссылается на то, что согласно информации Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области принадлежащий ей земельный участок частично располагается в границах земель лесного фонда.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу в досудебном порядке зарегистрировать ранее возникшее право на спорный земельный участок.

Ввиду изложенного, Колодешников Н.В., полагая своим права нарушенными, обратилась в суд с настоящим иском.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков, извещенных о дате и времени разбирательства по делу надлежащим образом, в заседание не явились, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд перешел к рассмотрению дела гражданское дело
в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что на основании решения Новосемейкинского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Новову Н.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., предоставлен в собственность земельный участок № по <адрес> для ведения садоводства площадью 600 кв.м.

Данное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела архивной копией свидетельства о праве собственности на землю на имя Новова Н.К. (л.д. №).

Из материалов дела следует, что впоследствии указанному земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д. №).

Установлено также, что земельный участок в настоящее время располагается в границах городского поселения Новосемейкино с учетом картографического описания границ городского поселения, установленного Законом Самарской области от 25.02.2005 N 47-ГД "Об образовании городских и сельских поселений в пределах муниципального района Красноярский Самарской области, наделении их соответствующим статусом и установлении их границ" (л.д. №).

Также представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что испрашиваемый истцом земельный участок согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки г.п. Новосемейкино располагается в территориальной зоне СХ-3, предусматривающей такой вид разрешенного использования земельных участков как «Садоводство» (л.д. №).

Согласно заключению председателя правления СНТ СН «Зеленая Роща» спорный земельный участок в испрашиваемых истцом границах располагается в границах указанного дачного массива согласно проекту планировки земельных участков (л.д. №).

Материалами дела также подтверждается, что при жизни Новов Н.К. завещал спорный земельный участок истцу, о чем составлено соответствующее завещание.
После смерти Новова Н.К. (ДД.ММ.ГГГГ) истец вступил в наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Данное обстоятельтсво по существу не оспаривалось в ходе разбирательства по делу.

Из представленной суду выписки из ЕГРН в отношении данного земельного участка следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют (л.д. №).

Из материалов дела также следует, что по заказу истца на спорном земельном участке проведены кадастровые работы, по итогам которых выявлено наложение (пересечение) границ испрашиваемого истцом земельного участка на границы указанных земельных участков с кадастровыми №, №, сведения о которых внесены в ЕГРН (л.д. №).

Представленным в материалы дела заключением кадастрового инженера подтверждается, что в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми №, № выявлены реестровые ошибки; данные земельные участки не имеют правообладателей (л.д. №).

Учитывая изложенное из Единого государственного реестра недвижимости подлежат исключению сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми №, №.

Сведений о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено.

Однако согласно информации Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области принадлежащий истцу земельный участок частично располагается в границах земель лесного фонда (л.д. №).

По смыслу закона возможность нахождения лесных участков в собственности физических лиц не предусмотрена.

Вместе с тем, согласно ст. 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к одной из установленных Земельным кодексом РФ категорий земель является обязательным.

То есть действующее законодательство не допускает одновременного отнесения земельного участка к разным категориям земель.

При этом в силу ч. 3 названной статьи, в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах, при отсутствии таких сведений в ЕГРН.

При этом правила ч. 3 ст. 14 данного Федерального закона применяются в случае, если права правообладателя на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что сведений об испрашиваемом истцом земельном участке внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Согласно сведения ЕГРН спорный земельный участок с кадастровым № относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения; имеет вид разрешенного использования – садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества.

При этом материалами дела подтверждается, что права первичного правообладателя Новова Н.К. на спорный земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленной суду архивной копии свидетельства о праве собственности на землю на имя Новова Н.К. земельный участок изначально предоставлен ему ДД.ММ.ГГГГ под садоводство.

Таким образом, согласно сведениям, указанным в правоустанавливающем документе, сведениям ЕГРН принадлежность спорного земельного участка к землям лесного фонда своего подтверждения не находит.

Более того, согласно ч. 4 ст. 14 названного Федерального закона земельный участок подлежит отнесению к землям сельскохозяйственного назначения, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до ДД.ММ.ГГГГ предоставлен для ведения садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в границы отвода дачного массива <адрес> согласно проекту планировки земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данное обстоятельство по существу не опровергнуто лицами участвующими в деле в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, в силу положений ст. 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" спорный земельный участок подлежит отнесению к категории «Земли сельскохозяйственного назначения».

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что притязания Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области на принадлежащий истцу участок лишены правовых оснований, поскольку его принадлежность к землям лесного фонда, то есть к собственности РФ, не находит свое подтверждения.

При таких обстоятельствах исковые требования Колодешникова В.И. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", ст.ст. 14, 15, 18, 22, 61 Федерального закона
«О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 194 – 199, 233, 235, 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Колодешникова В.И. к администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Колодешниковым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ
и представленному на листе № настоящего гражданского дела.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми №, №.

Настоящее решение является основанием к внесению органом кадастрового учета
в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах угловых и поворотных точек местоположения границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м.

Настоящее решение является основанием к исключению органом кадастрового учета из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми №, №.

Ответчик вправе подать в Красноярский районный суд Самарской области заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

Судья    Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

Судья_________________________________Абишев М.С.