Решение по делу № 2-995/2020 ~ М-243/2020 от 29.01.2020

38RS0№-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2020 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Недбаевской О.В., при секретаре Комине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению К.О.С. к Б.И.С., Б.С.З,, Б.Н.С. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец К.О.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Б.И.С., Б.С.З,, Б.Н.С., в котором просит признать за не право собственности на земельный участок, площадью 1044 кв.м., по адресу: ...., ДНТ «....», уч. .... с координатами характерных точек:

№ точки	X	Y
н1	№	№
н2	№	№
н3	№	№
н4	№	№
н1	№	№

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ей в порядке наследования после смерти матери - Б.А.А., достался земельный участок, расположенный по адресу: ...., дачное некоммерческое товарищество «....» участок №, площадью 1044 кв.м.

Спорный земельный участок был предоставлен наследодателю на основании постановления главы .... от 29.06.2005№№, где под учетным номером 62 в общем списке членов товарищества как собственник участка записана Б.А.А..

Б.А.А. умерла **/**/****.

После ее смерти наследниками наследуемого имущества, руководствуясь ст. 1142 ГК РФ, в силу закона стали: ее муж - Б.С.З,, сын - Б.И.С., сын - Б.Н.С. и она - К. (Б.) О.С. (дочь).

Однако, как указывает истец, фактически в наследство после смерти матери вступила только она.

На момент смерти она была зарегистрирована и проживала вместе с матерью в одной квартире по адресу: .....

В настоящее время, как и после смерти матери, указывает истец, она ухаживает за участком, оплачивает членские взносы.

При сборе документов для определения кадастрового номера участка и установления в дальнейшем границ земельного участка, представителем истца было подано заявление о постановке на кадастровый учет земельного участка как «ранее учтенного», на основании имеющегося постановления, однако управлением Росреестра по Иркутской области 06.12.2019. было отказано в такой постановки на кадастровый учет с указанием на то, что данное постановление главы Иркутского района не является документом из содержания которого не следует, что данный участок является ранее учтенным. Вместе с тем фактическое владение участком продолжается.

В настоящее время никто из оставшихся наследников не принимал наследство и не предъявлял истцу каких-либо требований. Наследственное дело так и не было открыто.

В судебное заседание истец К.О.С. не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Б.И.С., Б.С.З,, Б.Н.С. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указали, что исковые требования К.О.С. признают в полном объеме, не возражают против их удовлетворения.

Представитель третьего лица администрации Иркутского районного муниципального образования в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, по существу заявленных требований представил письменный отзыв, в котором отразил свою правовую позицию по делу и просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Иркутской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, по существу заявленных требований представил письменный отзыв, в котором отразил свою правовую позицию по делу и просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, по существу заявленных требований представил письменный отзыв, в котором отразил свою правовую позицию по делу и просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ДНТ «....» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин ин своей неявки, возражений по существу заявленных исковых требований, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец по делу К. (до брака Б.) О.С. является дочерью Б.А.А., умершей **/**/****, что подтверждается свидетельством о рождении Б.О.С., свидетельством о браке между Б.О.С. и К.Д.Ю., свидетельством о смерти Б.А.А..

На день смерти Б.А.А. на основании постановления главы Иркутского района от 29.06.2005 за № на праве частной собственности был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в ДНТ «....» уч. №, площадью 1044 кв.м.

Указанный земельный участок, площадью 1044 кв.м., расположенный по адресу: ...., ДНТ «.... на кадастровый учет поставлен не был, однако, заключением кадастрового инженера ООО «Земля Сибири» Л.Д.А. подтверждается, что указанный земельный участок был сформирован в 2005 году, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Земельный участок расположен в пределах границ ДНТ «....», его фактическая площадь составляет 1044 кв.м., участок находится в следующих границах:

№ точки	X	Y
н1	№	№
н2	№	№
н3	№	№
н4	№	№
н1	№	№

Споров по границам земельного участка не имеется, что отражено в справке председателя ДНТ «....» от **/**/****.

Материалами дела подтверждается, что наследниками имущества, открывшегося после смерти Б.А.А., исходя из положений ст. 1142 ГК РФ, в силу закона являются: муж - Б.С.З,, сын - Б.И.С., сын - Б.Н.С. и дочь - К. (Б.) О.С..

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Частью 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, исходя из анализа приведенных положений закона, следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть совершение таких действий, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, и должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Установлено, что К.О.С. фактически приняла наследственное имущество, открывшееся после смерти матери Б.А.А., проживая с ней на день смерти, что объективно подтверждается справкой паспортного отдела Октябрьского района г. Иркутска от 19.11.2005.

Другие наследники на наследственное имущество, открывшееся после смерти Б.А.А., не претендуют, что они отразили в своих заявлениях, адресованных суду.

Наследственное дело к имуществу Б.А.А. не заводилось, что подтверждается ответом временно исполняющего обязанности нотариуса Б.Н.В, Д.Д.И. от 18.02.2020.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

К спорным правоотношениям суд полагает возможным применить положения законодательства, действовавшего на момент издания постановления главы администрации Иркутского района № от 29.06.2005 о предоставлении в частную собственность Б.А.А. земельного участка 65 в ДНТ «....».

Пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент принятия постановления о передаче Ч.В.И. земельного участка в собственность были урегулированы статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Так, пунктом 4 статьи 28 Федерального закона № 66-ФЗ было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Согласно части 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как было установлено судом и следует из материалов дела, в отношении спорного земельного участка по заказу К.О.С. кадастровым инженером составлена схема его местоположения с указанием координат его характерных точек.

Следует отметить, что спорный участок предоставлялся Б.А.А. в порядке положений пункта 4 статьи 28 Федерального закона № 66-ФЗ, а не на общих основаниях первично, наличие межевого спора из материалов дела не усматривается.

Те обстоятельства, что Б.А.А. умерла до постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации за собой права собственности на участок в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено.

При этом суд также учитывает, что формирование земельного участка в установленном порядке не являлось обязательным условием его приватизации.

При таких обстоятельствах, когда истец является наследником, фактически принявшим наследство после смерти матери Б.А.А., иных наследники от принятия наследства отказались в пользу истца, когда получение свидетельства о праве на наследство на указанное имущество невозможно во внесудебном порядке, суд, считает возможным исковые требования К.О.С. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.О.С. к Б.И.С., Б.С.З,, Б.Н.С. – удовлетворить.

Признать за К.О.С. право собственности на земельный участок, площадью 1044 кв.м., по адресу: ...., ДНТ «....», уч. ...., с координатами характерных точек:

№ точки	X	Y
н1	№	№
н2	№	№
н3	№	№
н4	№	№
н1	№	№

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья:                             О.В. Недбаевская