Решение по делу № 2-217/2018 ~ М-113/2018 от 01.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года а. Адыге-Хабль

Адыге-Хабльский районный суд Карачаево-Черкесской республики в составе:

председательствующего судьи Матакаева А-Г.И.,

при секретаре Эскиндаровой З.М.,

с участием истца Гатаулина Р.М.,

адвоката – Алиевой Л.Р., участвующей в интересах ответчика Дюрменовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гатаулина Р.М. к Дюрменовой А.Р. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гатаулин Р.М. обратился в Адыге-Хабльский районный суд с исковым заявлением к Дюрменовой А.Р. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года, по его согласию ответчик Дюрменова А.Р. была зарегистрирована в данном жилом помещении. Однако, с момента регистрации Дюрменова А.Р. ни одного дня в его доме не проживала и не проживает, членом его семьи не является. Каких либо вещей, принадлежащих ответчику, в его домовладении нет. Какое–либо соглашение с ответчиком о праве и порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Факт регистрации ответчика по указанному адресу, нарушает его права. В настоящее время точное местожительства ее не известно.

Просил суд: Признать Дюрменову А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что решение суда о признании утратившей право пользования является основанием для снятии ее с регистрационного учета.

В суде истец Гатаулин Р.М. уточнил исковые требования и просил суд: Признать Дюрменову А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и показал, что ДД.ММ.ГГГГ года, с его согласия ответчик Дюрменова А.Р. была зарегистрирован в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Однако, с момента регистрации Дюрменова А.Р. ни одного дня в его доме не проживала и не проживает, членом его семьи не является. Каких либо вещей, принадлежащих Дюрменовой А.Р., в его домовладении нет. Какое–либо соглашение с ответчиком о праве и порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Факт регистрации ответчика по указанному адресу, нарушает его права. Местожительства ее не известно.

Представитель ответчика адвокат Алиева Л.Р. в судебном заседании показала, что исковые требования Гатаулина Р.М. к Дюрменовой А.Р. законны и обоснованны, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Начальник территориального пункта Федеральной миграционной службы России по <данные изъяты> районе в суд не явился.

Свидетель Гатаулина К.К-Г. показала, что является супругой истца, проживают в одном доме. С их с супругом согласия в принадлежащем супругу на праве собственности домовладении по адресу: <адрес> зарегистрирована Дюрменова А.Р.. Однако, с момента регистрации Дюрменова А.Р. в их доме не проживала и не проживает, членом их семьи не является. Каких либо вещей, принадлежащих Дюрменовой А.Р. в их домовладении нет. В настоящее время точное местожительства ее не известно.Свидетель Утешев О.А. показал, что с истцом Гатаулиным Р.М. знаком более десяти лет, вместе работала в районе <данные изъяты>, где жили в одном доме по соседству. Тесно общались. Знает, что Гатаулин Р.М. имеет в собственности домовладение по адресу: <адрес>. Со слов Гатаулина Р.М. ему известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году Дюрменова А.Р. зарегистрирована в его домовладении. Однако, с момента регистрации Дюрменова А.Р. в его доме не проживала и не проживает, членом его семьи не является. Каких либо вещей, принадлежащих Дюрменовой А.Р. в его домовладении нет. В настоящее время точное местожительства ее не известно.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Гатаулина Р.М. к Дюрменовой А.Р. и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям:

Согласно представленного свидетельства о государственной регистрации права __№__ от ДД.ММ.ГГГГ года Гатаулин Р.М. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из представленной суду копии домовой книги следует, что Дюрменова А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, ст. 219 и ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ истцу Гатаулину Р.М., являющемуся собственником жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежат права пользования, владения и распоряжения этим жилым домом, права совершения в отношении жилого дома любых действий. Указанные права могут быть реализованы собственниками по своему усмотрению во всякое время, независимо от других лиц, если собственник не обременен обязательствами перед этим лицом.

В данном случае истец, не имеет каких-либо обязательств перед ответчиком, а ответчик не имеет каких-либо прав на проживание в принадлежащем истцу жилом доме.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае регистрация (прописка) ответчика в жилом доме истца нарушает права истца, который вынужден нести бремя содержания дома, оплачивая коммунальные услуги за не проживающего в жилом доме ответчика. Кроме того, регистрация (прописка) ответчика в жилом доме истца препятствует ему реализовать свои правомочия по свободному распоряжению этим жилым домом.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Гатаулина Р.М. к Дюрменовой А.Р. законны и должны быть удовлетворены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гатаулина Р.М. к Дюрменовой А.Р. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Дюрменову А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР в течение месяца со дня его принятия через Адыге-Хабльский районный суд.

Судья Адыге-Хабльского районного суда КЧР             Матакаев А-Г.И.