Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2394/2013 ~ М-2158/2013 от 20.08.2013

Дело №2-2394/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Енисейск 15 ноября 2013 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Ремизовой Е.П., при секретаре судебного заседания Сушаковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Валентины Ивановны к Кузьминой Марии Алексеевне о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с вышеназванным иском Максимова В.И. указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Кузьмина Г.А. гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> за №. рублей, однако в связи со смертью продавца Кузьмина Г.А. ДД.ММ.ГГГГ сделка в установленном законом порядке не зарегистрирована. В этой связи истица просит признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Максимова В.И. заявленные требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Ответчик – Кузьмина М.А. исковые требования признала, последствия признания иска ей судом разъяснены и понятны, о чем отобрана подписка к протоколу судебного заседания.

Третьи лица – администрация города Енисейска, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание своих представителей не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие таковых, что суд считает возможным.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

Статьёй 234 ГК РФ определено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательской давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В судебном заседании установлено, что решением Енисейского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден кооператив № по <адрес> <адрес> в составе 15 человек, в том числе Кузьмина Г.А.. Земельному участку для строительства индивидуального гаража в кооперативе № по указанному адресу присвоен адрес: <адрес> <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продал ФИО3 названный выше гаражный бокс за № млн. руб., что подтверждено распиской.

В связи со смертью Кузьмина Г.А. ДД.ММ.ГГГГ сделка купли-продажи гаража зарегистрирована не была.

Наследником умершего Кузьмина Г.П. является его супруга Кузьмина Мария Алексеевна, которая в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, подтвердив состоявшуюся сделку.

Из технического паспорта на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, видно, что его площадь составляет 24, 4 кв.м, завершен строительством в 1989 голу, площадь застройки 27, 4 кв.м, присвоен инвентарный номер <адрес>

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку Максимова В.И. приобрела спорное имущество ДД.ММ.ГГГГ у Кузьмина Г.А., сделка купли-продажи гаражного бокса фактически исполнена, более пятнадцати лет истица пользуется гаражом, спор наследников о праве собственности на него отсутствует.

Исходя из изложенного суд признает за Максимовой Валентиной Ивановной право собственности на гаражный бокс №№ расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Максимовой Валентиной Ивановной право собственности на гаражный бокс №2, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 24, 4 кв.м, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Енисейский районный суд.

Председательствующий Е.П. Ремизова

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2013 года.

Копия верна, решение не вступило в законную силу, судья Е.П. Ремизова