Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1172/2021 ~ М-428/2021 от 24.02.2021

Дело № 2-1172/2021

24RS0024-01-2021-001025-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2021 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Гаврилица В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Авдошкевич И.М. к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Авдошкевич И.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс. Требования мотивировала тем, что в 2019 году она собственными силами, за счет собственных средств построила гаражный бокс. Гаражный бокс расположен по адресу: <адрес>. Гаражный бокс построен на земельном участке по адресу: <адрес> Пользование земельным участком осуществляется на основании заключенного договора аренды № АЗ-18-19, находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Согласно условиями заключенного договора, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> 4, вид разрешенного использования - обслуживание автотранспорта, общей площадью 30 кв.м. Гаражный бокс построен в границах участка. Нарушений в планировочной организации земельного участка нет. Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования технического состояния строительных конструкций гаражного бокса по адресу: <адрес>, установлено: фундамент бетонный ленточный, без трещин и дефектов, состояние- работоспособное, наружные стены кирпичные толщиной 38 сантиметров. Трещин и дефектов не обнаружено. Состояние работоспособное. Перекрытие из ребристых ж/б плит, утепленное. Прогиб отсутствует. Состояние работоспособное. Кровля с покрытием из металлического профлиста. Водонепроницаемость кровли обеспечена. Состояние работоспособное. Ворота металлические, подъемные. Состояние работоспособное. Внутренняя отделка: штукатурка стен. Электроснабжение: имеется. Признаков физического износа строительных конструкций гаражного бокса, угрожающих жизни и здоровья людей, не выявлено. Гаражный бокс соответствует СП 113.13330.2012 «Стоянки автомобилей». Актуализированная редакция СНиП 21-02-99. Настоящие нормы и правила распространяются на здания, сооружения и помещения для стоянки (хранения) автомобилей независимо от форм собственности и устанавливают основные положения и требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям. Строительные конструкции гаражного бокса, расположенного по адресу <адрес>, соответствует требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного Федеральным законом от 30.12.2009г. № 384-ФЗ в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасной эксплуатации. Согласно Национальных Стандартов Российской Федерации ГОСТ Р 53778-2010. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» несущие строительные конструкции гаражного бокса имеют категорию «работоспособное техническое состояние». Гаражный бокс является капитальным строением, прочно и неразрывно связан с землей, перемещением без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. Признаков физического износа строительных конструкций гаражного бокса, угрожающих жизни и здоровью людей, не выявлено. Гаражный бокс соответствует строительным нормам и правилам, эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровья людей. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс, общей площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Авдошкевич И.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управление архитектуры и инвестиций г. Канска в судебное заседание не явился, уведомлен о дате судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Межмуниципального Канского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен о дате судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца Авдошкевич И.М. исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание отсутствие возражений по заявленному требованию, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно положениям ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

    Как установлено в судебном заседании, Авдошкевич И.М. в 2019 году собственными силами, за счет собственных средств построила гаражный бокс. Гаражный бокс расположен по адресу: <адрес>. Гаражный бокс построен на земельном участке по адресу: <адрес> Пользование земельным участком осуществляется Авдошкевич И.М. на основании заключенного договора аренды № АЗ-18-19, находящегося в государственной собственности земельного участка от 29.03.2019г. Согласно условиями заключенного договора, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 24:51:0204142:1293, находящийся по адресу: <адрес> вид разрешенного использования - обслуживание автотранспорта, общей площадью 30 кв.м.

Заключением № от 23.03.2020г. по результатам обследования технического состояния строительных конструкций гаражного бокса по адресу: <адрес>, установлено: фундамент бетонный ленточный, без трещин и дефектов, состояние- работоспособное, наружные стены кирпичные толщиной 38 сантиметров. Трещин и дефектов не обнаружено. Состояние работоспособное. Перекрытие из ребристых ж/б плит, утепленное. Прогиб отсутствует. Состояние работоспособное. Кровля с покрытием из металлического профлиста. Водонепроницаемость кровли обеспечена. Состояние работоспособное. Ворота металлические, подъемные. Состояние работоспособное. Внутренняя отделка: штукатурка стен. Электроснабжение: имеется. Признаков физического износа строительных конструкций гаражного бокса, угрожающих жизни и здоровья людей, не выявлено. Гаражный бокс соответствует СП 113.13330.2012 «Стоянки автомобилей». Актуализированная редакция СНиП 21-02-99. Настоящие нормы и правила распространяются на здания, сооружения и помещения для стоянки (хранения) автомобилей независимо от форм собственности и устанавливают основные положения и требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям. Строительные конструкции гаражного бокса, расположенного по адресу <адрес>, соответствует требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного Федеральным законом от 30.12.2009г. № 384-ФЗ в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасной эксплуатации. Согласно Национальных Стандартов Российской Федерации ГОСТ Р 53778-2010. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» несущие строительные конструкции гаражного бокса имеют категорию «работоспособное техническое состояние». Гаражный бокс является капитальным строением, прочно и неразрывно связан с землей, перемещением без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. Признаков физического износа строительных конструкций гаражного бокса, угрожающих жизни и здоровью людей, не выявлено. Гаражный бокс соответствует строительным нормам и правилам, эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровья людей. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс, общей площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В деле имеется технический план сооружения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому гаражный бокс имеет нежилое назначение, площадь 22,0 кв.м., годом завершения строительства является 2009 г.,

Учитывая, что истец Авдошкевич И.М. построила гаражный бокс на предоставленном для этих целей в установленном законом порядке земельном участке, владеет и пользуется им как своим собственным гаражным боксом, использует его по своему прямому назначению, других лиц, претендующих на данное имущество не имеется, то необходимо признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Авдошкевич И.М. к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать право собственности на гаражный бокс, общей площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Авдошкевич И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярском краевом суде через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья                                Глущенко Ю.В.