Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2246/2013 ~ М-2130/2013 от 15.08.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лесосибирск      08 октября 2013 года

Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Коростелева Е.В., при секретаре Мирганиевой Н.Р., с участием истца Мальцевой Н.М., ответчика Мальцева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2246 по иску Мальцевой Н.М. к Мальцеву В.Н., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Мальцева Н.М. обратилась с иском к бывшему супругу Мальцеву В.Н. о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилье является личной собственностью истицы, поскольку получено в дар от ее отца ФИО5 После <данные изъяты>, ответчик в спорном жилье не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, однако, последний с регистрационного уче5та по указанному адресу не снимается. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилье ограничивает права собственника владеть, распоряжаться и пользоваться данным имуществом. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.

Истец настаивает на удовлетворении иска, дополнительно пояснила, что квартира необходима для личного пользования, истица проживает в данном жилом помещении совместно с несовершеннолетней дочерью, несет расходы по оплате за коммунальные услуги.

Ответчик суду пояснил, что не имеет каких-либо возражений против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичную правовую норму о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствие со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, является истица (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 6,7; свидетельство о государственной регистрации права собственности л.д.8, решение Лесосибирского суда от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ л.д16-21). На регистрационном учете по указанному адресу состоят стороны, их несовершеннолетняя дочь (л.д.12).

Ответчики в квартире фактически не проживают, что следует из пояснений истца, акта ООО «Чистый город» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), справки (л.д. 33), но до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, доказательств, подтверждающих наличие между сторонами каких-либо договорных отношений, суду не представил.

Поскольку в соответствие с Конституцией РФ, а также с вышеприведенными нормами гражданского и жилищного законодательства, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, ограничение прав собственника в части реализации его законных прав не допускается, суд считает, что исковое заявление подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мальцевой Н.М. к Мальцеву В.Н., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Мальцева В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> снять Мальцева В.Н. с регистрационного учета по указанному адресу

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья:                      Е.В. Коростелева