Решение по делу № 2-6985/2021 ~ М-4586/2021 от 20.07.2021

Дело №2-6985/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

г. Красногорск Московской области                                             «16» сентября 2021 г.

Красногорский городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи Васильевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Гараевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого садоводческого товарищества «Калинка» к ФИО2 о взыскании задолженности и пени,

                                                         УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику. В обоснование иска указал, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., находящийся в границах территории некоммерческого садового товарищества «Калинка», что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО2 не является членом НСТ «Калинка». Правоотношения между сторонами возникли в связи с ведением садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и по этой причине до 01.01.2019 г. к ним применимы нормы Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». С 01.01.2019 г. указанный Федеральный закон утратил силу в связи с вступлением в силу Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

В связи с неуплатой у ФИО2 образовалась задолженность по платежам за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории НСТ «Калинка». Общая сумма задолженности за взносы включая пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 58 130,89 рублей, которая рассчитывается следующим образом:

    Согласно Выписке из протокола № общего собрания членов НСТ «Калинка» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение: установить целевой взнос в размере 1 800 рублей за обслуживание газопровода низкого давления по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно Выписке из протокола № общего собрания членов НСТ «Калинка» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение: установить членские взносы на 2018 год в размере 1 500 рублей за сотку, срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ; установить целевой взнос в размере 1 900 рублей за обслуживание газопровода низкого давления по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ.

Площадь земельного участка должника равна 7 соток, соответственно членский взнос за 2018 год равен 10 500 рублей.

    Согласно Выписке из протокола № общего собрания членов НСТ «Калинка» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение: установить членские взносы на 2019 год в размере 1 500 рублей за сотку, срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ; установить целевой взнос в размере 1 900 рублей за обслуживание газопровода низкого давления по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ.

Площадь земельного участка должника равна 7 соток, соответственно членский взнос за 2019 год равен 10 500 рублей.

    Согласно Выписке из протокола № общего собрания членов НСТ «Калинка» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение: установить членские взносы на 2020 год в размере 1 500 рублей за сотку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2 200 рублей за сотку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ; установить целевой взнос в размере 1 900 рублей за обслуживание газопровода низкого давления по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ.

Площадь земельного участка должника равна 7 соток, соответственно членский взнос за 2020 год равен (1500 руб. * 7)+(2 200 руб.*7)=10 500+15 400= 25 900 рублей.

НСТ «Калинка» просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по членским взносам за период с января 2018 года по декабрь 2020 года в размере 46900 руб., задолженность по целевым взносам за период с 2017 г. по 2020 год в размере 7 500 руб., пени за несвоевременную уплату взносов в размере 3730,89 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1944 руб.

В судебное заседание представитель НСТ «Калинка» не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие, на иске настаивает, против вынесения заочного решения не возражает.

      Ответчик ФИО2 в судебные заседания не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом – судебными повестками, направленными почтой по адресу проживания.

При таких обстоятельствах с учетом согласия представителя истца, суд приступает к рассмотрению дела в отсутствии истца и ответчика в порядке заочного производства.

             Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные суду письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014 г. разъясняет, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, ровно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, так как заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Также согласно абзацу 4 ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в предыдущем абзаце заявления обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

При этом суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Склерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и. "городничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, несчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Как Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», так и Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ устанавливают обязанность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ТСН, вносить плату, которая равна размерам расходов ТСН на содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах ТСН, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 700 кв.м., расположенный в НСТ «Калинка» <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № общего собрания членов НСТ «Калинка» установлен целевой взнос в размере 1800 рублей за обслуживание газопровода низкого давления по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № общего собрания членов НСТ «Калинка» установлен целевой взнос в размере 1900 рублей за обслуживание газопровода низкого давления по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ и установлены членские взносы на 2018 год в размере 1500 рублей за сотку, срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № общего собрания членов НСТ «Калинка» установлен целевой взнос в размере 1900 рублей за обслуживание газопровода низкого давления по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ и установлены членские взносы на 2019 год в размере 1500 рублей за сотку, срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № общего собрания членов НСТ «Калинка» установлен целевой взнос в размере 1900 рублей за обслуживание газопровода низкого давления по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ и установлены членские взносы на 2020 год в размере 1500 рублей за сотку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2 200 рублей за сотку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ

Данные решения не признаны незаконными.

В соответствии с Уставом к компетенции общего собрания товарищества относятся утверждение и изменение Устава товарищества, установление размера вступительного и иных взносов для членов товарищества. Решения общего собрания обязательны для исполнения всеми членами СНТ.

Согласно Уставу размер и сроки оплаты членских и целевых взносов устанавливаются общим собранием членов товарищества. За несвоевременную уплату платежей установлены пени.

Несогласие ответчика с размером членских и целевых взносов не является основанием для их неоплаты.

Истцом представлены доказательства наличия у СНТ общего имущества и расходов на его содержание и ремонт. Кроме того, ответчик не отрицал наличие у товарищества имущества общего пользования и необходимости в оплате его содержания.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по членским взносам за 2018, 2019, 2020 годы в размере 46900 руб. (10500+10500+25900), задолженность по целевым взносам за 2017, 2018, 2019, 2020 годы в сумме 7500 руб. (1800+1900+1900+1900).

За несвоевременное внесение платы за членские и целевые взносы должнику начислены пени в размере 3730,89 руб., размер которых подтверждается представленным расчетом.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истец оплатил государственную пошлину, которую просит взыскать с ответчика в сумме 1944 руб., что подтверждается квитанцией.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческого садоводческого товарищества «Калинка» к ФИО2 о взыскании задолженности и пени удовлетворить.

Взыскать ФИО2 в пользу Некоммерческого садоводческого товарищества «Калинка» задолженность членским взносам за 2018, 2019, 2020 годы в размере 46900 руб., задолженность по целевым взносам за 2017, 2018, 2019, 2020 годы в сумме 7500 руб., пени в размере 3730,89 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1944 руб., а всего 60074,89 руб. (шестьдесят тысяч семьдесят четыре руб. 89 коп.)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Васильева